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リフォーム済

清荒神アーバンライフ 10階 南向き

閲覧数 138 お気に入り登録数 2
2,798万円 適正価格:?〜?万円
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所在
宝塚市清荒神1丁目
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩2分
建物
92.59平米 / 3LDK / 1979年1月築
学校
宝塚小学校 / 御殿山中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

LDKを含む3部屋がバルコニーに面した南向き住戸 リフォーム済み・空室 [10階部分/10階建]

ポイント

★阪急「清荒神」駅徒歩2分!
★阪急「宝塚」駅徒歩14分!
★JR「宝塚」駅徒歩15分!
★やや高台の住宅地!
★10階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積92平米の3LDK!
★LDKを含む3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン!
★2021年4月リフォーム済み!
★現在空室!
★隣接して公園有り!
★『宝塚小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩3分!
★『中央図書館』徒歩1分!

チェックポイント

◇告知事項あり
◇『御殿山中学校』徒歩18分

特徴

  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『清荒神アーバンライフ』は阪急「清荒神」駅から南方向へ徒歩2分、『清荒神1丁目』にあるマンション。阪急宝塚線、阪急今津線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急「宝塚」駅へは徒歩14分、JR「宝塚」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内のやや高台の住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、図書館が徒歩5分圏内に揃っています。敷地東側に隣接して公園があります。
この物件は最上階・10階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積92.59平米の3LDK。LDKを含む3部屋がバルコニーに面した、ワイドスパンのプラン。LDKに収納力のあるウォークインクロゼットがあるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2021年4月にリフォーム済み。現在は空室です。なお告知事項が有ります。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室2室)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換】
保育施設・学校は『はなみずき保育園』徒歩7分、『宝塚小学校』徒歩5分、『御殿山中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープミニ 清荒神』徒歩3分。その他『中央図書館』が徒歩1分の場所にあります。

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき) 宅地建物取引士

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.01.01

    新築

  • 2021.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室2室)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換。

  • 2021.06.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,110円
修繕積立金
月額:26,860円

お問合せ

物件番号356390R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「清荒神アーバンライフ 2,798万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,798万円
1m²当りの価格(万円) 22 38万〜 ×1 27
30万円
安い 高い
物件の価格2,798万円
1m²当りの価格(万円) ×1 27
30万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
清荒神アーバンライフ 2021.06 30万円
町名
宝塚市清荒神1丁目
築年月
1979年1月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩18分
評点合計
63.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
清荒神アーバンライフ 2020.10 27万円
町名
宝塚市清荒神1丁目
築年月
1979年1月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
63.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 宝塚本店の様子

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「清荒神アーバンライフ 2,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「清荒神」駅

宝塚市清荒神1丁目9-3物件から 徒歩2分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急清荒神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市清荒神1丁目
2
阪急「清荒神」駅物件から約 2
33
最終: 23時48分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「清荒神アーバンライフ 2,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。

注目スポット

周辺環境
清荒神参道商店街詳細
所在:宝塚市清荒神3丁目物件から徒歩 3

(3件の口コミ)

阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2020.07.14時点)

周辺環境
宝塚大劇場詳細
所在:宝塚市栄町1-1-57物件から徒歩 10

(5件の口コミ)

宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。96年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2020.07.13時点)

周辺環境
武庫川詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 10

(8件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:テリヤキ さん(当社のご契約者様)

テリヤキ さん(当社のご契約者様)

宝塚市泉町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

JRと阪急がどちらも使える便利な立地! 自慢できること 交通のアクセスがよく、JR・阪急どちらでも使え、大阪や三宮へのアクセスもスムーズ。また近くに大型スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、とても便利。幹線道路からも離れているので、非常に静かです。 気になること 最寄りの駅までは徒歩15分ほど。バス停は近くにあるのですが、本数は少なめなので、自転車などが必要になってきます。また、数は少ないものの、坂の勾配がある場所があります。それ以外は気になるところはありません。

この街ボイス画像:コーチ さん(当社のご契約者様)

コーチ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住

男性/53歳/5人家族(うち子ども3人)

武庫川を中心に自然が豊かです。 自慢できること 武庫川を中心に自然が豊かです。散歩やジョギングなどをする環境としては他と比較しようのないくらい良い環境だと思います。高速道路も宝塚ICが近いの便利です。学校区もおおらかな教育方針で子どもたちものびのびと育つことができました。 気になること 小浜は市役所や郵便局、スポーツセンターが近く便利ですが、逆瀬川駅を中心に少しずつ高齢化が進み、駅周辺の店舗などが寂れてきてることは否めません。しかし、宝塚駅は整備が進み、今後もブランド価値を維持するものと思われます。

この街ボイス画像:ひよこ さん(当社のご契約者様)

ひよこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。 自慢できること 大阪にも神戸にもアクセスしやすく、高速道路のインターも近くて便利です。スーパーやドラッグストアも自宅から300m圏内にあります。ニトリやユニクロなど、たいていのものは近場で揃います。ご近所に恵まれて子育てもしやすいです。救急指定の病院も近く、警察署も近いので安心です。駅も徒歩10分以内で清荒神や売布神社、20分以内なら宝塚も徒歩圏内で阪急とJRが使えて交通面も安心です。 気になること 坂道があるので、保育所などの送り迎えには電動自転車が必須です。

買物施設

「清荒神アーバンライフ 2,798万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 清荒神

コープミニ 清荒神

宝塚市清荒神1-3-15 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急宝塚線「清荒神」駅前にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
トーホーストア 宝塚旭町店

トーホーストア 宝塚旭町店

宝塚市旭町2-6-23 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有(32台) 概要:兵庫県を中心に店舗展開するスーパー。神戸市西区の自社農園や提携農家でつくられた野菜や、明石で水揚げされた魚など、地元産の生鮮食品を取り扱っています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「清荒神アーバンライフ 2,798万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

宝塚厚生幼稚園 詳細

宝塚市旭町1丁目2-35 物件から徒歩 7
阪急電鉄株式会社により1940年に設立され、その後母の会に委譲され、現在に至るキリスト教の幼稚園です。 (2020.7.18時点)
最寄り駅

宝塚小学校 詳細

宝塚市川面1丁目7-34 物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

『宝塚小学校』は、阪急「清荒神」駅より西へ徒歩5分、JRと阪急の線路に挟まれた高台にある小学校です。なんとプールが体育館の屋上に設置されています。明治6年に創設された歴史の古い小学校です。 (2020.07.20時点)
最寄り駅

御殿山中学校 詳細

宝塚市御殿山1丁目3-1 物件から徒歩 18

(5件の口コミ)

『御殿山中学校』は、『中国自動車道』のすぐ南側、『御殿山1丁目』の緑豊かな高台の住宅地にある中学校です。創設は昭和60年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「清荒神アーバンライフ 2,798万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
清荒神アーバンライフ
所在地
兵庫県宝塚市清荒神1丁目
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩2分(約160m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
階数
10階建
所在階
10階部分
構造
RC造
築年月
1979年1月
専有面積
92.59㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14.42㎡ (方向:南)
管理費
11,110円/月
修繕積立金
26,860円/月
駐車場
空無
総戸数
117戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校
→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校
→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
356390R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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