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リフォーム済

ステイツ豊中庄内西町 2階 南向き

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2,980万円 適正価格:?〜?万円
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所在
豊中市庄内西町4丁目
交通
阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩5分
建物
69.3平米 / 3LDK / 1997年4月築
学校
庄内小学校 / 庄内さくら学園中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで日当たり良好、室内全面リフォーム済み スーパー徒歩2分 [2階部分/11階建]

ポイント

★阪急「庄内」駅徒歩5分!
★平坦で利便性の高い立地!
★南向きで日当たり良好!
★LDKと洋室が続き間!
★家事動線に優れたプラン!
★リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場空きあり!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★『庄内小学校』徒歩7分!
★『A-プライス』徒歩2分!
★『庄内幸町図書館』徒歩6分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ステイツ豊中庄内西町』は阪急「庄内」駅から南西へ徒歩5分、『庄内西町4丁目』にあるマンションです。周辺は平坦な地勢。近隣商業地域に指定された駅前に立地しており、マンションや一戸建て、店舗などが建ち並んでいます。マンションの前面道路はすっきりとしていますが、狭い通りも多く、昔ながらの下町の雰囲気。駅だけでなく、その他各種生活施設が近隣に揃う便利な立地です。エントランスにオートロック、駐車場入口にロボットゲート付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積69.30平米の3LDK。LDKと洋室が続き間になったプラン。洗面室はキッチン側にも出入り口があり、家事動線に優れています。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2020年12月にリフォーム済みです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円~12,000円です。(2021年3月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、玄関収納交換、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、照明器具新設、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『ポピンズキッズルーム庄内』徒歩6分、『庄内小学校』徒歩7分、『庄内さくら学園中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『A-プライス 庄内店』徒歩2分。その他『庄内幸町図書館』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1997.04.01

    新築

  • 2020.12

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、玄関収納交換、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、照明器具新設、ハウスクリーニング。

  • 2021.03.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.05.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,100円
修繕積立金
月額:7,500円

お問合せ

物件番号352872R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ステイツ豊中庄内西町 2,980万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,980万円
1m²当りの価格(万円) 35 51万〜 ×2
43万円
安い 高い
物件の価格2,980万円
1m²当りの価格(万円) ×2
43万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ステイツ豊中庄内西町 2021.03 43万円
町名
豊中市庄内西町4丁目
築年月
1997年4月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩14分
評点合計
69.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ロイヤルコート豊中参番館 2019.11 26万円
町名
豊中市三和町2丁目
築年月
1997年7月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
52.5点
リフォーム
リフォーム無
グリーンコーポ豊中南 2020.02 27万円
町名
豊中市大黒町2丁目
築年月
1998年3月
交通
徒歩16分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
44.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ステイツ豊中庄内西町 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「庄内」駅

豊中市庄内東町1丁目10-1物件から 徒歩5分
停車する電車
普通
サービス施設
鯖や阪急庄内店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市庄内西町4丁目
5
阪急「庄内」駅物件から約 5
10
最終: 24時25分
物件から約 15
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「ステイツ豊中庄内西町 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線「庄内」駅は、他の阪急宝塚線の駅に比べ、約40年遅く新設された駅です。駅ができる以前よりたくさんの人が住む活気のある街で、駅周辺には庶民的な店が多く、下町の魅力があります。中でもこのエリアを象徴する『豊南市場』は昭和30年築(平成7年建て替え済)と古く、昔ながらの鮮魚店や精肉店、青果店などが今も元気に営業しています。周辺の住宅街には古い建物が多く、狭い路地のような道路がはりめぐらされています。敷地面積10坪~20坪の一戸建てとマンションやアパートなどが混在する街並みです。駅北西側には『大阪音楽大学』や『ザ・カレッジオペラハウス』があり、その周辺は文化的な雰囲気。下町の中に不思議とアカデミックな建物が共存するエリアです。

注目スポット

周辺環境
庄内中央緑道(庄内みどり通り)詳細
所在:豊中市庄内幸町物件から徒歩 5

阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。 (2020.08.04時点)

周辺環境
豊南市場詳細
所在:豊中市庄内東町1-7-19物件から徒歩 6

(2件の口コミ)

『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。 (2020.08.04時点)

買物施設

「ステイツ豊中庄内西町 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
A-プライス 庄内店

A-プライス 庄内店

豊中市庄内西町3-10-10 物件から徒歩 2
営業時間:9:30~18:30 駐車場:有(24台) 概要:『庄内西町』の阪急線路沿いにある、業務用食材の店。もともとは地域の飲食店がターゲットですが、冷凍食品や調味料、飲料などが大量購入で安く買える家庭でも使えるお店です。 (2020.08.29時点)
ダイエーグルメシティ 庄内店

ダイエーグルメシティ 庄内店

豊中市庄内西町2-23-23 物件から徒歩 3
営業時間:7:00~24:00 駐車場:有(37台) 概要:商店街の中にあります。契約駐車場が利用できます。 (2020.07.21時点)

教育施設

「ステイツ豊中庄内西町 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

庄内小学校 詳細

豊中市庄内幸町4丁目29-2 物件から徒歩 7
『庄内小学校』は、阪急「庄内」駅から南西方向へ徒歩10分の住宅地にあり、『豊中第六中学校』に隣接しています。明治11年に創設された歴史のある小学校です。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

庄内さくら学園中学校 詳細

豊中市野田町8-1 物件から徒歩 14
2020年4月に開校した中学校です。 ※ 稲津町1~3丁目の豊島小卒業者のみ第四中へ指定校変更可 (2020/07/30時点)

物件データ

「ステイツ豊中庄内西町 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ステイツ豊中庄内西町
所在地
大阪府豊中市庄内西町4丁目
交通
阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩5分(約400m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
階数
11階建
所在階
2階部分
構造
SRC造
築年月
1997年4月
専有面積
69.3㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.24㎡ (方向:南)
管理費
8,100円/月
修繕積立金
7,500円/月
駐車場
空無
総戸数
53戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内小学校
→庄内小学校区内の不動産
中学校区
庄内さくら学園中学校
→庄内さくら学園中学校区内の不動産
物件番号
352872R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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