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大阪市淀川区新高5丁目 中古一戸建て

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3,380万円
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所在
大阪市淀川区新高5丁目
交通
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩6分
建物
250.8平米 / 3LDK / 1977年12月築
土地
125.01平米 / 北西向き
学校
新高小学校 / 三国中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

鉄骨造3階建ての事務所、敷地面積約37坪 2台並列駐車可 2駅2沿線利用可

ポイント

★阪急宝塚線「三国」駅徒歩6分!
★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分!
★神崎川に近い立地!
★敷地面積約37坪!
★2台駐車可!
★鉄骨造3階建ての事務所!
★屋上バルコニー!
★『新高小学校』徒歩4分!
★『三国中学校』徒歩15分!
★『フレスコ三国店』徒歩7分!
★『新高中央公園』徒歩2分!

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「三国」駅から南西へ徒歩6分、『大阪市淀川区新高5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、事務所や工場などが混在する住宅地。駅までの道のりは平坦。北へ少し行くと神崎川が流れ、河川敷にはサイクリングロードが整備されています。保育園・幼稚園や小学校、スーパー、病院などが徒歩10分圏内。阪急神戸線「神崎川」駅も徒歩9分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道176号線に約300mでアクセスでき、車での移動にも便利な立地です。
敷地面積は約37坪(別途、19.85平米の私道負担有り)。北西付け道路。駐車スペースは2台分。建物は鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積250.8平米の3LDK。1階が車庫と作業場、2階以上に倉庫と事務所があるプラン。屋上はバルコニーになっています。
教育施設は『ふたば未来園(保育所)』徒歩4分、『新高幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『新高小学校』徒歩4分、『三国中学校』徒歩15分。買物施設は『フレスコ 三国店』徒歩7分、『万代 淀川新高店』・『スーパーマルハチ 野中北店』徒歩8分、『阪急オアシス 神崎川店』徒歩10分など…。その他『新高中央公園』が徒歩2分、『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩8分、『十三市民病院』が徒歩10分、『三国本町公園』が徒歩12分、『淀川区役所』が徒歩25分の距離にあります。

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1977.12.01

    新築

  • 2021.02.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号354041R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「大阪市淀川区新高5丁目 一戸建て 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「三国」駅

大阪市淀川区新高3丁目6-33物件から 徒歩6分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス三国店、阪急三国駅宝くじ売り場、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区新高5丁目
6
阪急「三国」駅物件から約 6
8
最終: 24時25分
物件から約 14
JR「新大阪」駅物件から 3km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 38km

買物施設

「大阪市淀川区新高5丁目 一戸建て 3,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 三国店

フレスコ 三国店

大阪市淀川区三国本町3-37-35 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~24:00 駐車場:有(18台) 概要:阪急宝塚線「三国」駅の東口に直結するショッピングセンター『Viewl阪急三国』の中にあります。同じ建物の中にベーカリー、ドラッグストア、内科・眼科・歯科など各種クリニック、こども園が入っています。 (2020.08.28時点)
万代 淀川新高店

万代 淀川新高店

大阪市淀川区新高2-1-1 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「神崎川」駅の1番出口から南東へ徒歩10分(約750m)のところにあります。 (2020.08.28時点)

教育施設

「大阪市淀川区新高5丁目 一戸建て 3,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

新高幼稚園 詳細

大阪市淀川区新高1丁目15-67 物件から徒歩 5
年齢:4〜5歳児 定員:140名 (2020.8.8時点)
最寄り駅

新高小学校 詳細

大阪市淀川区新高1丁目15-53 物件から徒歩 4
1942年(昭和17年)大阪市立三津屋国民学校新高分校として現在地に開設。後に独立開校し、1947年(昭和22年)に新高小学校に改称しました。講堂の屋上に太陽光パネル(出力10kw)が配置された新エネルギー導入校です。敷地南西部分には「新高幼稚園」があります。 (2020.8.8時点)
最寄り駅

三国中学校 詳細

大阪市淀川区西三国2丁目5-24 物件から徒歩 15
1947年(昭和22年)に大阪市東淀川第三中学校として創立。その後1962年(昭和37年)に分校。大阪市立東三国中学校として現在に至ります。なお、この周辺は三国東地区土地区画整理事業に指定されており、今後西三国木川線や庄内新庄線が整備される予定です。 (2020.8.8時点)

物件データ

「大阪市淀川区新高5丁目 一戸建て 3,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府大阪市淀川区新高5丁目
交通
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩6分(約480m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「三国」駅の不動産
建物建築年月
1977年12月
構造・階数
鉄骨造 3階建
土地面積
125.01㎡
建物面積
250.8㎡
間取り
3LDK
接道状況
北西側幅員約3.9mの道路に約13.6m接道
セットバック
私道負担面積
19.85㎡
駐車場
車庫面積
24㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道/電気
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新高小学校
→新高小学校区内の不動産
中学校区
三国中学校
→三国中学校区内の不動産
物件番号
354041R
※上記建物面積に車庫部分約24.0平米含む
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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