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新築

豊中市上野西2丁目 新築一戸建て

閲覧数 154 お気に入り登録数 0
5,280万円
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所在
豊中市上野西2丁目
交通
大阪モノレール線「少路」駅 徒歩15分
建物
102.79平米 / 1LDK+3S / 2020年12月築
土地
105.74平米 / 北向き
学校
上野小学校 / 第十一中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

LDK約20帖・2階リビングのフラット35S対応住宅 車2台並列駐車可 収納・設備充実

ポイント

★大阪モノレール線「少路」駅徒歩15分!
★阪急宝塚線利用可!
★第1種低層住居専用地域!
★身近に緑を感じることができる住環境!
★敷地面積約31坪、車2台並列駐車可!
★フラット35S対応住宅!
★ワンフロアに水回りが集まった2階リビングのプラン!
★LDKゆとりの約20帖、和室約4.2帖が隣接!
★家事動線に優れた造り!
シューズインクロゼット・パントリー付き!
★浴室乾燥機・ミストサウナ・床暖房など設備充実!
★完成済み!
★『上野小学校』徒歩7分!
★『コープミニ桜の町』徒歩10分!
★『ロマンチック街道』徒歩11分!

チェックポイント

◇『第十一中学校』徒歩26分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「少路」駅から南西へ徒歩15分、『豊中市上野西2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは緩やかな下り坂です(駅との高低差は約20m)。生垣や植栽のある家が多く、身近に緑を感じることができる住環境。中学校までは距離があるものの、保育園や幼稚園、小学校、スーパー、病院は徒歩15分圏内です。大阪モノレール線の他、阪急宝塚線「豊中」駅が徒歩19分の場所にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約31坪(別途、3.17平米の私道負担有り)。北付け道路。車2台が並列駐車できるスペースがあります。 建物は木造2階建てでフラット35Sに対応(金利Bプラン)。間取りは延べ床面積102.79平米の1LDK+3S。ワンフロアに水回りが集まった2階リビングのプラン。キッチンは洗面室にアクセスしやすく家事動線に優れています。サービスルーム(納戸)は物入があり居室として使用可能。パントリーやシューズインクロゼット、各所物入など収納が充実しているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付き浴室、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。なお完成済みの為、室内の見学もできます。
教育施設は『あけぼの風の森保育園(保育所)』徒歩6分、『梅花幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『上野小学校』徒歩7分、『第十一中学校』徒歩26分。買物施設は『コープミニ 桜の町』・『万代 豊中本町店』徒歩10分、『ライフ 豊中店』徒歩14分など…。その他『財団法人豊中市医療保健センター診察所』が徒歩9分、『ロマンチック街道』が徒歩11分、『稲荷山公園』が徒歩14分、『豊中市役所』が徒歩26分の距離にあります。

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.12.01

    新築

  • 2021.02.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号358617R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市上野西2丁目 一戸建て 5,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「少路」駅

豊中市少路1丁目9物件から 徒歩15分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、モノショップ(売店)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市上野西2丁目
15
大阪モノレール「少路」駅物件から約 15
26
最終: 23時26分
物件から約 41
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「豊中市上野西2丁目 一戸建て 5,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

エリアの殆どが、第1種低層住居専用地域や風致地区に指定されており、土地面積の広い、お屋敷とも言える一戸建てが多く見られるエリアです。ゆるやかな南斜面の日当たりの良い住宅地で、雰囲気の良い低層のマンションも見られます。緑豊かな環境の維持がはかられており、なかでも三ツ池周辺は、近畿圏を代表する高級住宅地の一つです。駅までは距離がある場所が多いですが、大阪モノレール線「少路」駅や大阪モノレール・北大阪急行線「千里中央」駅へ歩ける場所もあります。また、中央環状線、新御堂筋などを利用すれば、東西南北どちらへもスムーズな移動が可能です。マイカーを利用される方には、非常に利便性が高いエリアだと言えます。

注目スポット

周辺環境
ロマンチック街道詳細
所在:豊中市向丘物件から徒歩 11

(4件の口コミ)

『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 (2020.08.04時点)

周辺環境
稲荷山公園詳細
所在:豊中市本町7丁目物件から徒歩 14

隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:chibi さん(当社のご契約者様)

chibi さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東2丁目在住

女性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

便利、それでいて静かな住環境! 自慢できること 病院や買物施設など、住むのに必要なものは近くにあり、それでいてすごく静かな住環境です。また教育環境も整っていて、習い事等の施設が充実しています。親子で交流出来るサロンもあり、友達作り、子育て環境にも最適です。 気になること 駅まで距離があるので、雨が降っている日に子どもを連れて外出するのが少し大変です。車があれば大丈夫だとは思います。細い道も多く、車の行き来に気を付けて歩く必要があります。歩いて行ける距離に、幼児が楽しめる公園が少ないです。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者様)

N さん(当社のご契約者様)

豊中市上野西2丁目在住

女性/54歳/1人家族

住所を言うと羨ましがられることが多いです。 自慢できること 緑が多く静かで治安も良く、とても環境がいい地域です。コンビニや各種医院、病院が多く、交通の便も良くて、暮らしやすいと思います。長年、豊中は大阪府内の住みたい市の上位で、その中でも上野や緑丘周辺は特に人気が高いので、住所を言うと羨ましがられることが多いです。 気になること 最寄り駅の阪急宝塚線「豊中」駅と大阪モノレール「少路」駅のいずれも、徒歩だと約20分かかります。豊中駅へは阪急バスを利用すると10分ですが、バスは遅れることもあるので、自転車(約10分)を利用することが多いです。また、一番近いスーパーまで徒歩だと10分以上かかります。

買物施設

「豊中市上野西2丁目 一戸建て 5,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 桜の町

コープミニ 桜の町

豊中市桜の町2-1-6 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 概要:府道43号線沿いにあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.21時点)
万代 豊中本町店

万代 豊中本町店

豊中市本町9-9-17 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)

教育施設

「豊中市上野西2丁目 一戸建て 5,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

梅花幼稚園 詳細

豊中市上野西1丁目5-30 物件から徒歩 13
年齢:3歳児〜就学前 定員:190名 『梅花幼稚園』は、梅花学園に併設されており、キリスト教精神に基づいた教育を行なっています。 (2020/08/04時点)
最寄り駅

上野小学校 詳細

豊中市上野東2丁目8-8 物件から徒歩 7
『上野小学校』は、青池の畔にある丘の上にあります。周辺は閑静な住宅地で、緑が豊かです。昭和24年に創設されています。また『上野小学校』の卒業生に、ビーズのギターリスト松本孝弘がいます。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第十一中学校 詳細

豊中市西緑丘2丁目11-1 物件から徒歩 26
『第十一中学校』は、大阪モノレール線「少路」駅から北東方向へ徒歩10分、閑静な住宅地にあります。昭和48年に創設されています。帰国子女の多い学校としても有名です。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市上野西2丁目 一戸建て 5,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市上野西2丁目
交通
大阪モノレール線「少路」駅 徒歩15分(約1200m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「少路」駅の不動産
建物建築年月
2020年12月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
105.74㎡
建物面積
102.79㎡
間取り
1LDK+3S
接道状況
北側幅員約3.6mの公道に約6.3m接道
セットバック
私道負担面積
3.17㎡
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
建築確認番号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校
→上野小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校
→第十一中学校区内の不動産
物件番号
358617R
※第1種高度地区
※法22条区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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