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建築条件無

伊丹市梅ノ木1丁目 土地 B号地

閲覧数 89 お気に入り登録数 0
4,380万円
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所在
伊丹市梅ノ木1丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩4分
土地
178.19平米 / 北向き
学校
南小学校 / 南中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地にある約53坪の建築条件の無い土地 全2区画

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩4分!
★2沿線利用可!
★第1種低層住居専用地域内!
★全2区画の分譲地!
★敷地面積約53坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『南小学校』徒歩9分!
★『コープ伊丹』徒歩5分!
★『ビバ伊丹』徒歩5分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から北へ徒歩4分、『伊丹市梅ノ木1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ閑静な住宅地。区画は整っています。駅からはほぼ平坦な道のりです。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃った暮らしやすい立地。阪急伊丹線「新伊丹」駅の他、JR福知山線「伊丹」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約53坪(路地状部分約57.6平米含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。現況は更地です。
教育施設は『有岡乳児保育所(保育所)』徒歩6分、『二葉幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『南小学校』徒歩9分、『南中学校』徒歩12分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩5分、『関西スーパー 中央店』徒歩6分、『いかり 阪急伊丹店』徒歩9分、『関西スーパー 駅前店』徒歩10分など…。その他『ビバ伊丹』が徒歩5分、『ヒロコーヒー 伊丹中央店』が徒歩10分、『医療法人社団 豊明会 常岡病院』と『いたみホール』と『西洋懐石 アンシャンテ』が徒歩11分、『伊丹アイフォニックホール』と『くらしのプラザ』と『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』が徒歩13分、『アイホール』と『美術館』が徒歩14分、『図書館本館』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2020.11.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号345985R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市梅ノ木1丁目 土地 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「新伊丹」駅

伊丹市梅ノ木2丁目4-1物件から 徒歩4分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市梅ノ木1丁目
4
阪急「新伊丹」駅物件から約 4
18
最終: 24時00分
物件から約 22
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「伊丹市梅ノ木1丁目 土地 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急伊丹線「稲野」駅~「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線(通称:五合橋線)、県道13号線(通称:産業道路)へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。

注目スポット

周辺環境
ビバ伊丹詳細
所在:伊丹市中央物件から徒歩 5

『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2020.08.06時点)

周辺環境
ヒロコーヒー 伊丹中央店詳細
所在:伊丹市中央1-2-22物件から徒歩 10

『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。 店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。 所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F) 営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ホシ さん(当社のご契約者様)

ホシ さん(当社のご契約者様)

伊丹市南本町6丁目在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

バランスの取れた住み心地! 自慢できること 交通のアクセスがよく、阪急、JRが利用可能。徒歩十分前後かかるものの、反対にそのため便利な割には閑静で住み心地としてはバランスがよい。また、自転車移動が可能であれば、大型ショッピングモールが2つ、近距離にあるため利便性が格段によくなり、車は不要なほど。コンビニ、交番、ハンバーガーやうどん、牛丼などのチェーン店も多く、バス停も近いため世代問わず便利。 気になること 大きな幹線道路に面している部分があるため、深夜もトラックが走るため、場所によってはうるさく感じる。また、子どもが一人で出歩くには危険でもある。場所によっては築年数の古いマンション、戸建てが多いため、それによる古めかしい雰囲気が人によってはマイナス要素になりうる。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市平松1丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地 自慢できること 閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市南町2丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

静かで便利な場所です 自慢できること 静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

買物施設

「伊丹市梅ノ木1丁目 土地 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 伊丹

コープ 伊丹

伊丹市平松5-1-31 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~23:00 駐車場:無 概要:阪急伊丹線「新伊丹」駅前にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.24時点)
関西スーパー 中央店

関西スーパー 中央店

伊丹市中央5-3-38 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市梅ノ木1丁目 土地 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

二葉幼稚園 詳細

伊丹市梅ノ木2丁目1-10 物件から徒歩 3
『二葉幼稚園』は、阪急「新伊丹」駅前の住宅街にある私立の幼稚園です。昭和26年に、日本キリスト教団伊丹教会により設立され、「伊丹教会」に併設されています。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

南小学校 詳細

伊丹市御願塚2丁目6-1 物件から徒歩 9
『南小学校』は、「御願塚2丁目」の住宅街の中にある小学校です。南側には新幹線の高架が見えます。昭和20年9月に、伊丹国民学校の分教場とし創立されました。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

南中学校 詳細

伊丹市南町2丁目4-1 物件から徒歩 12
『南中学校』は、JR福知山線と阪急伊丹線のほぼ中間地点にある中学校です。南側には、新幹線の高架が見えます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「伊丹市梅ノ木1丁目 土地 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市梅ノ木1丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩4分(約320m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
接道状況
北側幅員約6.1mの公道に約3m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
2区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
57.6㎡含む
傾斜地部分
土地面積
178.19㎡
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南小学校
→南小学校区内の不動産
中学校区
南中学校
→南中学校区内の不動産
物件番号
345985R
※物件所在地(番地):4(B号地)
※上記土地面積に路地状部分約57.6平米含む
※外壁後退1m

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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