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志信館のスタッフ尼崎市杭瀬寺島1丁目 土地 5号地
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- 所在
- 尼崎市杭瀬寺島1丁目
- 交通
- 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩10分
- 土地
- 99.86平米 / 南東向き
- 学校
- 杭瀬小学校 / 小田中学校
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ポイント
★敷地面積約30坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★南東付け道路！
★『杭瀬小学校』徒歩8分！
★『スーパーマルハチ杭瀬店』徒歩5分！
★『今福公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇『小田中学校』徒歩22分特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪神本線「杭瀬」駅から北東へ徒歩10分、『尼崎市杭瀬寺島1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てや店舗・事務所などが混在する住宅地。東方向を神崎川・左門殿川が流れ、河川敷では緑が感じられます。こども園や小学校、スーパー、病院などが徒歩10分圏内。国道2号線に約300mでアクセスでき、車での移動もスムーズな立地です。
敷地面積は約30坪（別途、12.3平米の私道負担有り）。南東付け道路。現況は更地です。建築条件無しのため、好みの建築会社を選択可能。諸費用などの詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『いまふくゆうゆうこども園（こども園）』徒歩6分、『常光寺幼稚園（幼稚園）』徒歩14分、『杭瀬小学校』徒歩8分、『小田中学校』徒歩22分。買物施設は『スーパーマルハチ 杭瀬店』徒歩5分、『イズミヤ 杭瀬店』徒歩9分など…。その他『今福公園』が徒歩4分、『杭瀬地域学習館』と『杭瀬市場』と『宮前公園』が徒歩6分、『おおくま病院』が徒歩8分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
ヒストリー
-
2021.01.16
本サイトに公開
-
現在
-
2021.03.13
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市杭瀬寺島1丁目 土地 2,090万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「杭瀬」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市杭瀬寺島1丁目 土地 2,090万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『杭瀬』では昭和36～37年に1.1ｈａという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。
注目スポット
阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。（2020.07.28時点）
街の人の声
kimkim さん（当社のご契約者様）
尼崎市西大物町在住
男性／34歳／2人家族
交通アクセスが良く便利な立地。 自慢できること 交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。 気になること 歩きたばこをする方が多く感じます。大阪や神戸、西宮の街中を歩いていても、これほど多くの歩きたばこをする人を目にすることはないと思います。このままでは小さいお子さんを連れたファミリー層の流入は難しく、一方的な流出が危惧されます。
このエリアに暮らす人
買物施設
スーパーマルハチ 杭瀬店
イズミヤ 杭瀬店
教育施設
常光寺幼稚園 詳細
杭瀬小学校 詳細
