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- 吹田市山田東1丁目の土地（土地:102.39㎡）
吹田市山田東1丁目 土地 15号地
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- 所在
- 吹田市山田東1丁目
- 交通
- 大阪モノレール線「万博記念公園」駅 徒歩22分
- 土地
- 102.39平米 / 南東向き
- 学校
- 山田第一小学校 / 山田東中学校
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ポイント
★最寄りのバス停徒歩5分！
★周囲に緑地が多く残る緑豊かな住環境！
★全4区画！
★南東付道路で採光良好！
★敷地面積約30坪！
★現況更地！
★『山田第一小学校』徒歩8分！
★『デイリーカナートイズミヤ山田西店』徒歩8分！
★『山田西第2公園』徒歩7分！
チェックポイント
◇建築条件付き特徴
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「万博記念公園」駅から南へ徒歩22分、『吹田市山田東1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。すぐ北側を山田川が流れ、周囲に緑地が多く残る緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が揃った立地。最寄りのバス停（徒歩5分、約350m）からは阪急「山田」駅やJR「岸辺」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約30坪。全4区画の分譲地のうちの１区画。南東付け道路。接道間口は約6.8m。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『保育所なかよしフレンズ』徒歩6分、『山田敬愛幼稚園』徒歩7分、『山田第一小学校』徒歩8分、『山田東中学校』徒歩14分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩8分、『フレスコ 山田西店』徒歩13分など…。その他『山田西第2公園』が徒歩7分、『万博記念公園』が徒歩13分の距離にあります。
ヒストリー
-
2020.11.16
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「吹田市山田東1丁目 土地 2,881万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「万博記念公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- コインロッカー、レンタサイクル、コンビニ、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫、コンビニ（セブンイレブン モノウェル）など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「吹田市山田東1丁目 土地 2,881万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東１丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。
注目スポット
山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。 （2020.08.11時点）
「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。（ナイター設備はありません。） （2020.08.17時点）
街の人の声
万博小僧 さん（当社のご契約者様）
吹田市山田東4丁目在住
男性／63歳／2人家族
親子2世代にわたって居住する世帯も多い！ 自慢できること 交通の便が良く、教育環境や自然環境にも恵まれており、衣食住の全てについて良好な環境のエリアと思います。千里ニュータウンに隣接する地域であり、良好な生活環境に恵まれていることから、親子2世代にわたって居住する世帯も多いです。 気になること 大型商業施設の「ららぽーとEXPOCITY」進出してからは人の流れが多くなり、万博公園の外周道路の交通量が増加しました。また、ごみやタバコのポイ捨てなどマナーの悪さが目立ってきたことは残念で、居住者としては悩ましく、今後も気がかりな点です。
このエリアに暮らす人
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 山田西店
フレスコ 山田西店
教育施設
山田敬愛幼稚園 詳細
山田第一小学校 詳細
山田東中学校 詳細
