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リフォーム済

豊中市島江町2丁目 中古一戸建て

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780万円
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所在
豊中市島江町2丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩17分
建物
65.23平米 / 5DK / 1968年3月築
土地
40.37平米 / 西向き
学校
庄内南小学校 / 第七中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

2020年10月室内全面リフォーム済、家族の動きが分かりやすいプラン 《駐車スペースなし》

ポイント

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩17分!
★家族の動きが分かりやすいプラン!
★浴室に窓付き!
★室内全面リフォーム済み!
★現在空き家!
★『庄内南小学校』徒歩9分!
★『第七中学校』徒歩11分!
★『ライフ 庄内店』徒歩9分!
★『菰江公園』が徒歩12分!

チェックポイント

◇駐車スペースなし
◇増築未登記部分あり

特徴

  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「神崎川」駅から北西へ徒歩17分、『豊中市島江町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定されたコンパクトな一戸建てや店舗などが混在する住宅地。駅までの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画がほぼ整っています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃った便利な立地。なお、南側約40mを阪急神戸線の線路が通っています。
敷地面積は約12坪。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は1968年3月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積65.23平米の5DK。玄関からまずダイニングにアクセスする、家族の動きが分かりやすいプラン。全部屋が続き間で、居住空間を広く確保しています。浴室に窓付きです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。2020年10月に室内全面リフォーム済みです。現在空き家のため、すぐに室内の見学が可能。なお増築未登記部分があります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス張替え】
教育施設は『栄町こども園』徒歩5分、『庄本幼稚園』徒歩10分、『庄内南小学校』徒歩9分、『第七中学校』徒歩11分。買物施設は『ライフ 庄内店』徒歩9分、『関西スーパー 豊中南店』徒歩10分など…。その他『医療法人善正会上田病院』が徒歩5分、『菰江公園』が徒歩12分、『庄内図書館』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい) 宅地建物取引士

不動産用語

増築未登記
増築未登記とは、言葉の通り、増築はしたが、増築部分について登記がなされていないことです。建物に増築未登記部分がある場合の注意点としては、(1)ローンを利用する場合、銀行から増築部分について登記を求められることが多く、登記に費用がかかること。(2)建物が建築基準法で定める建ぺい率、容積率をオーバーしている場合があること。(3)今現在、増築部分について、課税されていない場合、将来課税される可能性があること。などです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1968.03.03

    新築

  • 2021.02.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号358936R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市島江町2丁目 一戸建て 780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「神崎川」駅

大阪市淀川区新高6丁目14-16物件から 徒歩17分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急神崎川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市島江町2丁目
17
阪急「神崎川」駅物件から約 17
6
最終: 24時25分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「豊中市島江町2丁目 一戸建て 780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

神崎川下流の北側、豊中市の南端で大阪市内に一番近い所にあります。阪急神戸線、阪急宝塚線の線路が走り、阪神高速11号池田線が通っているなど、雑多な雰囲気があります。小規模の町工場から、川沿いには大規模の工場など、工場が多く見られるエリアでもあります。敷地面積20坪~30坪程度の一戸建てとマンションが混在しており、道幅は狭いところが多いです。ただ、生活に潤いを与える工夫がいたるところにされており、大黒町にある「庄内みどり通り」は、水路跡を利用した自転車歩行者道で、四季折々の樹木が植えられ、通学や買物に利用できる暮らしの場になっています。人工滝と木々の緑のコントラストが美しい『グリーンスポーツセンター』は、併設している『庄内温水プール』とともに豊中の代表的なスポーツスポットとなっています。神崎川沿いに位置するこのスポーツセンターは、芝生広場、キャンプサイトなどのアウトドア施設も充実しています。また、このエリアの西端には旧猪名川堤防緑道帯があり、約600本の桜並木が続いています。

注目スポット

周辺環境
豊南市場詳細
所在:豊中市庄内東町1-7-19物件から 約1.9km

(2件の口コミ)

『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。 (2020.08.04時点)

周辺環境
庄内中央緑道(庄内みどり通り)詳細
所在:豊中市庄内幸町物件から徒歩 5

阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まつじ さん(当社のご契約者様)

まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住

男性/35歳/2人家族

買物に困らない立地です。 自慢できること 最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。
気になること 国道に近くすごく便利ですが、国道から脇に入ると一方通行の街路がややこしく、車の場合は少しめんどくさい場合があるかと思います。あと、スーパーが近くにあるのであまり気にはなりませんでしたが、コンビニが駅まで行かないとありません。

この街ボイス画像:なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 自慢できること 【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。
気になること 【都市計画】マンション前の道路に拡張計画があり、尼崎側と連結すると交通量の増えることが予想されます。豊中側の整備が進んでいない様子なので、しばらくは現状維持だと思います。
【学校】子どもは就学前ですが、小学校や中学校については勉強に熱心な地区ではないとの声を聞きます。児童が少ないため、近隣の小学校の統合が決定しています。しかし、小中一貫教育の計画の予定が進んでいるようなので、将来に期待しています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

隣近所の方が親切です。 自慢できること 庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

買物施設

「豊中市島江町2丁目 一戸建て 780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
豊南市場

豊南市場

豊中市庄内東町1-7-19 物件から 約1.9km
営業時間:9:00~18:00 駐車場:有(146台) 概要:日曜日・祝日は、定休日です。 阪急「庄内」駅の駅前(東側)にある市場です。昭和30年築(平成7年建て替え済)と古くから、昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。食料品以外にもあらゆる生活雑貨が揃います。 (2020.08.29時点)
ライフ 庄内店

ライフ 庄内店

豊中市庄内栄町5-5-10 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(103台) 概要:1階は食料品フロア、2階フロアでは衣料品等を取り扱っています。(2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市島江町2丁目 一戸建て 780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

庄本幼稚園 詳細

豊中市庄本町1丁目2-4 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

年齢:3歳児〜就学前 定員:95人 『庄本幼稚園』は、旧猪名川に程近い住宅地にあります。神社に併設されており、鳥居をくぐって入ります。緑が多く、入り口の横には、鯉や亀がいる池もあります。 (2020/08/04時点)
最寄り駅

庄内南小学校 詳細

豊中市大黒町1丁目2-15 物件から徒歩 9
『庄内南小学校』は、豊中市の南部、『大黒町』の住宅地にあります。周辺には住宅の他に工場もあります。創設は昭和25年です。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第七中学校 詳細

豊中市庄内栄町5丁目10-1 物件から徒歩 11
『第七中学校』は、阪急「庄内」駅から南西方向へ徒歩16分、阪神高速道路に近い、住宅地にあります。昭和36年に創設されています。※大島町3丁目11番は、大阪市立美津島中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市島江町2丁目 一戸建て 780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市島江町2丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩17分(約1360m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「神崎川」駅の不動産
建物建築年月
1968年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
40.37㎡
建物面積
65.23㎡
間取り
5DK
接道状況
西側道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内南小学校
→庄内南小学校区内の不動産
中学校区
第七中学校
→第七中学校区内の不動産
物件番号
358936R
※増築未登記部分あり

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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