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長久手市岩作三ケ峯 土地

672万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
長久手市岩作三ケ峯
交通
リニモ「公園西」駅徒歩27分
土地
715平米 / 東向き
学校
東小学校 / 長久手中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

接道間口約15.0m、緑豊かな住環境にある約216坪の土地 道路との高低差なし 《建築不可》

ポイント

★リニモ「公園西」駅徒歩27分!
★区画の整った住宅地!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約216坪!
★接道間口は約15.0m!
★道路との高低差なし!
★『香流川』徒歩12分!

チェックポイント

◇『東小学校』徒歩41分
◇『長久手中学校』徒歩59分
◇『イオンスタイル長久手』約4.6km
◇駅との高低差約50m
◇市街化調整区域につき建築不可

担当者のコメント

この物件はリニモ「公園西」駅から南東へ徒歩27分、『長久手市岩作三ケ峯』にある土地です。
『岩作三ケ峯』は西側に『愛知県立芸術大学』のキャンパス、東側に『愛・地球博記念公園(モリコロパーク)』が広がる町。町の西側のエリアの最寄り駅はリニモ「芸大通」駅で、駅との高低差はほぼありません。町の東側の最寄り駅はリニモ「公園西」駅や「愛・地球博記念公園」駅で、町の南東部までは距離と高低差があります(「公園西」駅から町の南東端までは高低差約60mの上り坂)。「公園西」駅からはバスも運行されており、町内に複数バス停が設置されています。建物は一戸建てが多く、ところどころに事務所などが点在。住宅地は区画が整っています。山林や田畑が多く残されたたいへん緑豊かな環境。学校区は『東小学校』と『長久手中学校』で、町の東側のエリアから通学する場合は特に距離と高低差があります。
敷地面積は約216坪(別途、103平米のうち持分1/4平米の私道負担有り)。東付け道路。接道間口は約15.0mあります。敷地と道路に高低差はなし。市街化調整区域につき、宅地の造成および建物の建築はできません。詳細はお問い合わせ下さい。
教育施設は『上郷保育園(保育所)』徒歩41分、『さつき幼稚園(幼稚園)』徒歩62分、『東小学校』徒歩41分、『長久手中学校』徒歩59分。最寄りの買物施設は『イオンスタイル 長久手』約4.6km。その他『香流川』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

川植 大輝 川植 大輝(かわうえ だいき) 宅地建物取引士

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2021.07.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号346160R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「長久手市岩作三ケ峯 土地 672万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

リニモ「公園西」駅

長久手市丸山物件から 徒歩27分
停車する電車
全て
サービス施設
無人駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県長久手市岩作三ケ峯
27
リニモ「公園西」駅物件から約 27
44
最終: 23時33分
物件から約 71
JR「名古屋」駅物件から 21km 中部国際空港セントレア物件から 57km 県営名古屋空港物件から 23km

周辺環境

「長久手市岩作三ケ峯 土地 672万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
香流川 詳細
所在:長久手市物件から徒歩 12

愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。2005年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。 市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。 (2020.08.18時点)

周辺環境
愛・地球博記念公園(モリコロパーク) 詳細
所在:長久手市茨ケ廻間乙1533-1物件から徒歩 18

(1件の口コミ)

モリコロパークは2005年に開催された「愛・地球博」の長久手会場跡地に出来ました。多目的な球技場、スポーツ施設を始め、年中通して利用出来るアイススケート場もあります。園内の北西ゲートから、リニモ「公園西駅」にも直ぐに行けアクセスも便利です。 【開館時間】4月~10月 8:00~19:00        11月~3月  8:00~18:30    (※但し休館日は  8:00~17:30) 【休館日】 毎週月曜日(祝日の場合は翌平日)        春・夏・冬休みは月曜日も開園        年末年始休みあり       ★入場無料 (2020.08.18時点)

周辺環境
IKEA長久手 詳細
所在:長久手市神門前物件から徒歩 28

(1件の口コミ)

『IKEA長久手』は、猿投グリーンロードを挟んで『愛・地球博記念公園』に隣接するスウェーデン発祥の大型インテリアショップ。イケアの日本における物流センターは同じ愛知県内にあります。ショップ内は1階がインテリアと生活雑貨、2階が家具のショールーム。順路を設け、気に入った商品があれば、備え付けの袋に入れるか、商品番号を控えて順路の最後にあるセルフサービスエリアでピックアップするお買い物すスタイル。有名デザイナーとのコラボ商品もあり、デザイン性の高いセルフビルドの家具が、安く手に入ります(配送・組み立てサービスも有り)。順路は長くちょっとしたウォーキングにも。店内に併設されたレストランは、家具と同じくコスパが高く、広く落ち着いた空間。食事やカフェ目的で立ち寄るのもアリです。(2020.08.18時点)

買物施設

「長久手市岩作三ケ峯 土地 672万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンスタイル 長久手

イオンスタイル 長久手

長久手市長久手中央 土地区画整理事業地内5・10・11街区 物件から 約4.6km
営業時間:10:00~22:00 概要:1階は9:00~22:00、2・3階と専門店ゾーンは10:00~22:00、モールインフォメーションは10:00~21:00で営業。(2020.07.30時点)

教育施設

「長久手市岩作三ケ峯 土地 672万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

さつき幼稚園 詳細

長久手市岩作東島106 物件から徒歩 62
「さつき幼稚園」は、長久手市の中心付近、岩作東島にある幼稚園です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。南東方向約100mほどのところには、香流川が流れ、その東側・南側は田畑や森林の緑が広がっています。徒歩3分圏内に小さな公園があります。 「豊かな人間性を育てる」ことも教育目標とし、集団生活の中で豊かな心を育み、「ありがとう」を言える感謝の心を持てるような指導を心がけています。
最寄り駅

東小学校 詳細

長久手市前熊前山174番地 物件から徒歩 41
1981年(昭和56年)に長久手町立長久手小学校より分離開校しました。学校周辺は今もなお田畑が残るのどかな環境で、リニモ「芸大通」駅から北東方向に、リニモ「公園西」駅から北西方向に位置し、それぞれの駅のちょうど中間程に建っています。学校の東方向に県道215号線が通っており、さらに東へ進むと香流川が流れています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

長久手中学校 詳細

長久手市岩作平子38 物件から徒歩 59
1947年(昭和22年)に開校した長久手市で一番歴史のある中学校で、現在の場所には1952年(昭和27年)9月に移転しました。学校周辺は一戸建ての他に田畑や緑が残っており、北西方向に香流川が流れ、南方向に県道60号線が、西側に県道57号線が通っています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「長久手市岩作三ケ峯 土地 672万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県長久手市岩作三ケ峯
交通
リニモ「公園西」駅徒歩27分
→リニモ沿線の不動産
→リニモ「公園西」駅の不動産
接道状況
東側幅員約3mの道路に約15m接道
セットバック
私道負担面積
103平米のうち持分1/4㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
山林
建築条件の有無
建築不可
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
715㎡
現況
山林・道路
引渡
相談
用途地域
無指定
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東小学校
→東小学校区内の不動産
中学校区
長久手中学校
→長久手中学校区内の不動産
物件番号
346160R
※宅地造成等規制法
※法22条区域
※砂防法
※建築不可

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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