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新築

豊中市上新田2丁目 新築一戸建て D号棟

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5,280万円
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所在
豊中市上新田2丁目
交通
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩13分
建物
100.22平米 / 4LDK / 2020年10月築
土地
87.24平米 / 東・北向き
学校
新田小学校 / 第九中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

日当たり良好な南向きバルコニー、ウォークインクロゼットあり LDKはゆとりある約18.5帖

ポイント

★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩11分!
★日当たり良好な南向きバルコニー!
★LDKはゆとりある約18.5帖!
★プライバシーに配慮されたプラン!
★ウォークインクロゼットあり!
★食洗器・浴室乾燥機など充実の設備!
★『新田小学校』徒歩3分!
★『デイリーカナートイズミヤ上新田店』徒歩6分!
★『上新田1丁目第4公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇駅との高低差約20m
◇『第九中学校』徒歩20分
◇路地上敷地(不整形地)

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「千里中央」駅から南東へ徒歩13分、『豊中市上新田2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ住宅地。駅からの道のりは一部緩やかな下り坂(駅との高低差は約20m)ですが、『上新田1丁目第4公園』が徒歩6分のところにあり、身近に自然の潤いを感じることができます。中学校までは距離があるものの、保育園や小学校、スーパーは徒歩10分圏内。車で南東へ約950m進むと、国道423号線にアクセス可能です。
敷地面積は約26坪(路地状部分約25平米含む、別途3.0平米の私道負担有り)。全5区画の分譲地です。敷地の東側と北側が接道。1台駐車できます。建物は2020年10月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積100.22平米(車庫部分約13.0平米含む)の4LDK。通行人の目線が気になりにくい2階リビングプラン。玄関先から室内を見通しにくく、プライバシーに配慮されています。全居室2面採光が確保され、開放的です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど。なお完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『しんでんこども園(幼稚園型)(こども園)』徒歩10分、『新田小学校』徒歩3分、『第九中学校』徒歩20分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩7分、『業務スーパー 津雲台店』徒歩9分、『イオンSENRITO専門館』徒歩13分など…。その他『上新田1丁目第4公園』が徒歩6分、『千里中央病院』が徒歩17分、『新千里出張所』と『千里図書館』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.10.21

    新築

  • 2021.03.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号359877R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市上新田2丁目 一戸建て 5,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目物件から 徒歩13分
停車する電車
全て
サービス施設
定期券販売所、コインロッカー、レンタサイクル、コンビニ(セブンイレブン モノウェル)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノギャラリー、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市上新田2丁目
13
大阪モノレール「千里中央」駅物件から約 13
20
最終: 23時56分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「豊中市上新田2丁目 一戸建て 5,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『上新田エリア』は、「千里中央」駅の南東側に広がる住宅地です。周辺は「千里ニュータウン」として開発されましたが、その時既にこのエリアには集落があったため開発計画から外れ、ニュータウンエリアとは対照的に、雑木林、畑などが一部残る、のんびりとした雰囲気が漂っています。その一角には、大阪のみどり百選にも選ばれた千里の竹林もあります。エリア内は場所によって街並みが異なり、大規模マンションが集まる場所と、昔ながらの路地や和風建築が残る場所とがあります。「千里中央」駅に近く、梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき交通の便が優れている他、駅前には、数々の買物施設が充実しています。新御堂筋、中央環状線に乗れば、車で東西南北へ楽に移動できます。

注目スポット

周辺環境
上新田1丁目第4公園詳細
所在:豊中市上新田1丁目物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『上新田1丁目第4公園』は、『上新田1丁目』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地にある公園です。広い広場が特徴。子供達が思いっきり走る回ることが出来ます。公園の南半分は遊具が設置されたゾーン。すぐ南側には上新田天神社(千里の氏神)の鎮守の森が広がっており、自然を感じることが出来ます。また上新田天神社の境内と『上新田1丁目第4公園』は、「自然環境の保全と回復に関する協定」が締結されています。 (2020.08.06時点)

周辺環境
千里東町公園詳細
所在:豊中市新千里東町2丁目物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かずや さん(当社のご契約者様)

