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茨木市大住町 新築一戸建て 1号棟

閲覧数 236 お気に入り登録数 1
3,980万円
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所在
茨木市大住町
交通
阪急京都線「茨木市」駅 徒歩8分
建物
94.8平米 / 3LDK / 2021年7月築
土地
94.97平米 / 北向き
学校
茨木小学校 / 東中学校

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家族の動きが見えやすいリビング階段のプラン 住宅性能表示適合住宅 2沿線利用可

ポイント

★阪急京都線「茨木市」駅徒歩8分!
★JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩16分!
★フラット35S対応!
★住宅性能表示適合住宅!
★家族の動きが見えやすいプラン!
★キッチンと洗面室の動線が短い造り!
★『茨木小学校』徒歩8分!
★『東中学校』徒歩8分!
★『KOHYO(コーヨー)茨木店』徒歩10分!
★『安威川』徒歩6分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から北へ徒歩8分、『茨木市大住町』にある新築一戸建てです。
周辺は一戸建てが多く並ぶ第2種中高層住居専用地域内の住宅地。安威川が近くを流れ、河川敷は大変緑豊か。駅からの道のりは平坦。こども園や小中学校、最寄りの買物施設が徒歩10分圏内に揃っています。JR東海道本線「JR総持寺」駅が徒歩16分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約28坪。北付け道路。敷地形状は不整形(旗竿地)ですが、路地状部分は車1台分の駐車スペースとして利用できます。建物はフラット35S(金利Aプラン)対応、住宅性能表示適合住宅です。間取りは延べ床面積94.8平米の3LDK。リビングを通って2階やサニタリーにアクセスする家族の動きが見えやすいプラン。キッチンと洗面室の家事動線が短いのもポイント。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『認定こども園ちとせ學院めぐみの森(幼保連携型)(こども園)』徒歩3分、『茨木東邦幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『茨木小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩8分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 茨木店』徒歩10分、『サンディ 双葉店』徒歩12分、『阪急オアシス 総持寺店』徒歩12分など…。その他『安威川』が徒歩6分、『阪急本通り商店街』と『極楽湯茨木店』が徒歩9分、『庄栄図書館』が徒歩13分、『茨木市役所』が徒歩16分、『日翔会病院』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
サニタリー
サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー(用品)と呼びます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.03.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

  • 2021.07.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号360205R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市大住町 一戸建て 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「茨木市」駅

茨木市永代町1-5物件から 徒歩8分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市大住町
8
阪急「茨木市」駅物件から約 8
17
最終: 24時10分
物件から約 25
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 49km

周辺環境

「茨木市大住町 一戸建て 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

川と線路で三方を囲まれたエリア。再開発が行われたため、比較的築年数の浅いマンションが多く立っています。住宅地の中に所々寺院があり、片桐町にある「茨木小学校」は、「茨木城跡」だった場所。小学校の正門に櫓門が復元されています。上中条には「川端康成文学館」があり、「川端康成のゆかりのふるさと」として、多くの市民が川端康成やその文学に親しむ拠点となるよう約400点の資料を常設展示しています。交通面では、JR茨木駅、阪急茨木市駅の双方に徒歩でアクセスが可能。行き先によって使い分けできてとても便利です。

注目スポット

周辺環境
安威川詳細
所在:茨木市物件から徒歩 6

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

周辺環境
阪急本通り商店街詳細
所在:茨木市別院町物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

茨木市東宮町在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てしやすく、交通便のいい場所です。 自慢できること 公園が多く、子育てしやすい。電車でのアクセス、車での遠出も高速インターが近いので便利。桜通りは、散歩コースで、春には桜がとてもきれい。茨木本通り商店街もお気に入りです。

買物施設

「茨木市大住町 一戸建て 3,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) 茨木店

KOHYO(コーヨー) 茨木店

茨木市別院町3-28 物件から徒歩 10
営業時間:8:00~22:00 概要:(2020.07.23時点)
サンディ 双葉店

サンディ 双葉店

茨木市双葉町16-5 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~19:00 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「茨木市大住町 一戸建て 3,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

茨木東邦幼稚園 詳細

茨木市橋の内2丁目10-2 物件から徒歩 12
年齢:3~5歳児 (2020.08.6時点)
最寄り駅

茨木小学校 詳細

茨木市片桐町8-40 物件から徒歩 8
『茨木小学校』は、阪急「茨木市」駅から北東方向徒歩10分の場所にあります。明治6年に創設された歴史ある学校。茨木城跡に位置し、正門には茨木城櫓門が復元されています。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

東中学校 詳細

茨木市末広町7-4 物件から徒歩 8
『東中学校』は阪急「茨木市」駅から北東方向へ徒歩9分の場所にあります。神社や茨木川に近く、自然豊かな環境。創設は昭和27年です。 (2020.08.6時点)

物件データ

「茨木市大住町 一戸建て 3,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市大住町
交通
阪急京都線「茨木市」駅 徒歩8分(約640m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「茨木市」駅の不動産
建物建築年月
2021年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
94.97㎡
建物面積
94.8㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約4.8mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
12㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R02SHC127549号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
茨木小学校
→茨木小学校区内の不動産
中学校区
東中学校
→東中学校区内の不動産
物件番号
360205R
※上記土地面積に路地状部分約12平米含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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