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リフォーム済

豊中スカイハイツ  9階 西向き

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1,730万円 適正価格:?〜?万円
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上層階につき眺望良好、玄関土間・ウォークインクロゼット付き リフォーム済み [9階部分/10階建]
所在
豊中市東豊中町2丁目
交通
大阪モノレール線「少路」駅 徒歩6分
建物
60.16平米 2LDK 1972年2月築
学校
東豊台小学校第十一中学校

ポイント

★大阪モノレール「少路」駅徒歩6分!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩22分!
★バス停徒歩3分!
★高台で開放感のある立地!
★上層階のため眺望良好!
★玄関土間・ウォークインクロゼット付き!
★室内全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『東豊台小学校』徒歩15分!
★『阪急オアシス』徒歩9分!
★『千里緑地』徒歩7分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 眺望有り
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『豊中スカイハイツ』は大阪モノレール「少路」駅から東へ徒歩6分、『豊中市東豊中町2丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「豊中」駅や北大阪急行「千里中央」駅行きのバスが運行しています。高台に立地しているため、駅からの道のりには坂がありますが、敷地の南側は低層のマンションや一戸建てなどが立ち並ぶエリアが広がっており、開放感のある立地です。第2種中高層住居専用地域と第1種低層住居専用地域に指定されています。敷地の北側は「中央環状線」と呼ばれる府道2号線と、中国自動車道に面していますが、建物北側は共用廊下で、内廊下となっています。なおペットの飼育はできません。
この物件は9階部分の西向きで眺望良好。間取りは専有面積60.16平米の2LDK。玄関土間や2か所のウォークインクロゼットがある、収納豊富なプラン。西側洋室へは、LDKを通って行き来します。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど。2020年9月に室内全面リフォーム済みです。なお2020年8月から12月まで大規模修繕が行われています。【リフォーム内容:キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台・洗濯パン交換、トイレ交換、温水洗浄暖房便座交換、全居室床フローリング張替、全室クロス張替、モニター付きインターホン交換、給湯器交換、専有給水管・排水管交換、網戸張替、各洋室にエアコン設置等。】
保育施設・学校は『聖ミカエル保育園』徒歩7分、『東豊台小学校』徒歩15分、『第十一中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩9分。その他『千里緑地』と『鳥熊山 グラーヴ(GRAVES)』が徒歩7分、『野畑南公園』が徒歩13分の場所にあります。

担当者: 近藤 一穂(こんどう かずほ)

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1972.02.01

    新築

  • 2020.09

    リフォーム

    キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台・洗濯パン交換、トイレ交換、温水洗浄暖房便座交換、全居室床フローリング張替、全室クロス張替、モニター付きインターホン交換、給湯器交換、専有給水管・排水管交換、網戸張替、各洋室にエアコン設置等。

  • 2020.10.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,500円
修繕積立金
月額:8,000円
トランクルーム
月額:300円

お問合せ

物件番号345458R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
近藤 一穂
近藤 一穂 (こんどう かずほ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「豊中スカイハイツ  1,730万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,730万円
1m²当りの価格(万円) 21 37万〜 ×2 ×1
29万円
安い 高い
物件の価格1,730万円
1m²当りの価格(万円) ×2
29万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
豊中スカイハイツ  2020.10 29万円
町名
豊中市東豊中町2丁目
築年月
1972年2月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩7分
評点合計
41点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
東豊中台マンション 2018.02 19万円
町名
豊中市東豊中町2丁目
築年月
1973年3月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
34点
リフォーム
全面リフォーム済
東豊中台マンション 2019.09 21万円
町名
豊中市東豊中町2丁目
築年月
1973年3月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「豊中スカイハイツ  1,730万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「少路」駅

豊中市少路1丁目9物件から 徒歩6分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、モノショップ(売店)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市東豊中町2丁目
6
大阪モノレール「少路」駅物件から約 6
26
最終: 23時26分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「豊中スカイハイツ  1,730万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

エリアの殆どが、第1種低層住居専用地域や風致地区に指定されており、土地面積の広い、お屋敷とも言える一戸建てが多く見られるエリアです。ゆるやかな南斜面の日当たりの良い住宅地で、雰囲気の良い低層のマンションも見られます。緑豊かな環境の維持がはかられており、なかでも三ツ池周辺は、近畿圏を代表する高級住宅地の一つです。駅までは距離がある場所が多いですが、大阪モノレール線「少路」駅や大阪モノレール・北大阪急行線「千里中央」駅へ歩ける場所もあります。また、中央環状線、新御堂筋などを利用すれば、東西南北どちらへもスムーズな移動が可能です。マイカーを利用される方には、非常に利便性が高いエリアだと言えます。

