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池田市伏尾町 中古一戸建て

閲覧数 464 お気に入り登録数 0
680万円
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所在
池田市伏尾町
交通
阪急宝塚線「池田」駅 バス16分・徒歩4分
建物
109.57平米 / 5LDK+N / 1968年11月築
土地
208.25平米 / 北西向き
学校
細郷小学校 / 細郷中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

敷地面積約62坪、高台に位置するサンルーム付きの家 シャッター付き堀込車庫あり 空き家

ポイント

★バス停徒歩4分!
★国道423号線に近く車での移動に便利!
★高台に位置する緑豊かな環境!
★敷地面積約62坪の5LDK+N!
★周囲に高い建物が無く採光・通風良好!
★納戸・サンルーム付き!
★リビング階段!
★シャッター付き堀込車庫あり!
★現在空き家!
★『中央公園』徒歩25分!

チェックポイント

◇市街化調整区域
◇敷地と道路に高低差あり
◇『細郷小学校』徒歩28分
◇『細郷中学校』徒歩28分
◇『コープミニ伏尾台』徒歩28分

特徴

  • 眺望有り
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から北東へバス乗車約16分、『池田市伏尾町』にある中古一戸建てです。
周辺は市街化調整区域に指定された住宅地。余野川が近くを流れ、周囲を山林に囲まれた自然豊かな環境に、一戸建てやマンションなどが並んでいます。標高70mの高台に位置し、各種生活施設までは距離と高低差がある立地のため、車は生活必需品。国道423号線にアクセスしやすく、車での移動はスムーズにできます。
敷地面積は約62坪。北西付け道路。敷地と道路には高低差があります。本物件は市街化調整区域内にありますが、建物の再建築が可能です。周囲に高い建物が無く緑に囲まれており、採光・通風・眺望良好。車1台分のシャッター付き堀込車庫あり。玄関へは階段を上がってアプローチします。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積109.57平米の5LDK+N。水回りが近くに集まった家事動線に優れたプラン。2階へはリビングを通ってアクセスするので家族のコミュニケーションの機会が増えそう。2階にサンルームがあるのも特徴です。付帯設備は洗浄便座など。なお現在は空き家の為、室内の見学も可能です。詳細はお問い合わせ下さい。
教育施設は『細河保育園(保育所)』徒歩22分、『友星幼稚園(幼稚園)』徒歩31分、『細郷小学校』徒歩28分、『細郷中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『コープミニ 伏尾台』徒歩28分。その他『中央公園』が徒歩25分、『池田回生病院』が約5km、『池田市役所』が約5.2kmの距離にあります。

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1968.11.01

    新築

  • 2020.11.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号346494R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「池田市伏尾町 一戸建て 680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「池田」駅

池田市栄町1-1物件から 徒歩4分・バス16分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市伏尾町
4
阪急バス「久安寺」バス停
18 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
16
阪急「池田」駅物件から約 22
20
最終: 24時25分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 41km

買物施設

「池田市伏尾町 一戸建て 680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 伏尾台

コープミニ 伏尾台

池田市伏尾台3丁目4-1 物件から徒歩 28
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:伏尾台センター内にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「池田市伏尾町 一戸建て 680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

友星幼稚園 詳細

池田市伏尾台2-11 物件から徒歩 31
伏尾台のニュータウン内にある私立の幼稚園です。伏尾台小学校と池田北高校に隣接しています。周辺は自然環境に恵まれています。 (2020.9.12時点)
最寄り駅

細郷小学校 詳細

池田市伏尾台3-14 物件から徒歩 28
『細郷小学校(ほそごう学園)』は、『伏尾台』の最も東に位置し、校舎やグラウンドからは、五月山などの北摂の山々を見渡せます。平成27年に伏尾台小学校と統合し、細郷中学校とともに池田市初の小中一貫校として創設されました。『細郷中学校』と合わせて9年制の義務教育学校になります。 (2020.10.16時点)
最寄り駅

細郷中学校 詳細

池田市伏尾台3-14 物件から徒歩 28
『細郷中学校(ほそごう学園)』は、『伏尾台』の最も東に位置し、校舎やグラウンドからは、五月山などの北摂の山々を見渡せます。昭和56年に『細河中学校』として創設された比較的新しい学校です。平成27年に池田市初の小中一貫校である『ほそごう学園』が設立されて、現在の校名になりました。『細郷小学校』と合わせて9年制の義務教育学校になります。 (2020.10.16時点)

物件データ

「池田市伏尾町 一戸建て 680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市伏尾町
交通
阪急宝塚線「池田」駅 バス16分・徒歩4分(約320m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「池田」駅の不動産
建物建築年月
1968年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
208.25㎡
建物面積
109.57㎡
間取り
5LDK+N
接道状況
北西側道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校
→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校
→細郷中学校区内の不動産
物件番号
346494R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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