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公社清和台住宅19号棟 5階 南向き

閲覧数 63 お気に入り登録数 0
450万円 適正価格:?〜?万円
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最上階で浴室・キッチンに窓があるプラン 《オーナーチェンジ物件》 [5階部分/5階建]
所在
川西市清和台東4丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス13分・徒歩6分
建物
65.4平米 4DK 1974年5月築
学校
清和台南小学校清和台中学校

ポイント

★猪名川沿いの山林に面し自然豊か!
★最上階の南向きで日当たり・通風良好!
★4部屋の個室のうち3部屋が和室の落ち着いたプラン!
★浴室・キッチンに窓!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★低層5階建て!
★敷地内に公園とプレイロット有り!
★『清和台南小学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス』徒歩10分!

チェックポイント

◇エレベーターなし
◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)

特徴

  • ニュータウン
  • 最上階
  • 南向き

担当者のコメント

『公社清和台住宅』は阪急「川西能勢口」駅からバス乗車約13分、『川西市清和台東4丁目』にある規模の大きなマンションです。最寄りのバス停(徒歩6分)からは阪急「川西能勢口」駅の他、能勢電鉄「日生中央」駅などへ向かうバスが運行されています。「清和台ニュータウン」内にあり、ややアップダウンがありますが、徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。広い敷地に全22棟の住戸棟や公園、プレイロットが配置されています。兵庫県住宅供給公社分譲の団地型マンションで、建物は低層5階建て、エレベーターはありません。この19号棟は敷地の北東端に位置し、東側は道を挟んで猪名川沿いの山林です。
この物件は最上階・5階部分の南向き。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積65.4平米の4DK。4部屋の個室のうち3部屋が和室の落ち着いたプラン。浴室・キッチンに窓があります。なお現在は賃貸中。オーナーチェンジの物件です。年間年収は660,000円(2020年10月時点)。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『清和台めぐみ幼稚園』徒歩2分、『清和台南小学校』徒歩10分、『清和台中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 清和台店』徒歩10分。その他『清和台行政センター』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 庭木 圭祐(にわき けいすけ)

担当者

庭木 圭祐 庭木 圭祐(にわき けいすけ)

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1974.05.01

    新築

  • 2020.10.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:4,000円
修繕積立金
月額:9,000円

お問合せ

物件番号344916R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
庭木 圭祐
庭木 圭祐 (にわき けいすけ) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「公社清和台住宅19号棟 450万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格450万円
1m²当りの価格(万円) 0 15万〜 ×2 3 ×4 4 ×1 5 ×1 6 ×1 7 ×3 8 ×1 9 ×1 10
7万円
安い 高い
物件の価格450万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×4 4 ×1 5 ×1 6 ×1 7 ×3 8 ×1 9 ×1 10
7万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
公社清和台住宅19号棟 2020.10 7万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1974年5月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩15分
評点合計
29点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
公社清和台住宅14号棟 2019.05 3万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1973年11月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
28点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅4号棟 2020.07 3万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1974年5月
交通
バス13分・徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
31点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅8号棟 2018.01 4万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1974年5月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
31点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅11号棟 2018.04 4万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1974年5月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
27点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅10号棟 2019.04 4万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1973年11月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
28点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅5号棟 2019.10 4万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1973年11月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30点
リフォーム
公社清和台住宅7号棟 2019.03 5万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1973年11月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅21号棟 2019.09 6万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1973年11月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
28点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅4号棟 2019.08 7万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1974年5月
交通
バス13分・徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
34点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅3号棟 2019.01 8万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1973年11月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
26点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅3号棟 2018.12 8万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1973年11月
交通
バス13分・徒歩9分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
26.5点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅19号棟 2020.09 8万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1974年5月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33.5点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅21号棟 2017.11 9万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1973年11月
交通
バス13分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
29.5点
リフォーム
リフォーム無
公社清和台住宅11号棟 2018.02 10万円
町名
川西市清和台東4丁目
築年月
1974年5月
交通
バス13分・徒歩9分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
31点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 川西営業所の様子

