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リフォーム済

グランドムール甲子園口2 3階 南向き

閲覧数 56 お気に入り登録数 0
4,798万円 適正価格:?〜?万円
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所在
西宮市天道町
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩7分
建物
110.15平米 / 3SLDK / 1987年4月築
学校
瓦木小学校 / 深津中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2020年11月にリフォーム済み・東南角部屋で専有面積110.15㎡超 [3階部分/5階建]

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩7分!
★駅前ながら静かな住環境!
★東南角部屋で採光・通風良好!
★専有面積110.15平米の3SLDK!
★納戸を含む全部屋が6帖以上を確保したプラン!
★2020年11月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★『瓦木小学校』徒歩9分!
★『コープ』徒歩6分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『グランドムール甲子園口2』は、JR「甲子園口」駅から南方向へ徒歩2分、『西宮市甲子園口2丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内の街。前面道路の交通量は少なく、駅前ながら静かな住環境。徒歩10分以内の場所に生活施設が揃っています。エントランスにオートロック有り。施工は飛島建設です。
この物件は3階部分の東南角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積110.15平米の3SLDK。納戸を含む全部屋が6帖以上の広さを確保したプラン。ゆとりのある玄関ホールでプライベートスペースとパブリックスペースが分けられています。2020年11月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~18,000円です。(2021年2月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『瓦木北保育所』徒歩11分、『瓦木小学校』徒歩9分、『深津中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープ 甲子園口』徒歩6分。その他『御代開公園』が徒歩2分の場所にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.04.30

    新築

  • 2020.11

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ハウスクリーニング。

  • 2021.02.15

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:27,530円
修繕積立金
月額:17,840円

お問合せ

物件番号351714R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「グランドムール甲子園口2 4,798万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,798万円
1m²当りの価格(万円) 36 52万〜 ×1 39
44万円
安い 高い
物件の価格4,798万円
1m²当りの価格(万円) ×1
44万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
グランドムール甲子園口2 2021.02 44万円
町名
西宮市天道町
築年月
1987年4月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩14分
評点合計
71点
リフォーム
リノベーション済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
グラン・ドムール甲子園口 2019.11 39万円
町名
西宮市天道町
築年月
1987年4月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
62点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「グランドムール甲子園口2 4,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲子園口」駅

西宮市甲子園口2丁目-1物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口(北口) 7:00~22:00 みどりの券売機(北口・南口) 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市天道町
7
JR「甲子園口」駅物件から約 7
14
最終: 24時28分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「グランドムール甲子園口2 4,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル(現武庫川学院甲子園会館)や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。

注目スポット

周辺環境
御代開公園詳細
所在:西宮市甲子園口3丁目8物件から徒歩 2

『御代開公園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩4分、甲子園口の住宅地の中にある公園です。敷地は4方(全周)が道に面した開放感のある立地で、園内の外周にはクスノキなどの樹木が並び、緑豊か。西側にある大きなクスノキは保護樹林。日本に自生するマンサクや中国産のシナマンサクが植えられています。また藤棚もあり、子供の様子を日陰から見守ることができます。園内に西側には砂場や滑り台、ブランコなどの遊具が設置され、数は少なめですが、ベンチもあります。(2020.07.27時点)

周辺環境
阪急西宮ガーデンズ詳細
所在:西宮市高松町14-2物件から徒歩 17

(18件の口コミ)

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2020.07.27時点)

買物施設

「グランドムール甲子園口2 4,798万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 甲子園口

コープ 甲子園口

西宮市二見町3-27 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 概要:JR「甲子園口」駅の駅前、北側にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
ライフ 甲子園店

ライフ 甲子園店

西宮市甲子園口3-15-16 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:45 概要:「甲子園口センター街」の北側にあるスーパー。食料品の他、一部日用品も取り扱っています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「グランドムール甲子園口2 4,798万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

【休園】瓦木幼稚園 詳細

西宮市中島町5-2 物件から徒歩 5
令和2年度から休園となります。 区画の整った住宅街にある公立の幼稚園。園庭が大変広く、一部が芝生になっています。大きな桜の木があり、春になると見事な花を咲かせます。近隣には『二見公園』や『小西児童遊園』がありますが、少し足を伸ばせば、武庫川の河川敷もあります。 (2020.07.27時点)
最寄り駅

瓦木小学校 詳細

西宮市大屋町10-20 物件から徒歩 9
『瓦木小学校』は、阪急「西宮北口」駅から南東へ徒歩10分、『大屋町』の住宅地にあります。すぐ北側には『名神高速道路』、西側には『中津浜線』が走っています。明治6年に創設された歴史のある小学校です。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

深津中学校 詳細

西宮市深津町6-75 物件から徒歩 14
『深津中学校』は、阪急「西宮北口」駅から南へ徒歩8分、住宅と工場が混在する『深津町』にあり、学校のすぐ南側をJRの線路が走っています。創設は昭和58年です。 (2020.08.01時点)

物件データ

「グランドムール甲子園口2 4,798万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グランドムール甲子園口2
所在地
兵庫県西宮市天道町
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩7分(約560m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1987年4月
専有面積
110.15㎡
間取り
3SLDK
バルコニー
18.34㎡ (方向:南)
管理費
27,530円/月
修繕積立金
17,840円/月
駐車場
有(2台以上)
総戸数
37戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦木小学校
→瓦木小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校
→深津中学校区内の不動産
物件番号
351714R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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