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ベル・アーバニティ宝塚山本 6階 東向き

閲覧数 379 お気に入り登録数 5
1,750万円 適正価格:?〜?万円
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閲覧数 379 お気に入り登録数 5
所在
宝塚市山本南3丁目
交通
阪急宝塚線「山本」駅 徒歩7分
建物
63.37平米 / 3LDK / 1995年12月築
学校
長尾南小学校 / 長尾中学校
最上階の東向き3LDK、ロフト付きのプラン 空き部屋 のどかな住環境 [6階部分/6階建]

ポイント

★阪急「山本」駅徒歩7分!
★地勢はほぼフラット!
★静かな住宅地!
★最上階の東向き!
★ロフト付きのプラン!
★空き部屋!
★オートロックあり!
★隣接して公園あり!
★ペット可(諸条件有り)!
★『長尾南小学校』徒歩8分!
★『コープ』徒歩6分!
★『あいあいパーク』徒歩6分!

チェックポイント

◇『長尾中学校』徒歩16分

特徴

  • ペット可
  • 最上階
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『ベル・アーバニティ宝塚山本』は、阪急「山本」駅から南東方向へ徒歩7分、『山本南3丁目』にあるマンションです。周辺は第2種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。田畑が多く、のどかな雰囲気。地勢はフラット。徒歩10分以内の場所に小学校、スーパーなどが揃っています。エントランスにはオートロック付き。敷地東側に公園があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は6階部分(最上階)の東向き。間取りは専有面積63.37平米の3LDK。和室の上部にロフトがあるプラン。LDKと和室は続き間になっており、襖を開放すれば大きな空間としても利用できます。付帯設備はロフトなど。現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『長尾南幼稚園』徒歩4分、『長尾南小学校』徒歩8分、『長尾中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープ 山本』徒歩6分。その他『あいあいパーク』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1995.12.01

    新築

  • 2020.11.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,800円
修繕積立金
月額:7,300円
ロフト(7.92平米)
月額:0円(毎)

お問合せ

物件番号346308R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ベル・アーバニティ宝塚山本 1,750万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,750万円
1m²当りの価格(万円) 20 36万〜 ×1 24 ×2 25 ×3 26 ×1 28 ×2 29
28万円
安い 高い
物件の価格1,750万円
1m²当りの価格(万円) ×1 ×2 25 ×3 26 ×1 28 ×2 29
28万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ベル・アーバニティ宝塚山本 2020.11 28万円
町名
宝塚市山本南3丁目
築年月
1995年12月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩16分
評点合計
71点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ツインコート宝塚弐番館 2020.02 24万円
町名
宝塚市口谷西1丁目
築年月
1996年6月
交通
徒歩11分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
68.5点
リフォーム
リフォーム無
コンドミニアム宝塚東 2018.06 25万円
町名
宝塚市山本丸橋1丁目
築年月
1998年2月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
68点
リフォーム
リフォーム無
リファイン宝塚 2019.09 25万円
町名
宝塚市口谷東1丁目
築年月
1997年9月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
66点
リフォーム
リフォーム無
ツインコート宝塚山本 2020.01 26万円
町名
宝塚市口谷西1丁目
築年月
1998年2月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65.5点
リフォーム
リフォーム無
ベル・アーバニティ宝塚山本 2019.12 26万円
町名
宝塚市山本南3丁目
築年月
1995年12月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
73点
リフォーム
リフォーム無
ツインコート宝塚弐番館 2020.01 26万円
町名
宝塚市口谷西1丁目
築年月
1996年6月
交通
徒歩11分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
69点
リフォーム
リフォーム無
ベル・アーバニティ宝塚山本 2020.06 28万円
町名
宝塚市山本南3丁目
築年月
1995年12月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
72.5点
リフォーム
リフォーム無
ドミネ花屋敷 2020.08 29万円
町名
宝塚市山本南3丁目
築年月
1998年2月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
70点
リフォーム
一部リフォーム済
ベル・アーバニティ宝塚山本 2020.10 29万円
町名
宝塚市山本南3丁目
築年月
1995年12月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
68点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 宝塚本店の様子

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ベル・アーバニティ宝塚山本 1,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「山本」駅

宝塚市平井1丁目1-1物件から 徒歩7分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス山本店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市山本南3丁目
7
阪急「山本」駅物件から約 7
27
最終: 23時48分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 19km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 34km

周辺環境

「ベル・アーバニティ宝塚山本 1,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線より南、最明寺川をはさんで南北に広がる田畑の残る住宅地です。このエリアはほとんどが第1種中高層住居専用地域及び第2種中高層住居専用地域に指定されており、敷地面積30坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。田んぼや園芸畑が多く残る、のんびりした雰囲気のある住宅地で、坂が無く自転車での移動が楽にできます。長尾山系の山並を望む豊潤なロケーションを誇り、街中にも緑が多い住み心地の良いエリア。また、小・中学校や市役所支所、買い物施設、医療施設やたくさんの公園がエリア内に存在し、成熟した街ならではの利便性の高さが魅力です。山本の園芸植木の歴史は古く、鎌倉時代にはすでに有名であったとか。約千年の歴史の中で生み出された「接木術」により、植木産地として先駆的な役割を果たし、日本三大植木生産地の一つに数えられています。そのため、現在も多くの園芸業者が集まるエリアとなっています。

