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豊中市豊南町南1丁目 中古一戸建て

閲覧数 606 お気に入り登録数 1
580万円
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所在
豊中市豊南町南1丁目
交通
阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩11分
建物
85.98平米 / 3LDK / 1966年1月築
土地
41.51平米 / 南向き
学校
豊南小学校 / 第十二中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

日当たり良好な南向きバルコニー、家事動線の良いプラン 《再建築不可・駐車スペースなし》

ポイント

★阪急宝塚線「庄内」駅徒歩11分!
★日当たり良好な南向きバルコニー!
★全居室2面以上の採光あり!
★家事動線良好!
★キッチンに窓付き!
★現在空き家!
★『豊南小学校』徒歩5分!
★『万代豊中豊南店』徒歩9分!
★『天竺川』徒歩4分!

チェックポイント

◇『第十二中学校』徒歩23分
◇駐車スペースなし
◇再建築不可

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「庄内」駅から南東へ徒歩11分、『豊中市豊南町南1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定されたハイツや一戸建てが混在する住宅地。街路はやや入り組んでいますが、地勢は平坦。天竺川や神崎川が近くを流れ、自然も感じられる街並みです。中学校へは距離があるものの、小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った立地。西方向約450mの距離を国道176号線が通っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約12坪(別途、7.2平米の私道負担有り)。南付け道路。駐車スペースはありません。建物は1966年1月築の木造3階建てです。間取りは延べ床面積85.98平米の3LDK。全居室2面以上の採光が確保されたプラン。水回りは2階に集約しているため、家事動線良好です。キッチンに窓が付いています。現在空き家のため、すぐに室内の見学が可能。なお本物件は再建築不可です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『豊南西こども園(幼保連携型)(こども園)』徒歩2分、『豊南小学校』徒歩5分、『第十二中学校』徒歩23分。買物施設は『万代 豊中豊南店』・『業務スーパー 豊南店』・『A-プライス 庄内店』徒歩9分、『ライフ 三国橋店』徒歩10分など…。その他『天竺川』が徒歩4分、『豊南市場』が徒歩11分、『医療法人豊済会 小曽根病院』と『高川図書館』と『高川スポーツルーム』が徒歩13分、『庄内出張所』が徒歩14分、『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1966.01.01

    新築

  • 2021.02.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.12.03

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号357906R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市豊南町南1丁目 一戸建て 580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「庄内」駅

豊中市庄内東町1丁目10-1物件から 徒歩11分
停車する電車
普通
サービス施設
鯖や阪急庄内店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市豊南町南1丁目
11
阪急「庄内」駅物件から約 11
10
最終: 24時25分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「豊中市豊南町南1丁目 一戸建て 580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアの最寄り駅である阪急宝塚線「庄内」駅は、阪急宝塚線沿線の中でも他の駅よりも約40年遅く新設された駅です。駅を中心として住宅ができていった他の街とは違い、駅ができるよりも古くから街として発展していたため、駅周辺には庶民的な店が多く、下町の商店街としての魅力があります。敷地面積20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、道路幅が狭く入り組んだ印象の住宅地。昔ながらのご近所付き合いが残っていそうな雰囲気です。このエリアの南端には、神崎川が流れています。近世を通して豊中市域における水運の二大動脈の一つであった神崎川には、今でも時折ポンポン引き船が見られ、舟運の歴史を偲ばせます。

注目スポット

周辺環境
天竺川詳細
所在:豊中市豊南町付近物件から徒歩 4

『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。 (2020.08.04時点)

周辺環境
豊南市場詳細
所在:豊中市庄内東町1-7-19物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。 (2020.08.04時点)

周辺環境
神崎川(なにわ自転車道)詳細
所在:豊中市物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)

買物施設

「豊中市豊南町南1丁目 一戸建て 580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 豊中豊南店

万代 豊中豊南店

豊中市豊南町東3-1-20 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)
業務スーパー 豊南店

業務スーパー 豊南店

豊中市豊南町西3-14-12 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.29時点)

教育施設

「豊中市豊南町南1丁目 一戸建て 580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

豊南小学校 詳細

豊中市豊南町西2丁目19-1 物件から徒歩 5
『豊南小学校』は、阪急宝塚線「庄内」駅から東方向へ徒歩10分、「豊南町西2丁目」にある小学校です。住宅地の中にあり、「天竺川」と「神崎川」の間に位置しています。創設は昭和8年。教育目標は「個性を尊重し、未来に向けて意欲と希望を持たせ、豊かなこころを育てる」です。
最寄り駅

第十二中学校 詳細

豊中市浜2丁目14-1 物件から徒歩 23
『第十二中学校』は、阪急「服部天神」駅から南東方向、徒歩15分の位置にあります。昭和48年に創設されています。名神高速、内環状線が近くを走っていますが、周辺は少し長閑な雰囲気です。『第十二中学校』の卒業生に元プロ野球選手の元木大介がいます。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市豊南町南1丁目 一戸建て 580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市豊南町南1丁目
交通
阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩11分(約880m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
建物建築年月
1966年1月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
41.51㎡
建物面積
85.98㎡
間取り
3LDK
接道状況
南側幅員約4mの私道に約3.6m接道
セットバック
私道負担面積
7.2㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊南小学校
→豊南小学校区内の不動産
中学校区
第十二中学校
→第十二中学校区内の不動産
物件番号
357906R
※法22条区域
※庄内・豊南町地区防災街区整備地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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