かずや さん(当社のご契約者様)

豊中市上新田1丁目在住

男性/57歳/2人家族

出張が多いビジネスマンにも便利! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田には北大阪急行・地下鉄で20分です。新大阪や伊丹空港にも一本で行けるので、出張が多いビジネスマンにも便利です。緑が多く、静かで自然に囲まれているので住み心地は良いと思います。 気になること 千里中央駅まで歩いて15分、坂があるので歩くのが少し大変かなと思います。転勤されて住んでいる人が多いので、近所でお裾分けするような近所づきあいはありません。逆に伝統、古いしきたりがないので、気楽だと言えます。

この街ボイス画像:MK さん(当社のご契約者様)

MK さん(当社のご契約者様)

豊中市上新田4丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性の良さと環境の良さが共存する町です。 自慢できること 自然が多く緑豊かな町です。小学校も徒歩5分と近く、子育てに良い環境です。徒歩圏内には充実した施設が揃っているので生活するのに便利。交通アクセスも良く通勤や通学にも便利です。周辺には大型商業施設や万博公園などとレジャーとショッピングが共有でき、住みやすい町です。 気になること 周辺の道にはアップダウンが多くあるので自転車があるとより快適かと思います。小学校は近いのですが、中学校は少し遠いのが残念です。住宅エリアなので細い道もあり自動車を運転する際は子どもへの安全配慮が大事かと思います。

この街ボイス画像:くろまめ さん(当社のご契約者様)

くろまめ さん(当社のご契約者様)

豊中市上新田1丁目在住

女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 自慢できること 新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行とモノレールのどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子どもたちであふれています。治安も良く、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。
気になること 千里中央駅周辺の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のオシャレな店舗は少ないです。
また、千里中央のショッピングモールは歴史ある建物のため、ちょっとした段差が多かったり、施設内のエレベーターの配置が使いづらかったりして、ベビーカーや車いすの利用者には不便と感じる部分もあります。今後の開発に期待します。

買物施設

「豊中市上新田2丁目 一戸建て 5,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ 上新田店

デイリーカナートイズミヤ 上新田店

豊中市上新田4-1-18 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(50台) 概要:上新田4丁目の丘陵地にあります。周辺にはレンタルビデオ店や飲食店が並んでおり、地域住民の生活の場となっています。 (2020.08.29時点)
業務スーパー 津雲台店

業務スーパー 津雲台店

吹田市津雲台7丁目8 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「豊中市上新田2丁目 一戸建て 5,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

新田小学校 詳細

豊中市上新田2丁目19-1 物件から徒歩 3
『新田小学校』は、『千里中央』駅の南東側、『上新田』の古くからの家も多くある住宅地にあります。近くには竹林も残り長閑な雰囲気もあります。昭和48年まで使用されていた旧校舎(明治33年築)は、大阪府の有形文化財として保存されています。(場所は少し離れています。)『新田小学校』の創設は明治6年で、たいへん歴史があります。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第九中学校 詳細

豊中市新千里南町1丁目4-1 物件から徒歩 20
『第九中学校』は、「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、中央環状線のすぐ南側にあります。『千里南町公園』に隣接しており、周囲は緑が豊かです。昭和45年に創設されています。『第九中学校』の卒業生に、歌手の「矢井田瞳」とお笑いタレントの「藤井隆」がいます。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市上新田2丁目 一戸建て 5,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市上新田2丁目
交通
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩13分(約1040m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「千里中央」駅の不動産
建物建築年月
2020年10月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
87.24㎡
建物面積
100.22㎡
間取り
4LDK
接道状況
東側幅員約4.7mの公道に約4m接道
北側幅員約2.5mの私道に約2.7m接道
セットバック
私道負担面積
3㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
13㎡含む
路地状部分
25㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
建築確認番号
第KS120-6120-00269号
販売戸数
2
総戸数
5
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田小学校
→新田小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
359877R
※物件所在地(番地):7(D号棟)
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※上記建物面積に車庫部分約13.0平米含む
※第2種高度地区
※法22条区域
※セットバック約0.26㎡

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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