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NEW 1/10 リフォーム済

名古屋市名東区大針3丁目 中古一戸建て

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1,780万円
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所在
名古屋市名東区大針3丁目
交通
地下鉄東山線「本郷」駅 バス10分・徒歩10分
建物
147.86平米 / 4LDK / 1990年9月築
土地
105.11平米 / 南西向き
学校
極楽小学校 / 高針台中学校

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日当たり良好な南西向き、室内リフォーム 全居室6帖以上の広さ ビルトインガレージ

ポイント

★バス停徒歩6分!
★敷地面積はゆとりある約31坪!
★ビルトインガレージに1台駐車可!
★日当たり良好な南西向き!
★全居室6帖以上の広さ!
★2階リビング!
★現在空き家!
★『極楽小学校』徒歩13分!
★『業務スーパー名東極楽店』徒歩12分!
★『牧野ヶ池緑地』徒歩8分!

チェックポイント

◇『高針台中学校』徒歩21分

特徴

  • 新着
  • 南道路
  • 低層住居地域
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「本郷」駅から南へバス乗車約10分、『名古屋市名東区大針3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢はほぼ平坦です。徒歩8分の場所に『牧野ヶ池緑地』があり、身近に豊かな緑を感じることができます。中学校までは距離がありますが、保育園や幼稚園、小学校、最寄りの買物施設は徒歩15分圏内です。
敷地面積は約31坪。南西付け道路。ビルトインガレージに1台駐車できます。建物は1990年9月築の木造4階建てです。間取りは延べ床面積147.86平米(車庫部分約13平米含む)の4LDK。全居室6帖以上の広さが確保された開放感のあるプラン。外からの目線が気になりにくい2階リビングタイプです。キッチンや浴室、トイレに窓があります。付帯設備は洗浄便座などです。2020年11月にリフォーム完了。現在空き家です。なお本物件は建築基準法を満たしていません(建ぺい率・容積率等)。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:全室クロス貼替、洗面化粧台・トイレ・ウォシュレット交換、CF張替、畳表替え、襖貼替、3階和室→洋室へ変更、ハウスクリーニング等】
教育施設は『リーベルインターナショナルスクール(保育所)』徒歩7分、『むらくも幼稚園(幼稚園)』徒歩2分、『極楽小学校』徒歩13分、『高針台中学校』徒歩21分。買物施設は『業務スーパー 名東極楽店』徒歩12分、『西友 高針店』と『極楽フランテ』徒歩19分など…。その他『牧野ヶ池緑地』が徒歩8分、『東名古屋病院』が徒歩16分、『名東区役所』が約3.6kmの距離にあります。

担当者

岩田 麻衣子 岩田 麻衣子(いわた まいこ) 宅地建物取引士

不動産用語

容積率
容積率とは、建物の延べ床面積を敷地面積で割って算出される値のこと。例えば、延べ床面積が150平米、敷地面積が100平米の場合、容積率は150%ということになります。容積率は法律などによって、その上限が定められており、場所ごとに違います。例えば商業地ではその上限が大きくなり(400%、500%など)、一戸建てが中心の住宅地では上限が小さくなります(100%、150%など)。なお、容積率の上限を超えた大きさの建物が建てられている物件は、住宅ローンが借りにくくなるなどの制限を受ける可能性があります。
建ぺい率
建ぺい率とは、敷地面積に対する建物面積の割合のこと。例えば、建ぺい率が60%で、敷地面積が100平米の場合、敷地の60平米の部分まで建物を建築出来ます。注意点は、建ぺい率の対象となる建物面積は、建物を真上からみたときの水平投影面積であることです。一部2階が1階より建物が広い場合は、その面積も含まれます。要は真上から見たときの面積が適用されことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1990.09.01

    新築

  • 2020.11.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号347850R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市名東区大針3丁目 一戸建て 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「本郷」駅

