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尼崎市西難波町1丁目 土地

閲覧数 185 お気に入り登録数 0
1,000万円
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所在
尼崎市西難波町1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩14分
土地
45.05平米 / 北・西向き
学校
難波の梅小学校 / 日新中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

北東角地・約13坪の建築条件付きの土地 緑が身近に感じられる住環境

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩14分!
★緑が身近に感じられる立地!
★北西角地で通風良好!
★敷地面積約13坪!
★『難波の梅小学校』徒歩9分!
★『日新中学校』徒歩13分!
★『サンディ尼崎南七松店』徒歩3分!
★『浜田公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇建築条件付き

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から南東へ徒歩14分、『尼崎市西難波町1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦です。道幅の狭い一方通行の街路が多い街並み。蓬川が近くを流れ、公園も複数点在するため緑が身近に感じられます。教育・買物・医療・公共施設が徒歩圏内の暮らしやすい立地。南方向へ約650m行くと国道2号線が通っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約13坪。北西角地で通風良好です。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『北難波保育所(保育所)』徒歩6分、『難波の梅小学校』徒歩8分、『日新中学校』徒歩13分。買物施設は『サンディ 尼崎南七松店』徒歩3分、『スーパーオオジ 西難波店』・『フレスコ 西難波店』徒歩5分など…。その他『蓬川地域学習館』が徒歩7分、『尼崎市役所』と『浜田公園』と『橘公園』が徒歩9分、『医療法人岡田病院』と『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

橋本 浩志 橋本 浩志(はしもと ひろし) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2021.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号356300R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市西難波町1丁目 土地 1,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩14分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市西難波町1丁目
14
JR「立花」駅物件から約 14
11
最終: 24時28分
物件から約 25
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「尼崎市西難波町1丁目 土地 1,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100mの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11~30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。

注目スポット

周辺環境
浜田公園詳細
所在:尼崎市浜田町2丁目物件から徒歩 9

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2020.07.28時点)

周辺環境
橘公園詳細
所在:尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩 9

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:成 さん(当社のご契約者様)

成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とにかく便利! 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。

この街ボイス画像:hitoさん(当社のご契約者様)

hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

買物施設

「尼崎市西難波町1丁目 土地 1,000万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 尼崎南七松店

サンディ 尼崎南七松店

尼崎市南七松町2-8-26 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)
スーパーオオジ 西難波店

スーパーオオジ 西難波店

尼崎市西難波町2-12-18 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(30台) 概要:JR立花駅に近いスーパーマーケットです。 (2020.07.25時点)

教育施設

「尼崎市西難波町1丁目 土地 1,000万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

難波の梅小学校 詳細

尼崎市西難波町6丁目14-57 物件から徒歩 9
平成26年4月に北難波小学校と梅香小学校が統合してできた新しい小学校です。平成28年に新校舎が竣工しました。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

日新中学校 詳細

尼崎市東七松町2丁目1-44 物件から徒歩 13
『日新中学校』は、JR東海道本線沿いにある中学校です。『中央中学校』と隣接しています。創立は昭和34年です。 (2020.08.28時点)

物件データ

「尼崎市西難波町1丁目 土地 1,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市西難波町1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩14分(約1120m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
接道状況
北側幅員約5.9mの公道に約3.1m接道
西側幅員約10.7mの公道に約6.1m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
45.05㎡
引渡
相談
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波の梅小学校
→難波の梅小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校
→日新中学校区内の不動産
物件番号
356300R
※準防火地域
※第2種高度地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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