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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市瑞穂区弥富町字円山 土地
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- 所在
- 名古屋市瑞穂区 弥富町字円山
- 交通
-
地下鉄名城線「 総合リハビリセンター 」駅徒歩8分
- 土地
- 936.7平米 / 南東・北西向き
- 学校
- 陽明小学校 / 汐路中学校
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ポイント
★緑を身近に感じることのできる住環境！
★高台に付き眺望良好！
★南東・北西両面が道路に面す！
★敷地面積約283坪！
★建築条件無し！
★『イオン八事店』徒歩9分！
★『興正寺』徒歩12分！
チェックポイント
◇『陽明小学校』徒歩16分◇『汐路中学校』徒歩24分
◇古家付き
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅から北東へ徒歩8分、『名古屋市瑞穂区弥富町字円山』にある建築条件のない土地です。
『弥富町字円山』は山手グリーンロードの南東側に位置する町。一戸建てとマンションが中心に並ぶ住宅地で、生垣や植栽のある家が多い、緑を身近に感じることのできる住環境です。地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅と地下鉄鶴舞線「八事」駅が徒歩圏内。ところどころ緩やかな坂道があります。学校区は『陽明小学校』と『汐路中学校』です。
敷地面積は約283坪（別途、50.76平米の私道負担有り）。敷地の南東側と北西側、両面が道路に面しています。高台のため眺望良好。現況は古家付きです。
教育施設は『オリーブの実保育園（保育所）』徒歩9分、『天道幼稚園（幼稚園）』徒歩7分、『陽明小学校』徒歩16分、『汐路中学校』徒歩24分。買物施設は『イオン 八事店』徒歩9分、『八事フランテ』徒歩10分、『フィール みかん山店』徒歩13分など…。その他『名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院』が徒歩10分、『興正寺』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
ヒストリー
-
2021.05.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市瑞穂区弥富町字円山 土地 24,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市瑞穂区弥富町字円山 土地 24,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日（興正寺マルシェ）が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。（2020.08.17時点）
『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。 （2020.8.17時点）
昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。 （2020.08.17時点）
買物施設
イオン 八事店
八事フランテ
教育施設
天道幼稚園 詳細
陽明小学校 詳細
（3件の口コミ）
汐路中学校 詳細
