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建築条件無

高槻市津之江北町 土地

閲覧数 38 お気に入り登録数 0
1,380万円
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所在
高槻市津之江北町
交通
JR東海道本線「高槻」駅 徒歩20分
土地
70.6平米 / 西向き
学校
津之江小学校 / 川西中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

約21坪の建築条件の無い土地、更地渡し予定 周辺の地勢はフラット 小学校徒歩6分

ポイント

★バス停徒歩9分!
★駅からの道のりは平坦!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約21坪!
★前面道路との高低差なし!
★更地渡し予定!
★建築条件無し!
★『津之江小学校』徒歩6分!
★『川西中学校』徒歩10分!
★『サボイ津之江店』徒歩10分!
★『芥川公園』徒歩13分!

チェックポイント

◇やや音あり
◇不整形地

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から南西へ徒歩20分、『高槻市津之江北町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。東側約100mを芥川が流れ、川沿いに桜並木や広場があるのが魅力。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地です。北側約600mを国道171号線が通り、車での移動がスムーズ。なお、物件のすぐ南側を阪急京都線の線路が通っているため、音がします。
敷地面積は約21坪。西付け道路。前面道路との高低差はほぼありませんが南東側隣地は一段高くなっています。敷地形状は三角形に近い不整形地。現況は古家付きですが、建物解体後更地渡しの予定です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『津之江さくら保育園』徒歩8分、『津之江幼稚園』徒歩5分、『津之江小学校』徒歩6分、『川西中学校』徒歩10分。買物施設は『サボイ 津之江店』徒歩10分、『ライフ 高槻城西店』徒歩14分、『フーズマーケットサタケ 高槻城西店』徒歩15分など…。その他『芥川公園』が徒歩13分、『高槻市立中央図書館』と『高槻市役所』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2021.03.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号360196R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「高槻市津之江北町 土地 1,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩20分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市津之江北町
20
JR「高槻」駅物件から約 20
16
最終: 24時31分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 74km 大阪国際(伊丹)空港物件から 21km 神戸空港物件から 53km

周辺環境

「高槻市津之江北町 土地 1,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急高槻市駅と阪急富田駅との間で、JR沿線の南側に位置するエリアです。もともと如是村と呼ばれていたところで、海水を運ぶために東から500人、西から500人集めたというところから「東五百住町」、「西五百住町」という地名が生まれた逸話があります。田畑がところどころに残る古めかしい雰囲気の街並みで20坪~30坪程度の戸建が立ち並ぶエリア。清水池コミュニティセンターがあり、健康増進や趣味等、地域ニーズに合った講座が開催されています(健康体操、民謡教室等)。また、芥川沿いにある津之江公園には、自然再生計画があります。阪急高槻市駅・JR高槻駅までのバスも阪急富田駅までのバスもでておりますが、平坦ですので、自転車でも駅までいくことができます。両駅周辺には買い物施設が多数あります。

注目スポット

周辺環境
芥川公園詳細
所在:高槻市南芥川町物件から徒歩 13

『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2020.07.30時点)

周辺環境
JT生命誌研究館詳細
所在:高槻市紫町1物件から徒歩 18

『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。 開館時間:毎週火曜~土曜日 10:30~16:00 入館料:無料 休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り) (2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市津之江北町 土地 1,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サボイ 津之江店

サボイ 津之江店

高槻市津之江町1-56-20 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~20:00 概要:(2020.07.25時点)
ライフ 高槻城西店

ライフ 高槻城西店

高槻市城西町6-28 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(1100台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「高槻市津之江北町 土地 1,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

津之江幼稚園 詳細

高槻市津之江北町7-2 物件から徒歩 5
年齢:4歳児・5歳児 (2020/07/23時点)
最寄り駅

津之江小学校 詳細

高槻市津之江北町7-1 物件から徒歩 6
『津之江小学校』は津之江北町の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。北側は東海道新幹線、南側は阪急京都線が走っています。創設は昭和48年です。 (2020/07/21時点)
最寄り駅

川西中学校 詳細

高槻市川西町2丁目33-1 物件から徒歩 10
『川西中学校』は川西町2丁目の住宅地にあります。北側には国道171号線、南側にはJR東海道本線が走っています。創設は昭和51年です。 (2020/07/21時点)

物件データ

「高槻市津之江北町 土地 1,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市津之江北町
交通
JR東海道本線「高槻」駅 徒歩20分(約1600m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
接道状況
西側幅員約4.5mの公道に約10.6m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
180%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
70.6㎡
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津之江小学校
→津之江小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校
→川西中学校区内の不動産
物件番号
360196R
※準防火地域
※第2種高度地区
※景観法
※公簿面積:69.89㎡

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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