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- コム・グレイス香櫨園中浜町（2階,東向き）
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- 所在
- 西宮市中浜町
- 交通
- 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩5分
- 建物
- 73.9平米 / 2LDK / 2002年1月築
- 学校
- 香櫨園小学校 / 浜脇中学校
ポイント
★阪神「香櫨園」駅徒歩5分！
★JR「さくら夙川」駅徒歩14分！
★阪急「夙川」駅徒歩18分！
★『夙川』徒歩2分の緑豊かな住宅地！
★区画の整った閑静な街並み！
★三方角部屋で通風良好！
★玄関はアルコーブ付き！
★L字型のワイドバルコニー！
★全居室に窓有り！
★キッチンに勝手口付き！
★スロップシンク付き！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★『香櫨園小学校』徒歩3分！
★『コープ』徒歩7分！
★『大谷記念美術館』徒歩4分！
特徴
- 角部屋
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『コム・グレイス香櫨園中浜町』は阪神「香櫨園」駅から南西へ徒歩5分、『西宮市中浜町』にあるマンションです。阪神本線とJR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用でき、「さくら夙川」駅へは徒歩14分、阪急神戸線「夙川」駅へは徒歩18分。緑豊かな『夙川』の西側徒歩2分のところに立地し、春には近場でお花見が楽しめます。3駅とも、駅からの道のりはほぼ平坦、周辺はマンションや一戸建てが並ぶ区画の整った閑静な住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。阪神高速「芦屋」出入口、国道43号線に近く、車での移動も便利です。エントランスにはオートロック・宅配ボックスが設置されています。
この物件は2階部分、東・北・西の三方角部屋で通風良好。間取りは専有面積73.9平米の2LDK。玄関はアルコーブ付きでプライバシーに配慮されたプラン。全居室に窓有り。キッチンに勝手口付き。L字型のバルコニーにはスロップシンク付きで、西側にもバルコニーがあります。付帯設備は浴室暖房乾燥機、追焚機能、床暖房、スロップシンクなどです。
保育施設・学校は『関西インターナショナルスクール芦屋校』徒歩1分、『香櫨園小学校』徒歩3分、『浜脇中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープ 香櫨園』徒歩7分。その他『大谷記念美術館』が徒歩4分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2002.01.01
新築
-
2020.10.30
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
費用
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| コム・グレイス香櫨園中浜町 | 2020.11 | 47万円 |
- 町名
- 西宮市中浜町
- 築年月
- 2002年1月
- 交通
- 徒歩5分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩7分
- 小学校
- 徒歩12分
- 評点合計
- 86.5点
- リフォーム
- リフォーム無
この物件の詳しい相場資料を請求する
交通
「コム・グレイス香櫨園中浜町 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「香櫨園」駅
- 停車する電車
- 区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コム・グレイス香櫨園中浜町 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
住みやすいと定評のある西宮市の中でも、古くから高級住宅地として育まれてきたのが「香櫨園」です。北には甲山を遠望し、南に潮騒を聴く穏やかな街並み、閑静な住宅街でありながら、阪神間では珍しく坂が全く無く、四季折々の表情を見せる「夙川」を中心とした安らぎに満ちた街です。特に、北名次町あたりから南へ約4ｋｍ続く『夙川公園』は、「さくら名所100選」に選ばれた風光明媚な場所です。また『西宮市立大谷記念美術館』・『辰馬考古資料館』等、知的好奇心を育む文化施設が数多く存在し、歴史や文化の香り漂う街でもあります。 この「香櫨園」という名前は明治39年、日露戦争後の好景気に乗じて、このあたり一体に西宮最初の沿線開発地となる一大遊園地を開発した大阪北浜の砂糖商人香野蔵治、櫨山慶次郎の頭文字「香」と「櫨」をとって名付けられており、閑静な邸宅の建ち並ぶ高級邸宅街の代名詞であり、阪神間モダニズム文化圏を代表するブランド住宅地である『西宮七園』の1つに数えられています。
注目スポット
（3件の口コミ）
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL： 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日： 水曜日（ただし、祝日の場合は開館し翌日休館） 開館時間： 10：00～17：00（入館は16：30まで） （2020.07.27時点）
街の人の声
ペーヤ さん（当社のご契約者様）
西宮市松下町在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
安全・安心・便利と三拍子揃った街！ 自慢できること 近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。 気になること 森具公園近くのコンビニが便利でよく利用しますが、週末は違法駐車が多く見られます。周辺に大型の買物施設がありませんが、今年秋に大型スーパーが開店予定のため、益々便利になるかと思います。反面、交通量の増加に伴う近隣の国道2号線の混雑が予想されます。
Fue さん（当社のご契約者様）
西宮市上葭原町在住
女性／62歳／2人家族
環境良好です。 自慢できること 静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。
買物施設
コープ 香櫨園
コープ 打出浜
教育施設
香櫨園幼稚園 詳細
香櫨園小学校 詳細
（1件の口コミ）
浜脇中学校 詳細
