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リフォーム済

パレプラス塚口北 4階 西向き

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2,398万円
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所在
伊丹市御願塚4丁目
交通
阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩3分
建物
65.44平米 / 3LDK / 1994年7月築
学校
南小学校 / 南中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南西角部屋で日当たり・通風良好、デザイナーズ住宅 分譲駐車場権利付き [4階部分/5階建]

ポイント

★阪急「稲野」駅徒歩3分!
★JR「猪名寺」駅徒歩10分!
★2沿線利用可!
★デザイナーズマンション!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★ルーフバルコニー付き!
★2020年2月にリフォーム済み!
★現在空き部屋!
★分譲駐車場の権利付き!
★『南小学校』徒歩5分!
★『稲野公園』徒歩7分!
★『つかしん』徒歩8分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • デザイナーズ
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パレプラス塚口北』は阪急「稲野」駅から北西へ徒歩3分、『御願塚4丁目』にあるマンションです。阪急とJRの2沿線が利用でき、JR「猪名寺」駅へは徒歩10分。地勢は平坦、敷地の東側には阪急伊丹線の線路が通っています。周辺はマンションや一戸建てが並ぶ第2種中高層住居専用地域内の住宅地。デザイナーズマンションで、コンクリート打ち放しと天然石を用いた外壁、中庭や螺旋階段がたいへんおしゃれです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積65.44平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。各居室へはリビングを通って行き来するため、家族の動きが分かりやすく安心です。付帯設備は食器洗浄機、温水洗浄便座、シャンプードレッサーなど。2021年2月にリフォーム済みです。現在空き部屋のため、すぐに見学できます。敷地内分譲駐車場の権利付きで、月額使用料は5,000円です。(2021年2月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『南幼稚園』徒歩8分、『南小学校』徒歩5分、『南中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープ伊丹店』徒歩9分。その他、『グンゼタウンセンター つかしん』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

吉岡 莉奈 吉岡 莉奈(よしおか りな) 宅地建物取引士

不動産用語

分譲駐車場
分譲駐車場は敷地内の賃貸駐車場とは異なり、所有権があり、所有者だけが使用できる駐車場のことです。また部屋と同じく登記されている不動産ですので、売買も可能です。(ただし売買の相手について、棟内の人だけなど制限がある場合もあります。)不動産ですので、建物と合わせて土地の持分もあり、賃料は当然不要ですが、管理費、修繕積立金、税金がかかります。機械式と平面式とがありますが、必ず壁と屋根が付いていますので、車を大切にされる方にはとくにお勧めです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1994.07.01

    新築

  • 2021.02.25

    本サイトに公開

  • 2021.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング。

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,450円
修繕積立金
月額:16,690円
ルーフバルコニー使用料
月額:580円

お問合せ

物件番号359156R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「パレプラス塚口北 2,398万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「稲野」駅

伊丹市稲野町1丁目-50-1物件から 徒歩3分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市御願塚4丁目
3
阪急「稲野」駅物件から約 3
17
最終: 24時00分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「パレプラス塚口北 2,398万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急伊丹線「稲野」駅~「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線(通称:五合橋線)、県道13号線(通称:産業道路)へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。

注目スポット

周辺環境
稲野公園詳細
所在:伊丹市稲野町2-3-2物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。 (2020.08.07時点)

周辺環境
グンゼタウンセンター つかしん詳細
所在:尼崎市塚口本町4丁目8番1号物件から徒歩 8

(16件の口コミ)

『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ホシ さん(当社のご契約者様)

ホシ さん(当社のご契約者様)

伊丹市南本町6丁目在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

バランスの取れた住み心地! 自慢できること 交通のアクセスがよく、阪急、JRが利用可能。徒歩十分前後かかるものの、反対にそのため便利な割には閑静で住み心地としてはバランスがよい。また、自転車移動が可能であれば、大型ショッピングモールが2つ、近距離にあるため利便性が格段によくなり、車は不要なほど。コンビニ、交番、ハンバーガーやうどん、牛丼などのチェーン店も多く、バス停も近いため世代問わず便利。 気になること 大きな幹線道路に面している部分があるため、深夜もトラックが走るため、場所によってはうるさく感じる。また、子どもが一人で出歩くには危険でもある。場所によっては築年数の古いマンション、戸建てが多いため、それによる古めかしい雰囲気が人によってはマイナス要素になりうる。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市平松1丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地 自慢できること 閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市南町2丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

静かで便利な場所です 自慢できること 静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

買物施設

「パレプラス塚口北 2,398万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ つかしん

コープ つかしん

尼崎市塚口本町4-8-1 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:大型ショッピングモール「つかしん」内にあります。(2020.07.18時点)
コープ 伊丹

コープ 伊丹

伊丹市平松5-1-31 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~23:00 概要:阪急伊丹線「新伊丹」駅前にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.24時点)

教育施設

「パレプラス塚口北 2,398万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

南幼稚園 詳細

伊丹市御願塚2丁目2-23 物件から徒歩 8
『南幼稚園』は、昭和21年に開設された幼稚園です。南小学校のすぐ東側に隣接しており、周囲は御願塚の閑静な住宅地です。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

南小学校 詳細

伊丹市御願塚2丁目6-1 物件から徒歩 5
『南小学校』は、「御願塚2丁目」の住宅街の中にある小学校です。南側には新幹線の高架が見えます。昭和20年9月に、伊丹国民学校の分教場とし創立されました。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

南中学校 詳細

伊丹市南町2丁目4-1 物件から徒歩 6
『南中学校』は、JR福知山線と阪急伊丹線のほぼ中間地点にある中学校です。南側には、新幹線の高架が見えます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「パレプラス塚口北 2,398万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パレプラス塚口北
所在地
兵庫県伊丹市御願塚4丁目
交通
阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩3分(約240m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1994年7月
専有面積
65.44㎡
間取り
3LDK
バルコニー
16.91㎡ (方向:西)
管理費
11,450円/月
修繕積立金
16,690円/月
駐車場
権利付き
総戸数
30戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南小学校
→南小学校区内の不動産
中学校区
南中学校
→南中学校区内の不動産
物件番号
359156R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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