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建築条件無

高槻市天神町2丁目 土地

閲覧数 300 お気に入り登録数 3
1,980万円
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所在
高槻市天神町2丁目
交通
JR東海道本線「高槻」駅 徒歩13分
土地
111.43平米 / 西向き
学校
芥川小学校 / 第二中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、更地渡し 約33坪の建築条件の無い土地

ポイント

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩19分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★緑豊かな住環境!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★敷地面積約33坪!
★更地渡し予定!
★建築条件無し!
★『芥川小学校』徒歩8分!
★『関西スーパー高槻店』徒歩11分!
★『JT生命誌研究館』徒歩12分!

チェックポイント

◇『日吉台小学校』徒歩19分
◇『芝谷中学校』徒歩25分
◇『第二中学校』徒歩29分

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へ徒歩13分、『高槻市天神町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。植栽や生垣を設けた家が多く並び、公園も付近に点在する緑豊かな環境です。中学校までは距離がありますが、保育所・幼稚園、小学校、スーパー、病院などが徒歩15分圏内。徒歩5分の距離(約350m)にバス停があり、JR「高槻」駅へはバスでもアクセス可能です。
敷地面積は約33坪。西付け道路。敷地は道路面より高いところに位置しているため、現況階段が設けられています。また敷地と道路の間には水路あり。現況は古家付きですが、建物解体後更地渡しの予定。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『キンダーキッズ インターナショナルスクール 高槻校(保育所)』徒歩9分、『青い鳥幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『芥川小学校』徒歩8分、『芝谷中学校』徒歩25分。買物施設は『関西スーパー 高槻店』・『アル・プラザ 高槻』徒歩11分、『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩12分など…。その他『高槻病院』と『JT生命誌研究館』が徒歩12分、『高槻市立中央図書館』が徒歩21分の距離にあります。

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2020.11.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号346854R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「高槻市天神町2丁目 土地 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩13分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市天神町2丁目
13
JR「高槻」駅物件から約 13
16
最終: 24時31分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 75km 大阪国際(伊丹)空港物件から 22km 神戸空港物件から 54km

周辺環境

「高槻市天神町2丁目 土地 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

高槻市の丘陵部と平野部境界の中央部に位置するエリアです。江戸時代から大正時代末期にかけての古曽部焼の生産地として知られており、古くから開けた農村でした。高度成長期以降に大規模な宅地開発が行われた地域。古曽部には防災公園(面積約4.5ヘクタールの高槻市初の本格的な防災機能を兼ねた公園)があります。多目的広場には大型複合遊具、健康遊具、また、体育館、軟式野球場があり、普段はスポーツレクリエーションやリフレッシュ空間として親しまれています。駅周辺に買い物施設が多いですが、エリア最北端の真上町6丁目にもスーパーやコンビニがあり、買い物施設等生活施設は充実。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。基本的には戸建の多いエリアで、駅に近づくほどマンションが増えます。天神町や奥天神町は駅から近いですが、急勾配な坂となっております。

注目スポット

周辺環境
JT生命誌研究館詳細
所在:高槻市紫町1物件から徒歩 11

『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。 開館時間:毎週火曜~土曜日 10:30~16:00 入館料:無料 休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り) (2020.07.30時点)

周辺環境
古曽部防災公園詳細
所在:高槻市古曽部町3丁目物件から徒歩 13

『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市天神町2丁目 土地 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アル・プラザ 高槻

アル・プラザ 高槻

高槻市芥川町1丁目2番C-201号 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~23:00 概要:(2020.07.24時点)
関西スーパー 高槻店

関西スーパー 高槻店

高槻市白梅町4-1 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~22:00 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「高槻市天神町2丁目 土地 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

芥川幼稚園 詳細

高槻市真上町1丁目2-6 物件から徒歩 9
年齢:4歳児、5歳児 定員:100人 昭和32年4月に開園した幼稚園です。4・5歳児の異年齢児学級保育を実施しています。 (2020/07/21時点)
最寄り駅

芥川小学校 詳細

高槻市真上町1丁目2-3 物件から徒歩 8
『芥川小学校』はJR「高槻」駅から北西方向へ徒歩10分、駅前の便利な場所にあります。創設は明治6年と古い歴史があります。 (2020/07/20時点)
最寄り駅

第二中学校 詳細

高槻市郡家本町52-1 物件から徒歩 26
『第二中学校』は郡家本町の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。すぐ近くを名神高速道路が走っており、芥川にも近い立地。昭和24年に創設されました。 (2020/07/20時点)

物件データ

「高槻市天神町2丁目 土地 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市天神町2丁目
交通
JR東海道本線「高槻」駅 徒歩13分(約1040m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
接道状況
西側幅員約3.1mの公道に約16.5m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
111.43㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
芥川小学校
→芥川小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
346854R
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※砂防法
※仮測量面積:116.92㎡

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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