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伊丹市美鈴町4丁目 中古一戸建て

閲覧数 1255 お気に入り登録数 2
580万円
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所在
伊丹市美鈴町4丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分 徒歩3分
建物
46.35平米 / 3DK / 1966年7月築
土地
46.35平米 / 南・西向き
学校
摂陽小学校 / 笹原中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

南西角地で日当たり良好、プライバシー性の高い間取り 和室中心 《駐車場なし》

ポイント

★バス停徒歩3分!
★静かな住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★和室中心の落ち着いた仕様!
★プライバシー性の高い造り!
★現在空き家!
★『摂陽小学校』徒歩9分!
★『笹原中学校』徒歩10分!
★『フレッシュマルチュウ昆陽店』徒歩8分!
★『がおさん家のぱん屋』徒歩11分!

チェックポイント

◇駐車スペースなし

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から南西へバス乗車約7分、『伊丹市美鈴町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭くやや入り組んでいます。教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス(約250m、徒歩4分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約14坪(別途、8.10平米の私道負担有り)。南西角地で日当たり・通風良好。駐車スペースはありません。建物は1966年7月築の木造2階建て。和室が中心の落ち着いた仕様。どの居室も直接隣接する部屋がなく、プライバシー性が保たれています。現在は空き家です。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩6分、『美鈴月影幼稚園』徒歩7分、『摂陽小学校』徒歩9分、『笹原中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩8分。その他『人権啓発センター』が徒歩5分の距離にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1966.07.01

    新築

  • 2021.01.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.06.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号353958R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市美鈴町4丁目 一戸建て 580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩3分・バス7分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市美鈴町4丁目
3
伊丹市営バス「堀池口」バス停
6 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
7
阪急「伊丹」駅物件から約 9
20
最終: 24時00分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「伊丹市美鈴町4丁目 一戸建て 580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急伊丹線の西側に広がる、バス便のエリアです。阪急・JR「伊丹」駅以外にも、阪急神戸線「塚口」駅へもバスでアクセスすることができます。また、地勢が平坦で坂道がないため、駅まで自転車で移動する人も多くいます。道幅が狭く入り組んでいる昔ながらの街並みが残る場所と、田畑とアパートや一戸建てが混在する区画整理の行われたすっきりとした街並みの場所とがあります。国道171号線、県道142号線、道意線に面するエリアのため、車での移動が大変スムーズ。また、駅まで行かずとも、近隣に買物施設や医療施設などの生活施設が多く揃う生活利便性の良いエリアです。

注目スポット

周辺環境
がおさん家のぱん屋 詳細
所在:伊丹市昆陽東1-5-6物件から徒歩 11

『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。 所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6 営業時間:9:00~12:00 定休日:日、火、木、金 その他不定休あり TEL:072-743-4429  駐車場:無し (2020.08.07時点)

周辺環境
昆陽南公園 詳細
所在:伊丹市山田1丁目物件から徒歩 13

松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
笹原公園 詳細
所在:伊丹市車塚1物件から徒歩 18

車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:芝 恭太 さん(当社のご契約者様)

芝 恭太 さん(当社のご契約者様)

伊丹市美鈴町5丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

いろんな世代の方がいる、安心の街。 自慢できること 周りにご高齢の方も多いですが、子供へのコミュニケーションもあり、見守ってくれている感じがするのが嬉しいです。近くに病院、スーパーもあり、利便性には問題ありません。伊丹市が町の各所に監視カメラもをつけてくれていて、安心を感じます。近所付き合いも良好です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽南5丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

この街ボイス画像:マンション さん(当社のご契約者様)

マンション さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽東5丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

日用品・食品が近くで揃います 自慢できること 大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

買物施設

「伊丹市美鈴町4丁目 一戸建て 580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレッシュマルチュウ 昆陽店

フレッシュマルチュウ 昆陽店

伊丹市昆陽南1-2-4 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(6台) 概要:生鮮食品や一般食料品を取り扱う、地元密着型のスーパー。小型スーパーながら、特売日の充実と、お総菜などの種類の豊富さから、地域の主婦の方でいつもいっぱいです。 (2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市美鈴町4丁目 一戸建て 580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

美鈴月影幼稚園 詳細

伊丹市昆陽東5丁目2-61 物件から徒歩 7
『美鈴月影幼稚園』は、昭和40年に宗教法人正善寺により設立された私立の幼稚園です。仏教の心を基本にした保育が行なわれています。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

摂陽小学校 詳細

伊丹市昆陽南2丁目1-55 物件から徒歩 9
『摂陽小学校』は、阪急伊丹駅「伊丹」駅から西方向へバス乗車4分、「昆陽南2丁目」の住宅街の中にある小学校です。周辺は田畑も多く残るのどかな住宅街。敷地の西側が道意線に面しています。北側には『せつよう幼稚園』に隣接。開校は昭和49年。基本理念のひとつは「学校は、一人ひとりの子どもの持つ力を高め伸ばす学習の場である」です。
最寄り駅

笹原中学校 詳細

伊丹市南野北2丁目7-4 物件から徒歩 10
『笹原中学校』は、阪急伊丹線「新伊丹」駅から南西方向へ徒歩約17分、「伊丹市南野北2丁目」にある公立の中学校です。周辺は田畑が残るのどかな住宅地。すぐ南側を山陽新幹線が走っています。開校は昭和58年。校訓は「自立、責任、敬愛」。校歌の作曲は、近畿地方の数多くの校歌を手掛けた川澄健一です。

物件データ

「伊丹市美鈴町4丁目 一戸建て 580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市美鈴町4丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分 徒歩3分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
建物建築年月
1966年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
46.35㎡
建物面積
46.35㎡
間取り
3DK
接道状況
南側幅員約2.7mの私道に接道
西側幅員約2.7mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
8.1㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/都市ガス/上下水道
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校
→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校
→笹原中学校区内の不動産
物件番号
353958R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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