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リフォーム済

立花ジョイタウン 6階 南向き

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1,898万円 適正価格:?〜?万円
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南東角部屋で通風良好、大型ウォークインクロゼットのあるプラン 空き室 [6階部分/9階建]
所在
尼崎市七松町1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩1分
建物
59.89平米 2LDK 1980年4月築
学校
七松小学校日新中学校

ポイント

★JR「立花」駅徒歩1分!
★駅直結型のマンション!
★近隣に買物施設が充実!
★南東角部屋で通風良好!
★大型のWICあり!
★2020年12月リフォーム完了予定!
★現在は空き部屋!
★『七松小学校』徒歩9分!
★『関西スーパー』徒歩1分!
★『浜田公園』徒歩9分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『立花ジョイタウン』はJR「立花」駅から南へ徒歩1分、『七松町1丁目』にある駅直結型のマンションです。周辺は住宅の他、店舗や事務所が立ち並ぶ駅前の街。近隣商業地域に指定されています。地下1階から3階までは店舗部分となっています。なおペットの飼育はできません。
この物件は6階部分、南東角部屋で通風良好。間取りは専有面積59.89平米の2LDK。LDKと洋室が続き間になっているプラン。大型のウォークインクロゼットがあり、廊下と洋室の2方向から出入り可能です。付帯設備は洗浄便座など。2020年12月にリフォーム完了予定。なお現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳新調、建具交換、襖張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、網戸・照明器具・インターホン・スイッチ・コンセント交換など】
保育施設・学校は『めぐみ幼稚園』徒歩2分、『七松小学校』徒歩9分、『日新中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩1分。その他『立花病院』が徒歩4分、『浜田公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 荒木 光希(あらき みつき)

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1980.04.01

    新築

  • 2020.10.26

    本サイトに公開

  • 2020.12

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳新調、建具交換、襖張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、網戸・照明器具・インターホン・スイッチ・コンセント交換など。

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,200円
修繕積立金
月額:14,970円

お問合せ

物件番号344992R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
荒木 光希
荒木 光希 (あらき みつき) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「立花ジョイタウン 1,898万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,898万円
1m²当りの価格(万円) 24 40万〜 ×3 ×1 26
32万円
安い 高い
物件の価格1,898万円
1m²当りの価格(万円) ×3
32万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
立花ジョイタウン 2020.10 32万円
町名
尼崎市七松町1丁目
築年月
1980年4月
交通
徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩14分
評点合計
66点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
立花グリーンハイツ1号棟 2018.02 15万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年3月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
35点
リフォーム
リフォーム無
立花グリーンハイツ1号棟 2018.10 19万円
町名
尼崎市東難波町1丁目
築年月
1979年3月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
38.5点
リフォーム
全面リフォーム済
立花ジョイタウン 2020.08 26万円
町名
尼崎市七松町1丁目
築年月
1980年4月
交通
徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
66点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「立花ジョイタウン 1,898万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩1分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市七松町1丁目
1
JR「立花」駅物件から約 1
11
最終: 24時28分
物件から約 12
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「立花ジョイタウン 1,898万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100mの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11~30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。

注目スポット

周辺環境
浜田公園詳細
所在:尼崎市浜田町2丁目物件から徒歩 9

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2020.07.28時点)

周辺環境
橘公園詳細
所在:尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩 14

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:成 さん(当社のご契約者様)

成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とにかく便利! 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。

この街ボイス画像:hitoさん(当社のご契約者様)

hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

買物施設

「立花ジョイタウン 1,898万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー フェスタ立花店

関西スーパー フェスタ立花店

尼崎市七松町1-3-1-103 物件から徒歩 1
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ 立花

コープ 立花

尼崎市立花町1-15-20 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:JR神戸線「立花」駅北側にあります。立花商店街に近く、買い回りをする方が多いようです。4階までフロアがあり、食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。医薬品は10:00~13:00、14:00~18:30です。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「立花ジョイタウン 1,898万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

七松小学校 詳細

尼崎市南七松町1丁目4-49 物件から徒歩 9
『七松小学校』は南七松町の住宅地にある小学校です。 卒業生に、元尼崎市市長の白井 文さんがいます。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

日新中学校 詳細

尼崎市東七松町2丁目1-44 物件から徒歩 14
『日新中学校』は、JR東海道本線沿いにある中学校です。『中央中学校』と隣接しています。創立は昭和34年です。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「立花ジョイタウン 1,898万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
立花ジョイタウン
所在地
兵庫県尼崎市七松町1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩1分(約80m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
9階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1980年4月
専有面積
59.89㎡
間取り
2LDK
バルコニー
18.76㎡ (方向:南)
管理費
8,200円/月
修繕積立金
14,970円/月
駐車場
空無
総戸数
43戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
七松小学校
→七松小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校
→日新中学校区内の不動産
物件番号
344992R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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