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建築条件無

名古屋市名東区極楽3丁目 土地 A号地

閲覧数 67 お気に入り登録数 0
3,500万円
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所在
名古屋市名東区極楽3丁目
交通
地下鉄東山線「本郷」駅 バス12分・徒歩3分
土地
163.43平米 / 北向き
学校
極楽小学校 / 高針台中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

前面道路は広々約6.4m、約49坪の建築条件が無い土地 全2区画の分譲地 《古家付き》

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域内!
★区画の整った街並み!
★全2区画!
★敷地面積約49坪!
★前面道路幅員約6.4mのゆとりあり!
★道路との高低差無し!
★建築条件無し!
★『極楽小学校』徒歩9分!
★『高針台中学校』徒歩11分!
★『業務スーパー名東極楽店』徒歩5分!
★『猪高緑地』徒歩3分!

チェックポイント

◇古家付き
◇駅との高低差約25m

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「本郷」駅から南東へバス乗車約12分、『名古屋市名東区極楽3丁目』にある建築条件のない土地です。
『極楽3丁目』は『猪高緑地』の南側、県道219号線(浅田名古屋線)の東側に位置する町。『猪高緑地』には住宅開発が進む前の風景が残され、遊歩道も複数整備されているため、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。最寄りの地下鉄東山線「本郷」駅まではバス便ですが、町の南側にあるバス停からアクセスでき、本数が多く便利です。駅と町の中心付近の高低差は約30mで、駅からの道のりは上り坂が中心で起伏があります。街路は区画が整っており、一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な街並み。学校区は『極楽小学校』と『高針台中学校』で、徒歩通学可能です。
敷地面積は約49坪。全2区画の分譲地内にあり、この物件は西側の区画です。北付け道路で、前面道路は広々約6.4m。道路との高低差はありません。現状は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要。解体費など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『極楽保育園(保育所)』徒歩3分、『高針幼稚園(幼稚園)』徒歩9分、『極楽小学校』徒歩9分、『高針台中学校』徒歩11分。買物施設は『業務スーパー 名東極楽店』徒歩5分、『ヤマナカ 極楽フランテ』徒歩7分、『マックスバリュ 長久手店』徒歩11分など…。その他『猪高緑地』が徒歩3分、『名東スポーツセンター』が徒歩9分、『東名古屋病院』が徒歩29分の距離にあります。

担当者

福田 龍太郎 福田 龍太郎(ふくだ りゅうたろう) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2021.03.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.05.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号347782R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市名東区極楽3丁目 土地 3,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「本郷」駅

名古屋市名東区本郷2丁目153物件から 徒歩3分・バス12分
停車する電車
全て
サービス施設
ヴィ・ド・フランス本郷店、愛知銀行ATM 市バスターミナル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市名東区極楽3丁目
3
名古屋市バス「極楽東」バス停
19 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
12
地下鉄「本郷」駅物件から約 22
26
最終: 23時57分
物件から約 48
JR「名古屋」駅物件から 14km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 18km

周辺環境

「名古屋市名東区極楽3丁目 土地 3,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
猪高緑地詳細
所在:名古屋市名東区物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

地下鉄「本郷」駅の1番出口から南東へ徒歩15分(約1.2km)のところにあります。東京ドーム14個分に相当する約66万㎡の広さがあり、コナラ林、杉林、ヒノキ林、竹林、ため池、田んぼなど住宅開発が進む前の里山の風景が現存。野鳥、昆虫、草花、タヌキ、イタチ、ノウサギなど多くの動植物が生息しています。緑地の中には様々なコースの遊歩道が整備され、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。 (2020.08.18 時点)

周辺環境
名東スポーツセンター詳細
所在:名古屋市名東区猪高町大字高針字勢子坊307-12物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

市営バス「高針台中学校」バス停から北へ約450m(徒歩6分)歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。1997年(平成9年)10月7日に開館。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール(長さ25m)、トレーニング室、軽運動室などがあります。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「名古屋市名東区極楽3丁目 土地 3,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 名東極楽店

業務スーパー 名東極楽店

名古屋市名東区極楽4丁目1402 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:市営バスや名鉄バスの「極楽」バス停から北へ約200m(徒歩3分)歩いたところにあります。厚生労働省から発表された「新型コロナウイルス感染症対策の基本方針」などを踏まえ、営業時間を変更。【期間】2020年7月1日(水)~ 【営業時間】9:00~21:00 (2020.07.21時点)
ヤマナカ 極楽フランテ

ヤマナカ 極楽フランテ

名古屋市名東区極楽1-25 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~21:50 駐車場:有 概要:市営バス「高針台中学校」バス停から北へ約150m(徒歩2分)歩いたところにあります。 (2020.07.25時点)

教育施設

「名古屋市名東区極楽3丁目 土地 3,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

高針幼稚園 詳細

名古屋市名東区高針台3丁目701 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

市営バス「極楽」バス停から北東へ約300m(徒歩4分)歩いたところにある、学校法人チルド学園が運営する幼稚園です。自発性と創造力を養うための教育に力を入れています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

極楽小学校 詳細

名古屋市名東区高針台3丁目901 物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

1979年(昭和54年)に高針小学校東分校として開校し、翌年に極楽小学校として独立開校しました。名古屋第二環状自動車道(名二環)から東へ900mの場所に立地。学校の東門の一角に風車のモニュメントがあり、その下には銅像、藤棚も設けられています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

高針台中学校 詳細

名古屋市名東区勢子坊3丁目801 物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

1974年(昭和49年)に神丘中学校から分離。学校から東へ徒歩5分の場所に名東スポーツセンター、プールがあります。貴船小学校、極楽小学校、高針小学校の進学先。卒業生に元フィギュアスケート選手の浅田舞さんや浅田真央さん、プロサッカー選手の宮市亮さんがいます。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市名東区極楽3丁目 土地 3,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市名東区極楽3丁目
交通
地下鉄東山線「本郷」駅 バス12分・徒歩3分(約240m)
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「本郷」駅の不動産
接道状況
北側幅員約6.4mの公道に約7.1m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
163.43㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
極楽小学校
→極楽小学校区内の不動産
中学校区
高針台中学校
→高針台中学校区内の不動産
物件番号
347782R
※物件所在地(番地):175(A)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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