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
住所
川西市栄町12-7map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「公社清和台住宅19号棟 450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「川西能勢口」駅

川西市栄町20-1物件から 徒歩6分・バス13分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市清和台東4丁目
6
「清和台南」バス停
0 13本以上/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
13
阪急「川西能勢口」駅物件から約 6
22
最終: 24時25分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「公社清和台住宅19号棟 450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『清和台エリア』は、川西市にある大規模ニュータウンの中でもバス便ながら人気があります。その理由は比較的平坦な地勢であるため、タウン内を自転車で充分に移動することが可能であること。また街の中心には銀行やスーパーなどがそろった『ガーデンモール清和台』やスイミングスクール等がある他、教育施設に関しても保育所、幼稚園、小学校が2つ、中学校があり、通学にも便利な街であるからです。バスが不便と感じなければ、緑に囲まれた静かな住環境が手に入るエリアです。阪急「川西能勢口」駅までのバスは、清和台発がラッシュ時には20本近く運行されており、また帰宅時の最終バスも遅くまで運行されています。 (分譲主:三菱地所、進和不動産など)

注目スポット

周辺環境
貴重な桜『エドヒガン』の群生地詳細
所在:川西市水明台1丁目物件から徒歩 12

『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:えんどう さん(当社のご契約者様)

えんどう さん(当社のご契約者様)

川西市清和台西3丁目在住

男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てに最適な町! 自慢できること バスで川西能勢口まですぐに行くことができ、最近はキセラ川西もできてさらに便利になりました。近くにオアシスがあるため、買い物には不自由しません。1時間もあれば梅田にも行けます。
自然豊かで空気も澄んでいて水も美味しく、子育てには最適です。幹線道路以外は交通量も少ないので家の前の道路で子供が遊んでても心配ありません。
気になること 電車が通っていないので、バスが苦手な方は少し辛いかもしれません。車通勤でない方は、川西能勢口までバス通勤になります。
コンビニはローソンが一件あるだけなので、車がなければ、深夜の買い物はそこだけになります。

この街ボイス画像:sasuke さん(当社のご契約者様)

sasuke さん(当社のご契約者様)

川西市清和台西2丁目在住

男性/61歳/1人家族

緑が多くのんびりできる町。 自慢できること 自然環境が良く、緑が多くて満足しています。少し足を伸ばせばさらに自然豊かな場所にも行ける、のんびりできる町だと思います。一方で通勤にも不便はなく、最寄り駅にもバスで20分程度の位置にあり、徒歩圏内に生活に必要なスーパーや郵便局、銀行などあって非常に便利な町だと思います。 気になること 家の前が抜け道になっているのか、道路を走るクルマの音が少々気になることがあります。夏場でも折角風通しの良い家なのに、窓を閉めなければならないときがあるのが残念です。また、街並みの作りで仕方ないのですが、お隣の家と近すぎるため、ゆとりあるベランダがあってもなかなか使いづらいのも残念です。

この街ボイス画像:hiro さん(当社のご契約者様)

hiro さん(当社のご契約者様)

川西市清和台東4丁目在住

男性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

夜空の星がたいへんきれいに見えます。 自慢できること 都会の喧騒から離れ、豊かな自然環境の中で落ち着いて暮らせます。夜空の星が大変きれいに見えます。幹線道路から少し離れているので、車の通行もほとんどなく、子育て世代が住むには最適です。退職後のシニア世代の方も多くお住まいで、全ての世代の方に暮らしやすい環境だと思います。 気になること 近くに鉄道の駅はなく、公共の交通機関は阪急バスになりますが、最寄りのバス停まで徒歩で8分くらいかかります。

この街ボイス画像:Hさん(当社のご契約者様)

Hさん(当社のご契約者様)

