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新築

名古屋市昭和区滝子町 新築一戸建て 2号棟

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3,780万円
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所在
名古屋市昭和区滝子町
交通
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩12分
建物
89.29平米 / 2SLDK / 2021年8月築
土地
88.4平米 / 北向き
学校
村雲小学校 / 円上中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

車2台分駐車可、全部屋洋室仕様・6帖以上のプラン 『村雲小学校』徒歩3分 地盤10年保証

ポイント

★地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩12分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★全2区画の分譲地!
★車2台分駐車可能!
★地震に強いダイライト工法、地盤10年保証付き!
★フラット35対応!
★全部屋洋室仕様、6帖以上のプラン!
★ウォークインクロゼット付き!
★エコジョーズなど設備充実!
★『村雲小学校』徒歩3分!
★『円上中学校』徒歩4分!
★『フィールシャンピアポート』徒歩9分!
★『鶴舞公園』徒歩19分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄鶴舞線「荒畑」駅から南へ徒歩12分、『名古屋市昭和区滝子町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢はほぼ平坦で、徒歩10分圏内に教育施設と買物施設が揃う便利な立地です。地下鉄鶴舞線「荒畑」駅の他、地下鉄桜通線「桜山」駅が徒歩16分の場所にあり、2沿線が利用できます。空港線へは、車で西へ約400m走るとアクセス可能です。
敷地面積は約26坪(路地状部分約25平米含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。路地状部分に車2台分駐車可能です。建物は地震に強いダイライト工法、地盤10年保証付き。フラット35に対応しています。間取りは延べ床面積89.29平米の2SLDK。全部屋洋室仕様、6帖以上の広さを確保したプラン。約6.8帖のサービスルームはウォークインクロゼット付きで、居室としても使用可能。付帯設備はエコジョーズ、食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室換気乾燥機、床暖房、ペアガラスなどです。
教育施設は『むらくも保育園(保育所)』・『第1村雲幼稚園(幼稚園)』徒歩2分、『村雲小学校』徒歩3分、『円上中学校』徒歩4分。買物施設は『フィール シャンピアポート』・『Mikawaya 御器所松風店』徒歩9分、『バロー 高辻店』徒歩11分など…。その他『名古屋市立大学病院』が徒歩18分、『鶴舞公園』が徒歩19分、『昭和区役所』が徒歩21分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.03.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

  • 2021.08.31

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号360130R

ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市昭和区滝子町 一戸建て 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄鶴舞線「荒畑」駅

名古屋市昭和区鶴舞4丁目17-22物件から 徒歩12分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市昭和区滝子町
12
地下鉄「荒畑」駅物件から約 12
16
最終: 24時07分
物件から約 28
JR「名古屋」駅物件から 6km 中部国際空港セントレア物件から 39km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「名古屋市昭和区滝子町 一戸建て 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
鶴舞公園詳細
所在:名古屋市昭和区鶴舞1丁目物件から徒歩 19

(1件の口コミ)

『鶴舞公園』は、JR「鶴舞」駅の東側に広がる明治42年に名古屋市が初めて設置した公園。園内には歴史的な建造物が点在し、平成21年には公園全体が文化財に登録されています。サクラ、バラ、ハナショウブなど季節ごとに様々な花を楽しむことができ、お散歩コースにも最適。図書館や野球場、テニスコート、グラウンドもあります。 (2020.08.18時点)

周辺環境
名古屋市博物館詳細
所在:名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目27-1物件から徒歩 20

名古屋市博物館は、名古屋市営地下鉄「桜山」駅から南へ徒歩4分の場所にある博物館。「尾張の歴史」を学ぶことができる常設展示に加え、定期的に内容が変わる特別展では、様々なテーマで展示が行われています。3階には市民の作品が展示されるギャラリースペースがあり、大人から子どもまで幅広い世代の作品を鑑賞することができ、定期的に訪れたくなる場所。また実際に作品作りをしたり、歴史体験ができるワークショップなどのイベントが開催されているため、自分の好みにあったものを選んで参加できる楽しみもあります。展示を見終わった後に、敷地内の自然豊かな日本庭園をお散歩するのもおすすめです。 (2020.8.17時点)

買物施設

「名古屋市昭和区滝子町 一戸建て 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フィール シャンピアポート

フィール シャンピアポート

名古屋市昭和区白金3丁目6-24 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:JR・名鉄・地下鉄「金山」駅の2番出口から東方向へ徒歩18分(約1.4km)、名古屋高速3号大高線の西側にあります。平成15年(2003年)にオープンした、スーパー『フィール』の大型店舗。シャンピアは理想郷、ポートは港の意味で、地域の理想の港になれるよう名付けられました。同じ建物の中には家電量販店、メガネ店、衣料品店、100円ショップ、飲食店などがあります。 (2020.07.27時点)
Mikawaya 御器所松風店

Mikawaya 御器所松風店

名古屋市昭和区明月町1-10 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(101台) 概要:地下鉄鶴舞線「荒畑」駅の3番出口から南東へ徒歩4分(約300m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.27時点)

教育施設

「名古屋市昭和区滝子町 一戸建て 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

第1村雲幼稚園 詳細

名古屋市昭和区円上町11-14 物件から徒歩 2
最寄り駅

村雲小学校 詳細

名古屋市昭和区村雲町26-16 物件から徒歩 3
御器所小学校の分校として1933年(昭和8年)独立。学校の隣にある村雲公園は戦後の復興土地区画整理事業の一環で整備されました。西方向に名古屋高速3号大高線が通っています。なお、村雲小学校のHPには「ムーク」「ラーモ」という雲をモチーフにしたキャラクターが掲載されています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

円上中学校 詳細

名古屋市昭和区滝子町17-18 物件から徒歩 4
1947年(昭和22年)開校。1949年(昭和26年)の校舎完成までは村雲小学校と向陽高校の教室を借りていました。校舎東壁にある円上中学校の校章が特徴的。南に八熊通、西に名古屋高速3号大高線が通っていますが、学校周辺は落ち着いた住宅街です。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市昭和区滝子町 一戸建て 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市昭和区滝子町
交通
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩12分(約960m)
→地下鉄鶴舞線沿線の不動産
→地下鉄鶴舞線「荒畑」駅の不動産
建物建築年月
2021年8月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
88.4㎡
建物面積
89.29㎡
間取り
2SLDK
接道状況
北側幅員約6mの公道に約2.7m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
25㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
確認サービス第KS120-0420-50108号
販売戸数
1
総戸数
2
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
村雲小学校
→村雲小学校区内の不動産
中学校区
円上中学校
→円上中学校区内の不動産
物件番号
360130R
※物件所在地(番地):15(2号棟)
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※高度地区
※高さ制限31m
※準防火

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 御器所営業所

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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