注目スポット

周辺環境
千里緑地詳細
所在:豊中市物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。 (2020.08.04時点)

周辺環境
島熊山 グラーヴ(GRAVES)詳細
所在:豊中市緑丘1-25-5物件から徒歩 7

中央環状線沿いにある、1979年創業の老舗のレストラン。周辺の大型店が姿を消していく中、活気を保ち続けており、地域の方々から愛されているお店です。日本料理、イタリア料理、鉄板焼ステーキ、お鍋料理、洋食と様々な料理を楽しめること、新鮮な食材を使い、料理人の手で丁寧に作られていることなどが人気の秘密。本格的な料理でのおもてなしもさることながら、お手頃価格でのランチあり、こちらもお気軽にどうぞ。 所在:豊中市緑丘1-25-5  TEL:06-6848-1256 営業時間:(平日)11:00~15:00、17:00~23:00 (土・日・祝)11:00~22:30 定休日:年中無休 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:chibi さん(当社のご契約者様)

chibi さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東2丁目在住

女性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

便利、それでいて静かな住環境! 自慢できること 病院や買物施設など、住むのに必要なものは近くにあり、それでいてすごく静かな住環境です。また教育環境も整っていて、習い事等の施設が充実しています。親子で交流出来るサロンもあり、友達作り、子育て環境にも最適です。 気になること 駅まで距離があるので、雨が降っている日に子どもを連れて外出するのが少し大変です。車があれば大丈夫だとは思います。細い道も多く、車の行き来に気を付けて歩く必要があります。歩いて行ける距離に、幼児が楽しめる公園が少ないです。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者様)

N さん(当社のご契約者様)

豊中市上野西2丁目在住

女性/54歳/1人家族

住所を言うと羨ましがられることが多いです。 自慢できること 緑が多く静かで治安も良く、とても環境がいい地域です。コンビニや各種医院、病院が多く、交通の便も良くて、暮らしやすいと思います。長年、豊中は大阪府内の住みたい市の上位で、その中でも上野や緑丘周辺は特に人気が高いので、住所を言うと羨ましがられることが多いです。 気になること 最寄り駅の阪急宝塚線「豊中」駅と大阪モノレール「少路」駅のいずれも、徒歩だと約20分かかります。豊中駅へは阪急バスを利用すると10分ですが、バスは遅れることもあるので、自転車(約10分)を利用することが多いです。また、一番近いスーパーまで徒歩だと10分以上かかります。

買物施設

「豊中スカイハイツ  1,730万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 豊中少路店

阪急オアシス 豊中少路店

豊中市少路2-4-8 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「豊中スカイハイツ  1,730万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

緑ヶ丘幼稚園 詳細

豊中市少路2丁目3-2 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

年齢:3歳児~就学前 定員:285人 『緑ヶ丘幼稚園』は、大阪モノレール「少路」駅から北方向へ徒歩5分、『少路高校』に隣接しています。 (2020/08/04時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東豊台小学校 詳細

豊中市東豊中町6丁目2-1 物件から徒歩 15
『東豊台小学校』は、『東豊中団地』に隣接する小学校で、昭和49年に創設されています。昔竹の子の産地だった為、校章は竹の子をモチーフにしています。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第十一中学校 詳細

豊中市西緑丘2丁目11-1 物件から徒歩 7
『第十一中学校』は、大阪モノレール線「少路」駅から北東方向へ徒歩10分、閑静な住宅地にあります。昭和48年に創設されています。帰国子女の多い学校としても有名です。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「豊中スカイハイツ  1,730万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
豊中スカイハイツ 
所在地
大阪府豊中市東豊中町2丁目
交通
大阪モノレール線「少路」駅 徒歩6分(約480m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「少路」駅の不動産
階数
10階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1972年2月
専有面積
60.16㎡
間取り
2LDK
バルコニー
9.53㎡ (方向:西)
管理費
6,500円/月
修繕積立金
8,000円/月
駐車場
空無
総戸数
98戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東豊台小学校
→東豊台小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校
→第十一中学校区内の不動産
物件番号
345458R
※トランクルーム代:月額300円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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