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川辺郡猪名川町若葉2丁目 中古一戸建て

閲覧数 231 お気に入り登録数 1
1,980万円
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所在
川辺郡猪名川町若葉2丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス25分・徒歩3分
建物
182.17平米 / 6LDK / 1989年8月築
土地
277.52平米 / 北東向き
学校
猪名川小学校 / 猪名川中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

自然豊かな住宅地にある敷地面積約83坪 家事動線に優れた6LDK 車2台並列駐車可

ポイント

★バス停徒歩2分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約83坪!
★車2台並列駐車可(カールーフ付き)!
★全部屋6帖以上の6LDK!
★家事動線に優れた造り!
★2階にシャワールーム付き!
★『猪名川小学校』徒歩8分!
★『猪名川中学校』徒歩13分!
★『コープミニ猪名川南』徒歩5分!

チェックポイント

◇駅との高低差約125m

特徴

  • 新着
  • ニュータウン
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約25分、『川辺郡猪名川町若葉2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたニュータウン内の一戸建てが中心に並ぶ住宅地。高台に位置し駅との高低差は約125mありますが、区画は整っています。周囲を山に囲まれた大変自然豊かな住環境が魅力。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院、図書館が揃う暮らしやすい立地です。
敷地面積は約83坪。北東付け道路で幅員はゆとりの約6m。間口が広く、カールーフ付きで車2台が並列駐車できるスペースがあります。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積182.17平米の6LDK。全部屋6帖以上、各所に物入がある収納充実のプラン。玄関上部は一部吹き抜けになっており明るく開放的。キッチンは洗面室にアクセスしやすく家事動線に優れています。1階和室はリビングを通らずアクセス出来るので客間としても利用可能。2階にシャワールームがあります。
教育施設は『YMCAしろがね保育園(こども園)』・『猪名川幼稚園(幼稚園)』徒歩7分、『猪名川小学校』徒歩8分、『猪名川中学校』徒歩13分。買物施設は『コープミニ 猪名川南』徒歩5分、『イオン 猪名川店』徒歩11分など…。その他『さくら池自然公園』が徒歩5分、『医療法人社団 衿正会 生駒病院』と『ふれあい公園』が徒歩13分、『図書館』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.08.01

    新築

  • 2020.11.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.16

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号347579R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川辺郡猪名川町若葉2丁目 一戸建て 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「川西能勢口」駅

川西市栄町20-1物件から 徒歩3分・バス25分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目
3
阪急バス「パークプラザ前」バス停
34 6本~12本/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
25
阪急「川西能勢口」駅物件から約 37
22
最終: 24時25分
物件から約 59
JR「新大阪」駅物件から 29km 関西国際空港物件から 74km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 46km

周辺環境

「川辺郡猪名川町若葉2丁目 一戸建て 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

1986年(昭和61年)の街びらき以来、広域から人の集まる人気の街『猪名川パークタウン』。阪急「川西能勢口」駅から北西へ約10キロの位置にあり、面積約214万平米の規模の大きなニュータウンです。分譲主は三菱地所株式会社、株式会社竹中工務店、相互住宅株式会社。またそれらの会社から買受けたハウスメーカーや工務店が分譲を行った区画もあります。都心から距離はありますが、街の中央におおきなスーパーがある上、幼稚園・小中学校・その他公共施設が充実しており、地勢も比較的平坦なため暮らしやすいと評判です。また、「川西篠山線 猪名川バイパス」により、阪急宝塚線「川西能勢口」駅までバスで約30分、能勢電鉄「日生中央」駅までバスで約10分、また阪神高速「池田木部」IC、「小花」ICと中国自動車道「池田」ICへのアクセスも大変良く、都心への通勤・通学等をする方のベッドタウンとして人気が高まっています。

注目スポット

周辺環境
北田原ます釣り場詳細
所在:川辺郡猪名川町北田原寺ノ前425-2物件から 約3km

北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。(2020.08.06時点)

周辺環境
道の駅 いながわ詳細
所在:川辺郡猪名川町万善字竹添70-1物件から 約4km

(1件の口コミ)

県道川西篠山線沿いにある道の駅です。篠山方面と三田方面に向かう道に分かれる三叉路にあります。農産物販売センターには近隣の農家でつくられた新鮮野菜が多く並びます。野菜は生産登録農家からの直接搬入のため、おいしくて安心。その他、レストランや町内産の手打ちそばが食べられる店舗もあり、ドライブインの役割も果たしています。営業時間は9:00~17:00で、水曜日と年末年始は定休日です。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町若葉2丁目在住

女性/48歳/2人家族

みなさん優しいです。 自慢できること 大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金2丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 自慢できること とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。

この街ボイス画像:Bさん(当社のご契約者様)

Bさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金1丁目在住

男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境が豊かで、生活するにも便利 自慢できること 公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。

この街ボイス画像:こまさん(当社のご契約者様)

こまさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金1丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

子供も親も成長できる町です。 自慢できること 園庭開放している幼稚園や保育所が多く、子育て支援センターでは毎月、親子で遊ぶ企画があったり、家でお花やヨガなどお母さんたちが集まる教室もあって、子供も親も成長できる町です。
またイオン猪名川店にはフードコートもあり、お友達と集まる場所。近くにある総合公園では夏にはお祭りがあります。あと車は必須だと思いますが、バスが10分から15分間隔で運行されています。

買物施設

「川辺郡猪名川町若葉2丁目 一戸建て 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 猪名川南

コープミニ 猪名川南

川辺郡猪名川町若葉1-39-1 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:猪名川パークタウン「若葉」の住宅街の中にあります。隣接して小さな店舗がいくつか並んでいます。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.24時点)
イオン 猪名川店

イオン 猪名川店

川辺郡猪名川町白金2-1 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:猪名川パークタウン内にあります。専門店街も併設されており、ゆっくりとショッピングを楽しめます。 ※一部店舗営業時間変更中 (2020.08.24時点)

教育施設

「川辺郡猪名川町若葉2丁目 一戸建て 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

猪名川幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町若葉1丁目48の1 物件から徒歩 7
年齢 4歳児~就学前 定数 130名 猪名川パークタウン内にある公立の幼稚園です。周辺は、緑の多い住宅地です。 (2020.07.30時点)
最寄り駅

猪名川小学校 詳細

川辺郡猪名川町柏梨田字イハノ谷11 物件から徒歩 8
『猪名川小学校』は猪名川パークタウン内、『若葉』の住宅街北側にある小学校です。自然の緑に囲まれた広々としたグラウンドで、のびのびと学ぶ児童の姿が見られます。 (2020.07.30時点)
最寄り駅

猪名川中学校 詳細

川辺郡猪名川町白金1丁目65 物件から徒歩 13
『猪名川中学校』は、『猪名川パークタウン』の『白金』の住宅街にある中学校です。バイパス沿いの「トンガリ橋」交差点の北側にあります。赤と白の時計塔がシンボル。校内にバラ園があり、毎年5月~6月には大輪バラが咲き誇ります。広いグラウンドやテニスコート等、大きな敷地でのびのびと学んでいます。 (2020.07.30時点)

物件データ

「川辺郡猪名川町若葉2丁目 一戸建て 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス25分・徒歩3分(約240m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
建物建築年月
1989年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
277.52㎡
建物面積
182.17㎡
間取り
6LDK
接道状況
北東側幅員約6mの公道に約17.9m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
期日指定(2021年3月)
設備
上下水道
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
猪名川小学校
→猪名川小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校
→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
347579R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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