高槻市富田町4丁目 土地 2号地

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「富田」駅から南へ徒歩8分、『高槻市富田町4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された住宅地。付近に公園や神社、寺院が点在し、緑が身近に感じられる街並み。徒歩15分圏内にスーパーや病院、図書館、教育施設などが揃っています。JR東海道本線「摂津富田」駅も徒歩10分の距離にあるため、2沿線が徒歩圏で利用可能な立地です。
敷地面積は約17坪（別途、4.53平米の私道負担有り）。全2区画の分譲地のうちの1区画。北東角地で採光・通風良好です。敷地形状は整形地で、道路との高低差はなし。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることができます。
教育施設は『富田保育所（保育所）』・『富田幼稚園（幼稚園）』徒歩4分、『富田小学校』徒歩3分、『第四中学校』徒歩14分。買物施設は『コノミヤ　高槻店』徒歩8分、『モリタ屋　富田店』・『ダイエー　摂津富田店』徒歩10分など…。その他『富田支所』が徒歩4分、『富田町病院』が徒歩6分、『小寺池図書館』が徒歩10分、『総持寺』が徒歩15分、『庄栄図書館』が徒歩17分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝（よしだ こうき） 宅地建物取引士

不動産用語

私道

私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。