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白川高層住宅8号棟 2階 南向き

閲覧数 147 お気に入り登録数 1
1,380万円 適正価格:?〜?万円
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所在
茨木市白川3丁目
交通
阪急京都線「茨木市」駅 バス9分・徒歩2分
建物
71.41平米 / 3LDK / 1984年3月築
学校
白川小学校 / 東雲中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

室内リフォーム履歴あり・南向きで日当たり良好 トランクルーム付き [2階部分/8階建]

ポイント

★バス停徒歩2分!
★区画の整った静かな住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★LDKに和室2室が隣接したプラン!
★リフォーム履歴あり!
★トランクルーム付き!
★スキップフロア構造のマンション!
★『白川小学校』徒歩10分!
★『マルヤス』徒歩6分!
★『高槻市牧田運動広場』徒歩12分!

チェックポイント

◇『東雲中学校』徒歩19分

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『白川高層住宅8号棟』は阪急「茨木市」駅からバス約9分、『茨木市白川3丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地内の区画の整った緑の多い住宅地。マンション、一戸建てなどが立ち並び、近くを番田水路が流れています。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパーが徒歩10分以内の場所にあります。建物はスキップフロア構造です。
この物件は2階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積71.41平米の3LDK。LDKに和室2室が隣接したプラン。トイレと洗面室の動線が重なっています。付帯設備は洗浄便座など。内装は一部リフォーム済み、たいへんきれいに使われています。【リフォーム内容:2008年1月に襖張替え、キッチン交換、トイレ交換。2018年1月にキッチン水栓新調、クロス張替え(洋室6帖)、カーペット張替え(洋室6帖)、ウォシュレット交換、給湯器交換。】
保育施設・学校は『白川敬愛保育園』徒歩6分、『白川小学校』徒歩10分、『東雲中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『マルヤス 玉川店』徒歩6分。その他『高槻市牧田運動広場』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1984.03.01

    新築

  • 2008.01

    リフォーム

    襖張替え、キッチン交換、トイレ交換。

  • 2018.01

    リフォーム

    キッチン水栓新調、クロス張替え(洋室6帖)、カーペット張替え(洋室6帖)、ウォシュレット交換、給湯器交換。

  • 2021.04.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,490円
修繕積立金
月額:7,141円

お問合せ

物件番号351915R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「白川高層住宅8号棟 1,380万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,380万円
1m²当りの価格(万円) 11 27万〜 ×1 14 ×1 16
19万円
安い 高い
物件の価格1,380万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1 16
19万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
白川高層住宅8号棟 2021.04 19万円
町名
茨木市白川3丁目
築年月
1984年3月
交通
バス9分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩19分
評点合計
45.5点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
白川高層住宅2号棟 2020.02 14万円
町名
茨木市白川3丁目
築年月
1983年3月
交通
バス12分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
41.5点
リフォーム
リフォーム無
白川高層住宅7号棟 2020.07 16万円
町名
茨木市白川3丁目
築年月
1983年3月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
60.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 茨木営業所の様子

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
住所
茨木市元町3-8map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「白川高層住宅8号棟 1,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「茨木市」駅

茨木市永代町1-5物件から 徒歩2分・バス9分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市白川3丁目
2
京阪バス「白川三丁目」バス停
13 6本~12本/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
9
阪急「茨木市」駅物件から約 15
17
最終: 24時10分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 52km

周辺環境

「白川高層住宅8号棟 1,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

茨木市東部にある高槻市との市境のエリア。畑と戸建が混在するのどかなところです。昔は田んぼや古いアパートは目立つ街並みでしたが、近年では建替えも進んでいます。所々団地も点在。鮎川にある「須賀神社」には、かつてあった樹齢約900年と推定される巨木の幹が残されており、歴史を感じられます。買い物は、総持寺駅の方だけでなく、東側に隣接する高槻市のスーパーも利用可能。駅まで少し離れているため、自転車、車は必需品。最寄り駅は総持寺駅ですが、茨木市駅から通勤・通学している人も多くいます。全体的に平坦なため、自転車で高槻市方面や茨木市中心エリア等へ楽にアクセス出来ます。