注目スポット

周辺環境
あいあいパーク詳細
所在:宝塚市山本東2-2-1物件から徒歩 6

(17件の口コミ)

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2020.07.13時点)

周辺環境
所在:物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

街の人の声

この街ボイス画像:タヌキ さん(当社のご契約者様)

タヌキ さん(当社のご契約者様)

宝塚市南ひばりガ丘3丁目在住

女性/60歳/2人家族

静かで住み易い環境です! 自慢できること 住宅街なので静かで住み易い環境です。加えて、歩いて行ける距離にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり非常に便利。 最明寺川沿いは四季の花がたくさん咲いて散歩に最適で、愛犬を連れた方も多いです。 気になること 住宅街なのでそれほど交通量が多いわけではありませんので、普段あまり気にならないのですが、道幅は広くないので車の離合に気をつかいます。 地域の住民は慣れていて譲り合ってくれるので日常的には問題ありませんが、稀に大型トラック等が入ってくると困ることがあります。

この街ボイス画像:ミルタンク さん(当社のご契約者様)

ミルタンク さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本南3丁目在住

女性/52歳/5人家族(うち子ども3人)

緑が多く、地域のつながりが強い町! 自慢できること 駅が徒歩圏内にある一方で、「植木の街」と言われるので緑が多いです。公園もたくさんあり、子どもたちの元気な姿が見られるなど安心して生活できます。近くの地区では夏祭りや秋のだんじり祭りが行われていて、地域のつながりが強いです。 気になること 植木の畑や林が戸建てやマンションなどに次々と変わり、緑が少なくなってきました。中学校まで少し距離があり、参観日などの学校行事のときは少し面倒です。周辺のマンションの前には駐車車両があり、公園の横などではヒヤリとすることがあります。

この街ボイス画像:みっちー さん(当社のご契約者様)

みっちー さん(当社のご契約者様)

宝塚市南ひばりガ丘1丁目在住

男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

お年寄りの比率が高いが、若い人を受け入れる雰囲気 自慢できること 閑静な住宅街で日中や夜もとても静か。お年寄りの比率が高いが、若い人を受け入れる雰囲気があり、とても住み心地が良い。ゴミ捨てなどのルールも優しく教えてくれ、助け合いの精神が息づいている。高い建物もなく、風通しも良い。 気になること スーパーなど小売店がなく、買い物には自転車が必須。ファーストフードや商業施設が皆無。最寄り駅から続く道が暗く、夜間の出入りは少々怖いかもしれない。少し低い土地にあるため、大雨のときはハザードマップに注意エリアに指定されており、少々心配である(実際に水に浸かったことはない)。

買物施設

「ベル・アーバニティ宝塚山本 1,750万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 山本

コープ 山本

宝塚市山本東2-6-9 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急宝塚線「山本」駅前にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
関西スーパー 荒牧店

関西スーパー 荒牧店

伊丹市荒牧7-12-15 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

教育施設

「ベル・アーバニティ宝塚山本 1,750万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

長尾南幼稚園 詳細

宝塚市山本南2丁目10-1 物件から徒歩 4
昭和12年に開園された歴史ある幼稚園。長尾南小学校に隣接しており、周囲は、住宅以外に園芸畑など田畑が多く残り、のどかな景色です。 (2020.7.18時点)
最寄り駅

長尾南小学校 詳細

宝塚市山本南2丁目10-1 物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『長尾南小学校』は、阪急「山本」駅から南へ徒歩11分、周辺には住宅などの他に植木畑が多く、長閑な環境です。徒歩4分程の距離には『あいあいパーク』があり、創設は昭和44年です。 (2020.07.20時点)
最寄り駅

長尾中学校 詳細

宝塚市長尾町7-1 物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

『長尾中学校』は、JR「中山寺」駅から東へ徒歩10分、植木畑が広がる長閑な住宅地にある小学校です。創設は昭和22年です。 (2020.07.20時点)

リフォーム

リフォームの種類と「ベル・アーバニティ宝塚山本 1,750万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
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物件データ

「ベル・アーバニティ宝塚山本 1,750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ベル・アーバニティ宝塚山本
所在地
兵庫県宝塚市山本南3丁目
交通
阪急宝塚線「山本」駅 徒歩7分(約560m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「山本」駅の不動産
階数
6階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1995年12月
専有面積
63.37㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.75㎡ (方向:東)
管理費
5,800円/月
修繕積立金
7,300円/月
駐車場
空無
総戸数
90戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾南小学校
→長尾南小学校区内の不動産
中学校区
長尾中学校
→長尾中学校区内の不動産
物件番号
346308R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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