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新築

豊中市利倉2丁目 新築一戸建て 8号棟

閲覧数 202 お気に入り登録数 0
2,990万円
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所在
豊中市利倉2丁目
交通
阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩21分
建物
102.06平米 / 3LDK / 2021年3月築
土地
101.94平米 / 東向き
学校
豊島西小学校 / 第一中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

LDKに畳コーナー付き、全居室2面採光のプラン 全19区画の分譲地 フラット35S利用可

ポイント

★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩21分!
★猪名川に近く自然が感じられる環境!
★全19区画の分譲地!
★敷地面積約30坪!
★フラット35S利用可!
★住宅性能評価書取得済み!
★地震の揺れを吸収する家「QUIE」!
★全居室2面採光!
★畳コーナー付き!
★『豊島西小学校』徒歩11分!
★『業務スーパー豊中店』徒歩15分!
★『猪名川』徒歩8分!

チェックポイント

◇『第一中学校』徒歩18分

特徴

  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から南西へ徒歩21分、『豊中市利倉2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやマンション、工場などが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。徒歩8分のところを猪名川が流れる、自然の潤いを感じることができる住環境。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設は徒歩15分圏内です。
敷地面積は約30坪(別途、未利用地4筆(各持分1/24ずつ)及び未利用地1筆(持分1/1)が売買対象)。全19区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。駐車スペースは1台分。建物はフラット35S対応、住宅性能評価書取得済みで、耐震等級は3(最高等級)を取得。SAFE365で地震の揺れを吸収する家「QUIE(クワイエ)」です。間取りは延べ床面積102.06平米の3LDK。どの部屋も2面に窓がある風通しの良いプラン。LDKの一角に畳コーナーが設けられているのもポイント。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『てしまこども園(幼稚園型)(こども園)』徒歩14分、『こうづしま幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『豊島西小学校』徒歩11分、『第一中学校』徒歩18分。買物施設は『業務スーパー 豊中店』徒歩15分、『サンディ 豊中曽根店』・『阪急オアシス 服部西店』徒歩16分など…。その他『猪名川』が徒歩8分、『マリンフード豊中スイミングスタジアム』と『ふれあい緑地』と『一番飛行機が大きく見える場所』が徒歩14分、『豊島体育館』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.12.25

    本サイトに公開

  • 2021.03.03

    新築

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号352128R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市利倉2丁目 一戸建て 2,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「曽根」駅

豊中市曽根東町3丁目1物件から 徒歩21分
停車する電車
準急、普通
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス曽根店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市利倉2丁目
21
阪急「曽根」駅物件から約 21
14
最終: 24時25分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「豊中市利倉2丁目 一戸建て 2,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神高速11号池田線の西側、猪名川流域に広がるエリアです。工業地域に指定されており、工場・倉庫などが多く立ち並んでいます。ほとんどが、道幅の狭い入り組んだ路地に、工場や古くからの建物が密集して建つ街並みですが、猪名川の西側の「利倉西」はマンションやアパート中心、また「上津島」の一部は一戸建て中心の、区画の整った比較的すっきりとした住宅地を形成しています。エリア西側にある『猪名川公園』は自然林の残る大きな公園で、このエリアに潤いを与えるスポット。また、朝日新聞で紹介されたこともある、大阪空港に離着陸する飛行機の航路の真下で飛行機を眺められる絶好のスポットがあります。そこでは、旅客機が人の頭をかすめるように着陸していきます。飛行機の大きさ、エンジンの音、そしてエンジンの匂いまで体感することが出来ます。

注目スポット

周辺環境
猪名川詳細
所在:豊中市利倉付近物件から徒歩 8

川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。 『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。 (2020.08.04時点)

周辺環境
ふれあい緑地詳細
所在:豊中市服部寿町5物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:H さん

H さん

豊中市利倉西2丁目在住

女性/87歳/1人家族

静かな環境です。 自慢できること 近くに川があり、静かな環境です。 気になること お店が少ない。

買物施設

「豊中市利倉2丁目 一戸建て 2,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 豊中店

業務スーパー 豊中店

豊中市服部豊町2-19-23 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.29時点)
サンディ 豊中曽根店

サンディ 豊中曽根店

豊中市曽根南町2丁目17-29 物件から徒歩 16
営業時間:10:00~19:30 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市利倉2丁目 一戸建て 2,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

こうづしま幼稚園 詳細

豊中市上津島3丁目3-18 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

年齢:3歳児〜就学前 『こうづしま幼稚園』は、阪急「服部天神」駅から西へ徒歩15分、尼崎市との市境に近い住宅地にあります。 (2020/08/04時点)
最寄り駅

豊島西小学校 詳細

豊中市上津島3丁目4-1 物件から徒歩 11
『豊島西小学校』は、尼崎市との市境に近い位置にあり、周辺は工場と住宅と田畑が混在しています。猪名川も近く、のどかな雰囲気もあります。昭和42年に創設されています。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第一中学校 詳細

豊中市曽根西町1丁目6-1 物件から徒歩 18
『第一中学校』は、阪急「曽根」駅から南西方向へ徒歩2分の位置にあります。大阪空港の航路に近いため、防音工事がされています。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市利倉2丁目 一戸建て 2,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市利倉2丁目
交通
阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩21分(約1680m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
建物建築年月
2021年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
101.94㎡
建物面積
102.06㎡
間取り
3LDK
接道状況
東側幅員約4.7mの道路に約8.3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第RO2SHC125447号
販売戸数
9
総戸数
24
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島西小学校
→豊島西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
352128R
※物件所在地(番地):3(8号棟)
※法22条区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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