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ライオンズマンション本山第3 2階 南向き

閲覧数 138 お気に入り登録数 0
1,580万円 適正価格:?〜?万円
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所在
神戸市東灘区本山中町3丁目
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩8分
建物
50.38平米 / 1SLDK / 1983年2月築
学校
本山第一小学校 / 本山南中学校
阪急・JRの2沿線利用可能、全面改装履歴あり 『本山第一小学校』徒歩7分 [2階部分/3階建]

ポイント

★JR「摂津本山」駅徒歩8分!
★阪急「岡本」駅徒歩10分!
★区画の整った住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★居室として使えるサービスルーム!
★リフォーム履歴あり!
★建物は3階建て!
★『本山第一小学校』徒歩7分!
★『ダイエー』徒歩4分!
★『中野北公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇エレベーターなし
◇『本山南中学校』徒歩16分

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ライオンズマンション本山第3』はJR「摂津本山」駅から東方向へ徒歩8分、『本山中町3丁目』にあるマンション。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅へは徒歩10分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、公園が揃っています。建物は3階建てで、施工は新工務店。エレベーターはありません。
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積50.38平米の2LDK。LDKを通って居室にアクセスする、家族の動きがわかりやすいプラン。サービスルーム(納戸)は採光が望めませんが、居室として使える広さがあります。付帯設備は浴室乾燥機、TV付きインターホンなどです。2014年1月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(LD・K・洋室6帖・納戸)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『本山北町あすのこども園』徒歩3分、『本山第一小学校』徒歩7分、『本山南中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『ダイエー 甲南店』徒歩4分。その他『中野北公園』が徒歩2分の場所にあります。

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり) 宅地建物取引士

不動産用語

サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1983.02.01

    新築

  • 2020.11.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:13,700円
修繕積立金
月額:10,080円

お問合せ

物件番号348308R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ライオンズマンション本山第3 1,580万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) 23 39万〜 ×1 31 ×1 37 ×1 38
31万円
安い 高い
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) ×1 31
31万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ライオンズマンション本山第3 2020.11 31万円
町名
神戸市東灘区本山中町3丁目
築年月
1983年2月
交通
徒歩8分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩16分
評点合計
48点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ライオンズマンション本山第3 2018.06 31万円
町名
神戸市東灘区本山中町3丁目
築年月
1983年2月
交通
徒歩8分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
54点
リフォーム
全面リフォーム済
藤和ライブタウン南本山 2018.05 37万円
町名
神戸市東灘区田中町1丁目
築年月
1983年6月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
小学校
徒歩0分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
49点
リフォーム
一部リフォーム済
ライオンズマンション本山第3 2018.03 38万円
町名
神戸市東灘区本山中町3丁目
築年月
1983年2月
交通
徒歩8分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
51点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ライオンズマンション本山第3 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「摂津本山」駅

神戸市東灘区岡本1丁目1-1物件から 徒歩8分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目
8
JR「摂津本山」駅物件から約 8
19
最終: 24時28分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 17km

周辺環境

「ライオンズマンション本山第3 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは国道2号線とJR東海道本線に挟まれ、場所によりJR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。JR神戸線「摂津本山」駅は、大阪駅まで約19分、三ノ宮駅まで約10分。駅の周辺は近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでおり、お買い物の利便性が魅力です。このエリアは、そのほとんどが第一種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと戸建が混在する区画の整った住宅地。地勢はゆるやかな南斜面地。大規模マンションも多く見られます。ファミリー層が多く、喫茶店や美容院、病院などの施設も点在しています。また、2号線を挟んで向かい側には大型の商業施設があります。中野北公園(約5964㎡)、五反田公園(約1797㎡)、中之町公園(約3316㎡)など公園も多く、休日は家族で遊びにくる人々で賑わいます。学校区は田中町1・2丁目、本山中町3・4丁目が本山第一小学校区、田中町3~5丁目が本山第二小学校区、本山中町1・2丁目が本山第三小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。

注目スポット

周辺環境
中野北公園詳細
所在:神戸市東灘区本山中町2-12物件から徒歩 2

『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2020.07.23時点)

買物施設

「ライオンズマンション本山第3 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー 甲南店

ダイエー 甲南店

神戸市東灘区本山南町8-7-18 物件から徒歩 4
営業時間:7:00~1:00 駐車場:有( 概要:【各階の営業時間】 ・1階:7時~翌午前1時 ・2階:9時~22時(ダイソーは21時閉店、薬品コーナーは21時30分閉店) (2020.07.20時点)
阪急オアシス 本山南店

阪急オアシス 本山南店

神戸市東灘区本山南町3-2-1 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

教育施設

「ライオンズマンション本山第3 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

本山第一小学校 詳細

神戸市東灘区本山北町3丁目10-1 物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

『本山第一小学校』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩4分、『本山北町3丁目』にある小学校です。創設は明治5年、歴史のある小学校です。 (2020.07.30時点)
最寄り駅

本山南中学校 詳細

神戸市東灘区田中町4丁目12-1 物件から徒歩 16
『本山南中学校』は、JR「摂津本山」駅から徒歩9分、『田中町4丁目』にある中学校です。JR東海道本線がすぐ北側に走っており、線路を挟んで北東側には『本山中学校』があります。創立は昭和61年です。 (2020.07.30時点)

リフォーム

リフォームの種類と「ライオンズマンション本山第3 1,580万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「ライオンズマンション本山第3 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ライオンズマンション本山第3
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩8分(約640m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
3階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1983年2月
専有面積
50.38㎡
間取り
1SLDK
バルコニー
6.48㎡ (方向:南)
管理費
13,700円/月
修繕積立金
10,080円/月
駐車場
空無
総戸数
12戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校
→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校
→本山南中学校区内の不動産
物件番号
348308R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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