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新築

茨木市上中条2丁目 新築一戸建て

閲覧数 373 お気に入り登録数 0
4,380万円
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所在
茨木市上中条2丁目
交通
阪急京都線「茨木市」駅 徒歩14分
建物
86.98平米 / 2SLDK / 2021年3月築
土地
107.16平米 / 南向き
学校
茨木小学校 / 養精中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

水回りが近い距離にある家事動線のいいプラン 平坦地 『元茨木川緑地』徒歩1分

ポイント

★阪急京都線「茨木市」駅徒歩14分!
★緑を身近に感じる住環境!
★周辺の地勢は平坦!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約32坪!
★南付け道路!
★家事動線に優れたプラン!
★個室としても使えるサービスルーム!
★『茨木小学校』徒歩5分!
★『養精中学校』徒歩9分!
★『業務スーパー茨木市役所店』徒歩10分!
★『元茨木川緑地』徒歩1分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から北西へ徒歩14分、『茨木市上中条2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。すぐ東側には『元茨木川緑地』があり、緑が身近に感じられます。地勢は平坦。教育施設や最寄りのスーパー、病院、市役所などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。また、徒歩15分の距離にJR東海道本線「茨木」駅があり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約32坪(路地状部分約40平米含む)。南付け道路で、敷地形状は旗竿型(不整形地)です。路地状部分に縦列2台駐車可能。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積86.98平米の2SLDK。キッチン・洗面室(洗濯機置場)・浴室の距離が近く、家事動線に優れたプラン。サービスルームは採光があまり望めませんが、個室として使える造りです。
教育施設は『茨木幼稚園(こども園)』徒歩5分、『めぐみ幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『茨木小学校』徒歩5分、『養精中学校』徒歩9分。買物施設は『業務スーパー 茨木市役所店』徒歩10分、『KOHYO(コーヨー) 茨木店』徒歩11分、『マルヤス 茨木駅前店』徒歩16分など…。その他『元茨木川緑地』が徒歩1分、『川端康成文学館』が徒歩4分、『茨木神社』が徒歩6分、『茨木市役所』が徒歩8分、『日翔会病院』と『中条図書館』と『阪急本通り商店街』と『極楽湯茨木店』が徒歩10分、『安威川』が徒歩11分、『茨木市立中央図書館』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.12.21

    本サイトに公開

  • 2021.03.01

    新築

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号351597R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市上中条2丁目 一戸建て 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「茨木市」駅

茨木市永代町1-5物件から 徒歩14分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市上中条2丁目
14
阪急「茨木市」駅物件から約 14
17
最終: 24時10分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 48km

周辺環境

「茨木市上中条2丁目 一戸建て 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

川と線路で三方を囲まれたエリア。再開発が行われたため、比較的築年数の浅いマンションが多く立っています。住宅地の中に所々寺院があり、片桐町にある「茨木小学校」は、「茨木城跡」だった場所。小学校の正門に櫓門が復元されています。上中条には「川端康成文学館」があり、「川端康成のゆかりのふるさと」として、多くの市民が川端康成やその文学に親しむ拠点となるよう約400点の資料を常設展示しています。交通面では、JR茨木駅、阪急茨木市駅の双方に徒歩でアクセスが可能。行き先によって使い分けできてとても便利です。

注目スポット

周辺環境
元茨木川緑地詳細
所在:茨木市東奈良2丁目物件から徒歩 1

(1件の口コミ)

『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2020.11.08時点)

周辺環境
川端康成文学館詳細
所在:茨木市上中条2-11-25物件から徒歩 4

『川端康成文学館』は、阪急「茨木市」駅から北西方向へ徒歩約15分、ノーベル文学賞受賞作家川端康成氏の記念館。川端康成は幼児期から旧制中学校卒業期までを茨木で暮らしました。併設のギャラリーでは、川端康成の生誕月にあわせて毎年6月に川端康成や川端文学とのゆかりにもとづく企画展が開催されています。 開館時間:9:00~17:00 休館日:火曜日、祝日の翌日、12月28日~1月4日 入館料:無料  駐車場:あり (2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

茨木市東宮町在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てしやすく、交通便のいい場所です。 自慢できること 公園が多く、子育てしやすい。電車でのアクセス、車での遠出も高速インターが近いので便利。桜通りは、散歩コースで、春には桜がとてもきれい。茨木本通り商店街もお気に入りです。

買物施設

「茨木市上中条2丁目 一戸建て 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 茨木市役所店

業務スーパー 茨木市役所店

茨木市駅前3-10-13 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)
KOHYO(コーヨー) 茨木店

KOHYO(コーヨー) 茨木店

茨木市別院町3-28 物件から徒歩 11
営業時間:8:00~22:00 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「茨木市上中条2丁目 一戸建て 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

めぐみ幼稚園 詳細

茨木市春日3丁目12-8 物件から徒歩 10
年齢:3~5歳児 定員:190人 茨木市の私立幼稚園では最も歴史があり、昭和21年創設。日本キリスト教団茨木教会附属の幼稚園です。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

茨木小学校 詳細

茨木市片桐町8-40 物件から徒歩 5
『茨木小学校』は、阪急「茨木市」駅から北東方向徒歩10分の場所にあります。明治6年に創設された歴史ある学校。茨木城跡に位置し、正門には茨木城櫓門が復元されています。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

養精中学校 詳細

茨木市駅前4丁目7-60 物件から徒歩 9
『養精中学校』はJR「茨木」駅から北東方向へ徒歩10分の場所にあります。中央公園に隣接し、緑豊かな環境。創設は明治21年と歴史があります。 (2020.08.6時点)

物件データ

「茨木市上中条2丁目 一戸建て 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市上中条2丁目
交通
阪急京都線「茨木市」駅 徒歩14分(約1120m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「茨木市」駅の不動産
建物建築年月
2021年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
107.16㎡
建物面積
86.98㎡
間取り
2SLDK
接道状況
南側幅員約4mの道路に約2.99m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
40㎡含む
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R02確認建築近確0002767号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
茨木小学校
→茨木小学校区内の不動産
中学校区
養精中学校
→養精中学校区内の不動産
物件番号
351597R
※上記土地面積に路地状部分約40平米含む(概算)
※準防火地域
※建確・設計・水道市納金・外構費用全て込み

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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