注目スポット

周辺環境
高槻市牧田運動広場詳細
所在:高槻市牧田町26-1物件から徒歩 12

『牧田運動広場』は、旧牧田小学校の跡地を利用した運動場。平成19年にオープンしています。高いフェンスに囲まれた広々としたスペース。周りは住宅地です。軟式野球、ソフトボール、ゲートボール、グラウンドゴルフなどさまざまなスポーツが楽しめます。また駐車場も完備しています。(2020.07.30時点)

周辺環境
東市民体育館詳細
所在:茨木市学園町4-18物件から徒歩 19

『東市民体育館』は、茨木市立東小学校の南側、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。 開館時間:9:00~21:30  休館日:火曜日、12月29日~1月3日 駐車場:あり(44台、30分100円) (2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TJ さん(当社のご契約者様)

TJ さん(当社のご契約者様)

茨木市学園町在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性と穏やかな自然がおすすめです。 自慢できること 京都~大阪の東海道ラインに位置することから、交通のアクセスはJR、阪急、モノレール、名神、近畿道があり、京都、大阪、神戸、和歌山など四方へのアクセスでは抜群の立地だと思います。生活面では徒歩5分にフレッツ(24時間生鮮スーパー)、イオン、コンビニ、レンタルCD/DVDもあり、困ることはありません。一方で学園町は公園もあり、安威川にも面していることから、河川敷には遊歩道、桜並木があり、自然と季節を感じられる地域でもありますので、市街地の騒がしく窮屈なのはちょっと、という方でも利便性や穏やかな自然を感じられるのでおすすめです。 気になること 20年近く住んでいますが、特に思い当たるところはないです。飲食店は多いですがおしゃれカフェ的なところは近所にはない。くらいですかね。大雨のときは安威川の氾濫は気になりますが、護岸工事もしっかりされており、堤防を超えるようなことはないので安心かと思います。

買物施設

「白川高層住宅8号棟 1,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス 玉川店

マルヤス 玉川店

高槻市玉川2丁目1-1 物件から徒歩 6
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有(20台) 概要:利用者は提携のタイムズ駐車場を60分割引で利用可能です。 (2020.07.24時点)
阪急オアシス 富田店

阪急オアシス 富田店

高槻市牧田町7-53 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

教育施設

「白川高層住宅8号棟 1,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

りんでん幼稚園 詳細

茨木市白川1丁目11-1 物件から徒歩 10
仏教保育の心を心として情操教育を行い、楽しい園生活と豊かな心身の育成をめざす幼稚園です。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

白川小学校 詳細

茨木市白川1丁目4-1 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『白川小学校』は高槻市との市境近く、白川1丁目の住宅地にあります。周辺は田畑が点在し、のどかな雰囲気。昭和56年に創設されました。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

東雲中学校 詳細

茨木市学園南町21-7 物件から徒歩 19

(2件の口コミ)

『東雲中学校』は学園南町にあり、周辺は一戸建てやハイツ、工場などが混在しています。西側を茨木川が流れています。昭和49年創設です。 (2020.08.6時点)

リフォーム

リフォームの種類と「白川高層住宅8号棟 1,380万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「白川高層住宅8号棟 1,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
白川高層住宅8号棟
所在地
大阪府茨木市白川3丁目
交通
阪急京都線「茨木市」駅 バス9分・徒歩2分(約160m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「茨木市」駅の不動産
階数
8階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1984年3月
専有面積
71.41㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.86㎡ (方向:南)
管理費
9,490円/月
修繕積立金
7,141円/月
駐車場
空無
総戸数
77戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
白川小学校
→白川小学校区内の不動産
中学校区
東雲中学校
→東雲中学校区内の不動産
物件番号
351915R
※トランクルーム:0.82㎡(公簿・所有権)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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