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建築条件無

茨木市下穂積3丁目 土地

閲覧数 405 お気に入り登録数 2
3,780万円
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所在
茨木市下穂積3丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩17分
土地
168.37平米 / 北東向き
学校
春日丘小学校 / 西陵中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

南ひな壇で日当たり・眺望良好、更地渡し予定 約50坪の建築条件の無い土地

ポイント

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩17分!
★静かな住宅地!
★区画がほぼ整ったすっきりとした街並み!
★身近に緑あり!
★教育施設やスーパーが徒歩10分前後!
★敷地面積約50坪!
★前面道路幅員約6.3mのゆとり!
★南ひな壇で日当たり・眺望良好!
★更地渡し予定!
★建築条件無し!
★『春日丘小学校』徒歩9分!
★『西陵中学校』徒歩12分!
★『マルヤス南春日丘店』徒歩10分!
★『イオンモール茨木』徒歩11分!

チェックポイント

◇駅との高低差は約20m

特徴

  • 眺望有り
  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から南西へ徒歩17分、『茨木市下穂積3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅までの道のりは終盤に上り坂があります(駅との高低差は約20m)。区画がほぼ整ったすっきりとした印象の街並み。周囲には緑地が点在し、身近に緑を感じられます。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った暮らしやすい立地。大阪モノレール「宇野辺」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からはJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行。中央環状線に約700mの距離にアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約50坪(法地部分23.13平米含む。有効宅地面積145.24平米)。北東付け道路。前面道路幅員は約6.3mのゆとりがあります。前面道路とはフラットですが、敷地内に高低差あり。南側隣地は一段下がっているため、日当たり・眺望のいい立地です。現況は古家付きですが、解体後更地渡し予定です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『保育園下穂積キッズ』徒歩7分、『春日幼稚園』徒歩6分、『春日丘小学校』徒歩9分、『西陵中学校』徒歩12分。買物施設は『マルヤス 南春日丘店』徒歩10分、『イオン 茨木店』徒歩11分、『フーズマーケットサタケ 西駅前店』徒歩15分など…。その他『博愛茨木病院』が徒歩10分、『イオンモール茨木』が徒歩11分、『穂積図書館』が徒歩12分、『万博記念公園』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2021.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号356425R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市下穂積3丁目 土地 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩17分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市下穂積3丁目
17
JR「茨木」駅物件から約 17
13
最終: 24時31分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「茨木市下穂積3丁目 土地 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。

注目スポット

周辺環境
イオンモール茨木詳細
所在:茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩 11

(17件の口コミ)

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2020.11.08時点)

周辺環境
万博記念公園詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 13

(14件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

周辺環境
岩倉公園詳細
所在:茨木市西中条町14-23物件から徒歩 19

(2件の口コミ)

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:だいち さん(当社のご契約者様)

だいち さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積2丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

買物施設

「茨木市下穂積3丁目 土地 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス 南春日丘店

マルヤス 南春日丘店

茨木市南春日丘2丁目3-9 物件から徒歩 10
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有(62台) 概要:(2020.07.24時点)
イオンスタイル 茨木

イオンスタイル 茨木

茨木市松ヶ本町8-30-3 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(2500台) 概要:イオン茨木ショッピングセンター内にあります。1階に食品売り場、4階にレストラン街があり、衣料品や住生活用品も取り扱っています。4階レストラン街は11時から営業です。 【基本営業時間】 1~3階:9:00〜22:00 1F食品フロア:8:00〜23:00 4階レストラン街:11:00〜22:00 専門店:10:00〜22:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。 (2020.07.24時点)

教育施設

「茨木市下穂積3丁目 土地 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

春日幼稚園 詳細

茨木市下穂積3丁目7-29 物件から徒歩 6
年齢:3~5歳児 定員:180人 (2020.08.6時点)
最寄り駅

春日丘小学校 詳細

茨木市中穂積3丁目3-43 物件から徒歩 9
『春日丘小学校』はJR「茨木」駅から西方向へ徒歩10分、松沢池に近い、中穂積の住宅地にある学校です。昭和26年に創設されました。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

西陵中学校 詳細

茨木市南春日丘1丁目19-6 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『西陵中学校』は吹田市との市境近く、南春日丘1丁目の住宅地に位置しています。西側には万博記念公園が広がり緑豊か。昭和55年に創設されました。 (2020.08.6時点)

物件データ

「茨木市下穂積3丁目 土地 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市下穂積3丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩17分(約1360m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
接道状況
北東側幅員約6.3mの公道に約12.4m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
23.13㎡含む
土地面積
168.37㎡
現況
上物有
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春日丘小学校
→春日丘小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校
→西陵中学校区内の不動産
物件番号
356425R
※準防火地域
※法地部分23.13平米含む。有効宅地面積145.24平米
※有効敷地内での高低差があります。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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