名古屋市名東区本郷2丁目153物件から 徒歩10分・バス10分
停車する電車
全て
サービス施設
ヴィ・ド・フランス本郷店、愛知銀行ATM 市バスターミナル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市名東区大針3丁目
10
名古屋市営バス「梅森坂口」バス停
14 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
10
地下鉄「本郷」駅物件から約 24
26
最終: 23時57分
物件から約 50
JR「名古屋」駅物件から 14km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 18km

周辺環境

「名古屋市名東区大針3丁目 一戸建て 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
牧野ヶ池緑地詳細
所在:名古屋市名東区猪高町高針物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m(徒歩6分)歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』(ゴルフ場)として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。 (2020.08.18時点)

周辺環境
猪高緑地詳細
所在:名古屋市名東区物件から徒歩 18

(2件の口コミ)

地下鉄「本郷」駅の1番出口から南東へ徒歩15分(約1.2km)のところにあります。東京ドーム14個分に相当する約66万㎡の広さがあり、コナラ林、杉林、ヒノキ林、竹林、ため池、田んぼなど住宅開発が進む前の里山の風景が現存。野鳥、昆虫、草花、タヌキ、イタチ、ノウサギなど多くの動植物が生息しています。緑地の中には様々なコースの遊歩道が整備され、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「名古屋市名東区大針3丁目 一戸建て 1,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 名東極楽店

業務スーパー 名東極楽店

名古屋市名東区極楽4丁目1402 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:市営バスや名鉄バスの「極楽」バス停から北へ約200m(徒歩3分)歩いたところにあります。厚生労働省から発表された「新型コロナウイルス感染症対策の基本方針」などを踏まえ、営業時間を変更。【期間】2020年7月1日(水)~ 【営業時間】9:00~21:00 (2020.07.21時点)
西友 高針店

西友 高針店

名古屋市名東区牧の里1丁目401 物件から徒歩 19
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:市営バスと名鉄バスの「高針」バス停(星ヶ丘方面)のすぐ西側にあります。一部を除いて24時間営業です。 (2020.07.20時点)

教育施設

「名古屋市名東区大針3丁目 一戸建て 1,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

むらくも幼稚園 詳細

名古屋市名東区大針3丁目344-2 物件から徒歩 2
市営バス「梅森坂口」バス停から南東へ約350m(徒歩5分)歩いたところにある、学校法人あいく学園が運営する幼稚園です。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

極楽小学校 詳細

名古屋市名東区高針台3丁目901 物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

1979年(昭和54年)に高針小学校東分校として開校し、翌年に極楽小学校として独立開校しました。名古屋第二環状自動車道(名二環)から東へ900mの場所に立地。学校の東門の一角に風車のモニュメントがあり、その下には銅像、藤棚も設けられています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

高針台中学校 詳細

名古屋市名東区勢子坊3丁目801 物件から徒歩 21

(2件の口コミ)

1974年(昭和49年)に神丘中学校から分離。学校から東へ徒歩5分の場所に名東スポーツセンター、プールがあります。貴船小学校、極楽小学校、高針小学校の進学先。卒業生に元フィギュアスケート選手の浅田舞さんや浅田真央さん、プロサッカー選手の宮市亮さんがいます。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市名東区大針3丁目 一戸建て 1,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市名東区大針3丁目
交通
地下鉄東山線「本郷」駅 バス10分・徒歩10分(約800m)
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「本郷」駅の不動産
建物建築年月
1990年9月
構造・階数
木造・鉄筋コンクリート造瓦葺 4階建
土地面積
105.11㎡
建物面積
147.86㎡
間取り
4LDK
接道状況
南西側幅員約8mの公道に約7m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
13㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス/電気
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
極楽小学校
→極楽小学校区内の不動産
中学校区
高針台中学校
→高針台中学校区内の不動産
物件番号
347850R
※上記建物面積に車庫部分約13平米含む
※10m高度地区
※外壁後退1m
※緑化地域
※宅地造成等規制法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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