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ルネ千里中央 ザ・ローズガーデン 6階 南向き

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4,700万円
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緑豊かな住環境、開放的な眺望の南西角部屋 プライバシー性◎ [6階部分/11階建]
所在
豊中市新千里西町2丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩10分
建物
107.73平米 3LDK 2002年2月築
学校
西丘小学校第九中学校

ポイント

★平成14年2月築!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩10分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩11分!
★緑豊かな住環境!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★開放的な眺望あり!
★プライバシー性の高いプラン!
★アルコーブ付き!
★浴室に換気窓あり!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空きあり!
★オートロックあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★『西丘小学校』徒歩10分!
★『ピーコックストア』徒歩8分!
★『千里西町公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 新着
  • ニュータウン
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『ルネ千里中央 ザ・ローズガーデン』は北大阪急行「千里中央」駅から西へ徒歩10分、『新千里西町2丁目』にあるマンションです。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩11分。駅からの道のりはやや坂道があります。千里丘陵に広がる「千里ニュータウン」内にあり、周辺は緑豊かで、敷地の広い邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅街。第1種中高層住居専用地域に指定されています。敷地の南側には府道2号線(通称:中央環状線)や中国自動車道が通っており、防音壁はありますが、状況によっては車の音がします。エントランスにはオートロック、駐車場出入口にはロボットゲートが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は6階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。周囲に建物がなく、開放的な眺望が望めます。間取りは専有面積107.73平米の3LDK。どの部屋の窓も共用廊下に面さないプライバシー性の高いプラン。玄関前にアルコーブ付き。浴室に換気窓があるのもポイントです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円~14,000円です。(2020年10月時点)
保育施設・学校は『西丘こども園』徒歩5分、『西丘小学校』徒歩10分、『第九中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 新千里西町店』徒歩8分。その他『千里西町公園』が徒歩4分の距離にあります。

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2002.02.01

    新築

  • 2020.10.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:15,080円
修繕積立金
月額:16,150円

お問合せ

物件番号345125R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ルネ千里中央 ザ・ローズガーデン 4,700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩10分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里西町2丁目
10
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 10
19
最終: 23時56分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 9km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「ルネ千里中央 ザ・ローズガーデン 4,700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、千里セルシー、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

注目スポット

周辺環境
千里西町公園詳細
所在:豊中市新千里西町2-23物件から徒歩 4

『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にし さん(当社のご契約者様)

にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住

男性/53歳/2人家族

一度住んだら他には移れない! 自慢できること 千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること 千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。

この街ボイス画像:チミー さん(当社のご契約者様)

チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

この街ボイス画像:けいちゃん(当社のご契約者様)

けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

交通便利な立地です! 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。

この街ボイス画像:ポポ さん(当社のご契約者様)

ポポ さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町1丁目在住

男性/32歳

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! 自慢できること 住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

買物施設

「ルネ千里中央 ザ・ローズガーデン 4,700万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
せんちゅうパル

せんちゅうパル

豊中市新千里東町1-3 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:北大阪急行線「千里中央」駅前にある160もの専門店からなるショッピングセンター。地下には千里中央の駅があります。営業時間は店舗により異なります。(2020.08.29時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ルネ千里中央 ザ・ローズガーデン 4,700万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みくま幼稚園 詳細

豊中市新千里西町2丁目23-2 物件から徒歩 9
年齢:3歳児〜就学前 定員:360名 『みくま幼稚園』は、北大阪急行「千里中央」駅より西方向へ徒歩7分、『新千里西町』の静かな住宅地あります。周辺は、緑が豊かです。 (2020/08/04時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西丘小学校 詳細

豊中市新千里西町2丁目23-1 物件から徒歩 10
『西丘小学校』は、北大阪急行「千里中央」駅から西方向へ徒歩約8分、静かな住宅地にあります。すぐ南側には小高い丘に作られた『千里西町公園』があり、周辺は緑豊かな環境です。創設は昭和42年です。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第九中学校 詳細

豊中市新千里南町1丁目4-1 物件から徒歩 5
『第九中学校』は、「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、中央環状線のすぐ南側にあります。『千里南町公園』に隣接しており、周囲は緑が豊かです。昭和45年に創設されています。『第九中学校』の卒業生に、歌手の「矢井田瞳」とお笑いタレントの「藤井隆」がいます。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「ルネ千里中央 ザ・ローズガーデン 4,700万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「ルネ千里中央 ザ・ローズガーデン 4,700万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ルネ千里中央 ザ・ローズガーデン
所在地
大阪府豊中市新千里西町2丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩10分(約800m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
11階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
2002年2月
専有面積
107.73㎡
間取り
3LDK
バルコニー
32.51㎡ (方向:南)
管理費
15,080円/月
修繕積立金
16,150円/月
駐車場
空有
総戸数
104戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西丘小学校
→西丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
345125R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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