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新築

名古屋市昭和区広池町 新築一戸建て

閲覧数 97 お気に入り登録数 0
5,280万円
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所在
名古屋市昭和区広池町
交通
地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩11分
建物
95.45平米 / 2SLDK / 2021年6月築
土地
104.4平米 / 西向き
学校
御器所小学校 / 桜山中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

LDK約20.6帖のフラット35S対応住宅 家事動線良好・設備充実 車2台並列駐車可

ポイント

★地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩11分!
★地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩10分!
★地勢は平坦な住宅地!
★教育・買物施設徒歩10分圏内!
★車2台並列駐車可!
★フラット35S対応住宅!
★地盤10年保証!
★リビングを通って2階へアクセスするプラン!
★LDK約20.6帖、全室6帖以上の広さ!
★家事動線に優れた造り!
★両面バルコニーで通風良好!
★浴室乾燥機、床暖房など設備充実!
★ECOジョーズ、ペアガラス採用!
★『御器所小学校』徒歩6分!
★『桜山中学校』徒歩8分!
★『Mikawaya 御器所松風店』徒歩7分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は地下鉄桜通線「桜山」駅から北西へ徒歩11分、『名古屋市昭和区広池町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てや事務所・店舗が混在する住宅地。道幅の狭い一方通行の街路が多く、やや入り組んだ印象の街並みですが、地勢は平坦。徒歩10分圏内に教育施設や最寄りのスーパーが揃っています。徒歩10分の距離に地下鉄桜通線の「荒畑」駅もあり、2沿線利用可能です。
敷地面積は約31坪。西付け道路。車2台が並列駐車できる駐車スペースがあります。建物は地震に強いダイライト工法で、フラット35(金利Aプラン)が利用可能。地盤は10年保証です。間取りは延べ床面積95.45平米の2SLDK。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビングを通って2階へ上がるプラン。キッチンから洗面室にアクセスしやすく家事動線に優れています。全部屋洋室仕様で6帖以上の広さ。2階は両面バルコニーで風通しの良い造りです。付帯設備は食器洗浄乾燥機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室換気乾燥機、ECOジョーズ、床暖房、Low-Eペアガラス、床下収納庫など…。
教育施設は『たきこ幼児園(保育所)』徒歩2分、『滝子幼稚園(幼稚園)』徒歩1分、『御器所小学校』徒歩6分、『桜山中学校』徒歩5分。買物施設は『Mikawaya 御器所松風店』徒歩7分、『フィール シャンピアポート』徒歩14分、『マックスバリュ 御器所店』徒歩17分など…。その他『名古屋市立大学病院』が徒歩13分、『名古屋市博物館』が徒歩15分、『昭和区役所』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラスは、断熱性にすぐれた高性能ガラスのこと。Low-EとはLow Emissivity(低放射)の略で、複層ガラスの片側ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることで、断熱性や遮熱性を発揮しています。1985年に初めて日本に輸入され、その後、日本のメーカーも生産。「ペアガラス」はAGC旭硝子の登録商標。Low-Eペアガラスを使うことで、冷暖房コストを低く抑えることが出来ます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.02.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

  • 2021.06.30

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号357103R

ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市昭和区広池町 一戸建て 5,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄桜通線「桜山」駅

名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-14物件から 徒歩11分
停車する電車
全て
サービス施設
調剤薬局amano名市大病院前店、ローソン名古屋地下鉄桜山駅、セブン銀行ATM 改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市昭和区広池町
11
地下鉄「桜山」駅物件から約 11
16
最終: 24時03分
物件から約 27
JR「名古屋」駅物件から 6km 中部国際空港セントレア物件から 39km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「名古屋市昭和区広池町 一戸建て 5,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
神宮東公園詳細
所在:名古屋市熱田区六野2丁目5物件から 約2.6km

JR「熱田」駅の東側に位置する南北縦長の公園で、敷地は途中6車線のバス通りに分断されています。バス通りより北側に名古屋市体育館や市民プール(屋外)、テニスコートなどがあり、テニスコートの近くには、池や小川が整備されています。 (2020.11.08時点)

周辺環境
名古屋市博物館詳細
所在:名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目27-1物件から徒歩 15

名古屋市博物館は、名古屋市営地下鉄「桜山」駅から南へ徒歩4分の場所にある博物館。「尾張の歴史」を学ぶことができる常設展示に加え、定期的に内容が変わる特別展では、様々なテーマで展示が行われています。3階には市民の作品が展示されるギャラリースペースがあり、大人から子どもまで幅広い世代の作品を鑑賞することができ、定期的に訪れたくなる場所。また実際に作品作りをしたり、歴史体験ができるワークショップなどのイベントが開催されているため、自分の好みにあったものを選んで参加できる楽しみもあります。展示を見終わった後に、敷地内の自然豊かな日本庭園をお散歩するのもおすすめです。 (2020.8.17時点)

買物施設

「名古屋市昭和区広池町 一戸建て 5,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
Mikawaya 御器所松風店

Mikawaya 御器所松風店

名古屋市昭和区明月町1-10 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(101台) 概要:地下鉄鶴舞線「荒畑」駅の3番出口から南東へ徒歩4分(約300m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.27時点)
フィール シャンピアポート

フィール シャンピアポート

名古屋市昭和区白金3丁目6-24 物件から徒歩 14
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:JR・名鉄・地下鉄「金山」駅の2番出口から東方向へ徒歩18分(約1.4km)、名古屋高速3号大高線の西側にあります。平成15年(2003年)にオープンした、スーパー『フィール』の大型店舗。シャンピアは理想郷、ポートは港の意味で、地域の理想の港になれるよう名付けられました。同じ建物の中には家電量販店、メガネ店、衣料品店、100円ショップ、飲食店などがあります。 (2020.07.27時点)

教育施設

「名古屋市昭和区広池町 一戸建て 5,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

滝子幼稚園 詳細

名古屋市昭和区永金町1丁目1-15 物件から徒歩 1
最寄り駅

御器所小学校 詳細

名古屋市昭和区明月町1丁目32 物件から徒歩 6
御器所はその昔熱田神宮の神領で、1873年(明治6年)に叢雲学校が開校。後に御器所小学校になり、現在の場所に建ったのは1970年(明治45年)のことです。地下鉄鶴舞線「荒畑」駅と地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅の中間南側に位置します。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

桜山中学校 詳細

名古屋市昭和区池端町1丁目15 物件から徒歩 5
1947年(昭和22年)に創立しましたが、創立当初は校舎が無く、近隣の小学校を借りて授業をしていました。地下鉄桜通線「桜山」駅の北西方向に位置し、学校の西隣には向陽高等学校が建っています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市昭和区広池町 一戸建て 5,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市昭和区広池町
交通
地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩11分(約880m)
→地下鉄桜通線沿線の不動産
→地下鉄桜通線「桜山」駅の不動産
建物建築年月
2021年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
104.4㎡
建物面積
95.45㎡
間取り
2SLDK
接道状況
西側幅員約6.36mの公道に約5.78m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
確認サービス第KS120-0410−56304号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御器所小学校
→御器所小学校区内の不動産
中学校区
桜山中学校
→桜山中学校区内の不動産
物件番号
357103R
※高度地区
※高さ制限31m
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 御器所営業所

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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