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建築条件無

池田市井口堂2丁目 土地

閲覧数 333 お気に入り登録数 1
1,880万円
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所在
池田市井口堂2丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩11分
土地
96.94平米 / 北向き
学校
石橋小学校 / 石橋中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

接道間口約14.82m、約29坪の建築条件の無い土地 《古家付き》

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩11分!
★近い距離に買物施設が充実!
★接道間口約14.82m!
★敷地面積約29坪!
★建築条件無し!
★『石橋小学校』徒歩5分!
★『石橋中学校』徒歩4分!
★『コープミニ井口堂』徒歩3分!
★『石橋公園』徒歩3分!

チェックポイント


◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北へ徒歩11分、『池田市井口堂2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。周囲には田畑や緑地が少し残っています。徒歩5分以内に保育所や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。南側約500mを国道171号線や国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約29坪(別途、12.97平米の私道負担有り)。北付け道路。接道間口は約14.82m。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『天神保育園』徒歩9分、『石橋文化幼稚園』徒歩11分、『石橋小学校』徒歩5分、『石橋中学校』徒歩4分。買物施設は『コープミニ 井口堂』徒歩3分、『阪急オアシス 石橋店』徒歩12分、『食品館アプロ 池田店』徒歩13分など…。その他『石橋公園』が徒歩3分、『水月公園』が徒歩5分、『石橋プラザ』が徒歩8分、『医療法人マックシール 巽病院』と『石橋商店街』徒歩9分、『豊島野公園』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

木本 茉那 木本 茉那(きもと まな) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2021.01.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号355044R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「池田市井口堂2丁目 土地 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「石橋」駅

池田市石橋2丁目18-1物件から 徒歩11分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市井口堂2丁目
11
阪急「石橋」駅物件から約 11
17
最終: 24時25分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「池田市井口堂2丁目 土地 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線「石橋」駅の北側に広がる、平坦な地勢で利便性の高いエリアです。駅から近いため電車の便利が良いのはもちろんのこと、国道176号と国道171号線が交わる交通の要所で、川西・豊中・箕面・伊丹…とあらゆる方面へ車で移動しやすいことが特徴です。国道沿いには飲食店や衣料品店の大型店舗が並び、普段のお買い物に便利なスーパーや、昔ながらの商店街も残っています。このエリアの住宅街は、マンションと20坪~30坪の一戸建てが混在する、比較的道幅が狭く入り組んだ街並み。平坦なので、自転車で移動する人をよく見かけます。大阪大学が近いことから、学生用のワンルームマンションも点在しています。また、旧西国街道が通っており、その周辺は趣のある建物が多いです。 『鉢塚』には住民の憩いの場として愛されている「水月公園」があります。小さなお子様連れのご家族をはじめ、お散歩中のご年配の方などあらゆる年代の方がくつろいでいます。水月公園には中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。

注目スポット

周辺環境
石橋公園詳細
所在:池田市井口堂3丁目物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2020.07.18時点)

周辺環境
水月公園詳細
所在:池田市鉢塚3-6物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:めんたいこ さん(当社のご契約者様)

めんたいこ さん(当社のご契約者様)

池田市鉢塚1丁目在住

男性/30歳/2人家族

阪急「池田」駅・「石橋」駅が両方使える! 自慢できること 池田駅周辺は大きなスーパーや商店街、少し歩けばファミリー向けの飲食店もたくさんあり便利です。石橋駅も徒歩圏内で、そちらには学生さんが多く、安くて美味しい居酒屋さんや昔ながらの商店街もあって良い雰囲気です。 気になること 国道沿いの歩道が少し狭く、横並びの学生さんや自転車とすれ違うときなどに立ち止まらなければならないことが頻繁にあります。あと、国道が片側1車線なのでよく車が渋滞しています。坂道や緩く長い道が多く、平坦な道があまりありません。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市石橋2丁目在住

男性/70歳/1人家族

環境と利便性が最高です。 自慢できること 緑が多くて、空気が良い。静かで最高の場所です。スーパーは阪急オアシス、伊丹空港が近く、高速道路も近場で、利便性が最高です。

この街ボイス画像:ウィルさん(当社のご契約者様)

ウィルさん(当社のご契約者様)

池田市石橋2丁目在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て環境に向いています。 自慢できること 箕面川の上流で、毎年蛍を見に行きます。(瀬川神社の近くです。)石橋公園、駅前公園など子供を遊ばせる場所はたくさん有り、水月公園では桜も毎年きれいで、楽しみです。

この街ボイス画像:H.Tさん(当社のご契約者様)

H.Tさん(当社のご契約者様)

池田市鉢塚1丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

自然が多く、駅から近い 自慢できること 山も川もあり、自然が多いのに、駅から近く、フラットです。

この街ボイス画像:kikiさん(当社のご契約者様)

kikiさん(当社のご契約者様)

池田市井口堂1丁目在住

女性/40歳/2人家族

近くにアーケードのある商店街があります。 自慢できること 商店街が近くにあるので、雨降りの日も、濡れずに買物が出来ます。

買物施設

「池田市井口堂2丁目 土地 1,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 井口堂

コープミニ 井口堂

池田市井口堂2丁目7-18 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:00 概要:井口堂の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
業務スーパー 鉢塚店

業務スーパー 鉢塚店

池田市鉢塚2-2-2 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「池田市井口堂2丁目 土地 1,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

石橋文化幼稚園 詳細

池田市石橋2丁目12-12 物件から徒歩 11
年齢 3歳児~就学前 定員 210名 昭和23年に創設された私立の幼稚園です。石橋駅前の便利な立地にあります。 (2020.9.12時点)
最寄り駅

石橋小学校 詳細

池田市井口堂3丁目3-30 物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

『石橋小学校』は、阪急「石橋」駅から北方向へ、徒歩9分の場所にある小学校です。周囲は、静かな住宅地で、近くを箕面川が流れています。自然豊かな環境です。(昭和28年創設) (2020.07.27時点)
最寄り駅

石橋中学校 詳細

池田市井口堂3丁目6-1 物件から徒歩 4
『石橋中学校』は、阪急「石橋」駅から北方向、箕面川にほど近い住宅地にある中学校です。昭和52年に創設されました。 (2020.07.27時点)

物件データ

「池田市井口堂2丁目 土地 1,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市井口堂2丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩11分(約880m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
接道状況
北側幅員約1.7mの私道に約14m接道
セットバック
私道負担面積
12.97㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
96.94㎡
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
石橋小学校
→石橋小学校区内の不動産
中学校区
石橋中学校
→石橋中学校区内の不動産
物件番号
355044R
※第2種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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