川西市清和台東4丁目在住

女性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かで四季が感じられます。 自慢できること 電車の駅まで遠いですが、自然豊かで四季が感じられることが魅力です。団地内の公園は、子供を遊ばせるにちょうど良い。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市清和台東2丁目在住

女性/30歳/2人家族

近くにいろいろ揃っています。 自慢できること 閑静な住宅街。駅まで遠くバス、車が必要ですが、病院やスーパーが入っているガーデンモール、郵便局、銀行、学校が近い場所に揃っています。自然が多く、(虫も大きい…)都会ではない雰囲気がいいし、夏は涼しいです。意外と平坦な場所です。また車で10分ほどの隣町にイオンモールがあり、便利です。

この街ボイス画像:Eさん(当社のご契約者様)

Eさん(当社のご契約者様)

川西市清和台西5丁目在住

女性/67歳

様々な施設が揃っています。 自慢できること バスの本数が多いので、気軽に出かけられる。ショッピングセンターが充実している。内科、歯科、整形、皮膚科、眼科、耳鼻科があって、プール、ジムもある。自然も豊かです。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市清和台西3丁目在住

男性/44歳

坂が多いので、帰宅する時に体力が必要 自慢できること 幹線道路から離れているので、閑静である。学校が近い。坂が多いので、帰宅する時に体力が必要。住み始めたころは自然が多かった。

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

川西市清和台東4丁目在住

女性/32歳/5人家族(うち子ども3人)

親も安心して子育てできる。 自慢できること 子供が多く、公園も近いため、親も安心して子育てできる。緑が多く住みやすい。夜はとても静かです。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市清和台西1丁目在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利な施設が揃っています。 自慢できること 環境がいい、桜並木がキレイ。生活に便利な施設が揃っている。銀行、郵便局、スーパーなど。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市清和台東2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

普段の生活に便利な町です。 自慢できること 地元に近く、環境が良かったので住み始めました。バスしかないですが、緑豊かで静か。商業施設が町の中にあるので、普段の生活が便利です。東池公園に散歩に行って、パン屋さんに寄るのが定番のコースです。

買物施設

「公社清和台住宅19号棟 450万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 清和台店

阪急オアシス 清和台店

川西市清和台東3-1-8 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「公社清和台住宅19号棟 450万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

清和台幼稚園 詳細

川西市清和台東2丁目3-4 物件から徒歩 12
年齢 4歳児~就学前 園区 清和台小学校区(全部)、清和台南小学校区(全部)、けやき坂小学校区(全部) 昭和45年に清和台のニュータウン内に創設された公立の幼稚園です。周辺は閑静な住宅地で、自然もたくさん残っています。 (2020.10.20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

清和台南小学校 詳細

川西市清和台西5丁目1-2 物件から徒歩 10
『清和台南小学校』は、清和台のニュータウン内にある小学校です。タウン内で最も南側にあり、周辺は閑静な住宅地です。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

清和台中学校 詳細

川西市清和台西2丁目3-57 物件から徒歩 15
『清和台中学校』は、清和台のニュータウン内にある中学校です。学校の西側は、山になっており緑豊かな環境です。昭和50年に創設された比較的新しい学校です。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「公社清和台住宅19号棟 450万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
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物件データ

「公社清和台住宅19号棟 450万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
公社清和台住宅19号棟
所在地
兵庫県川西市清和台東4丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス13分・徒歩6分(約480m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
階数
5階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1974年5月
専有面積
65.4㎡
間取り
4DK
バルコニー
6.35㎡ (方向:南)
管理費
4,000円/月
修繕積立金
9,000円/月
駐車場
総戸数
670戸
引渡
相談
設備
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清和台南小学校
→清和台南小学校区内の不動産
中学校区
清和台中学校
→清和台中学校区内の不動産
物件番号
344916R
※年間年収:660,000円(2020年10月時点)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
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