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塚口ガーデンズマーク 8階 南向き

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3,680万円 適正価格:?〜?万円
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専有面積83.29平米の4LDK・東南角部屋 浴室に窓・キッチンに勝手口付き [8階部分/11階建]
所在
尼崎市塚口本町5丁目
交通
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩1分
建物
83.29平米 4LDK 2005年11月築
学校
園田北小学校園田中学校

ポイント

★平成17年11月築!
★JR「猪名寺」駅徒歩1分!
★阪急「稲野」駅徒歩10分!
★東南角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積83.29平米の4LDK!
★フルフラット設計!
★専用ポーチ・スロップシンクあり!
★家事動線に優れたプラン!
★浴室に窓・キッチンに勝手口付き!
★大規模マンション!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『園田北小学校』徒歩2分!
★『コープ』徒歩2分!
★『グンゼタウンセンター つかしん』
 徒歩2分!
★『稲野公園』徒歩5分!
★『湯の華廊』徒歩5分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『塚口ガーデンズマーク』はJR「猪名寺」駅から南西へ徒歩1分、『尼崎市塚口本町5丁目』にある大規模マンションです。JR線と阪急線の2沿線が利用可能で、阪急「稲野」駅へは徒歩11分。周辺は工業地域に指定されており、マンションや一戸建て、工場が混在する街。敷地の東側がJR福知山線に面しているため、状況によっては電車の音がします。大型商業施設が徒歩2分の距離にあり、便利。通称「産業道路」と呼ばれる県道13号線に出やすく、車での移動にも便利です。約2,600坪のゆったりした敷地に建物がコの字型に配置され、中央には中庭があります。建物はフルフラット・アウトポール設計。エントランスにはTVモニタ付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスが設置され、駐車場出入口にはロボットゲート付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は8階部分の東南角部屋で日当たり・通風良好。室内はフルフラット設計です。間取りは専有面積83.29平米の4LDK。専用ポーチ・L字型バルコニー付きのプラン。2WAYキッチンで家事動線が良好。浴室に窓、キッチンに勝手口が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。室内はきれいに使われています。
保育施設・学校は『夢の園保育園』徒歩4分、『園田北小学校』徒歩2分、『園田中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープ つかしん』徒歩2分。その他『稲野公園』と『湯の華廊』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 荒木 光希(あらき みつき)

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2005.11.30

    新築

  • 2020.10.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,000円
修繕積立金
月額:14,160円
インターネット
月額:1,540円

お問合せ

物件番号344800R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
荒木 光希
荒木 光希 (あらき みつき) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「塚口ガーデンズマーク 3,680万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,680万円
1m²当りの価格(万円) 36 52万〜 ×1 38 ×1 41
44万円
安い 高い
物件の価格3,680万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1 41
44万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
塚口ガーデンズマーク 2020.10 44万円
町名
尼崎市塚口本町5丁目
築年月
2005年11月
交通
徒歩1分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩13分
評点合計
93点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
塚口ガーデンズマーク 2018.02 38万円
町名
尼崎市塚口本町5丁目
築年月
2005年11月
交通
徒歩1分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
85.5点
リフォーム
リフォーム無
塚口ガーデンズマーク 2019.12 41万円
町名
尼崎市塚口本町5丁目
築年月
2005年11月
交通
徒歩1分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
87.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「塚口ガーデンズマーク 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「猪名寺」駅

尼崎市猪名寺2丁目1-1物件から 徒歩1分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス 6:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市塚口本町5丁目
1
JR「猪名寺」駅物件から約 1
14
最終: 24時28分
物件から約 15
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 34km

周辺環境

「塚口ガーデンズマーク 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR福知山線「猪名寺」駅を挟んで東側、西側ともに三菱電機、神崎高級工機製作所、ヤンマーディーゼルなどの大小様々な工場が数多くあり、「工業地域」のイメージが強いエリアです。しかし近年は、工場跡地にマンションが建設される等、JR駅徒歩圏の利便性の高い住宅地として役割が見直されてきています。平坦な地勢で、大型商業施設「つかしん」に近い点も、ここに住む人たちの利便性を向上させています。エリア内は敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する街並みです。区画整理がほとんど行われておらず、古くからの狭い道が多くあります。猪名寺には弥生時代から鎌倉時代に至る土器や瓦が出土しており、南清水の『須佐男神社』境内には今でも古墳が残っています。猪名寺・南清水の一部には新幹線の線路があるため、場所によっては新幹線の音がします。

注目スポット

周辺環境
グンゼタウンセンター つかしん詳細
所在:尼崎市塚口本町4丁目8番1号物件から徒歩 2

(16件の口コミ)

『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2020.07.28時点)

周辺環境
ヒロコーヒー 尼崎つかしん店詳細
所在:尼崎市塚口本町4-8-1-N-105物件から徒歩 2

『ヒロコーヒー 尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。 ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。 カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。 【営業時間】10:00~21:00 【TEL】06-4961-5030 (2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:クリーム さん(当社のご契約者様)

クリーム さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町5丁目在住

女性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

とにかく便利です! 自慢できること 電車は、JRと.阪急の2沿線が使え、バス停も近くバス1本のれば阪神「尼崎」駅へもアクセス可能。徒歩すぐに『つかしん』があり、生活必需品は勿論、ベビーや子供に必要な物もほぼ揃い、利便性が非常にいいです。病院もたくさんあるので、自分に合ったところを選ぶ選択肢も広い。夜間救急も車で10〜15分の所にあり安心。銀行なども豊富。道も平坦なので、車がなくても電チャリなどあればどこへでも行けます。とにかく便利です。 気になること 尼崎の土地柄か、全国的に見て中学頃からの勉強が心配。学校自体でやっているレベルが低い気がします。交通が便利な分、車通りも多く、子供が小さいうちは、通る道を決めておくなど、安全面には気をつける必要があります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町5丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自分にとって「ちょうどいい場所」です! 自慢できること 職場と実家のちょうど中間で、大阪にもすぐ行ける便利な立地に惹かれて住み始めました。「つかしん」がすぐ近くにあって、歩いて行けるのでとても便利。ちょうどいい感じです。阪急「塚口」駅周辺はおいしいお店がいっぱいありますよ。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町6丁目在住

女性/52歳/2人家族

駅近、買い物便利! 自慢できること 駅・小学校が近い。スポーツジム・温泉施設があり、飲食店も豊富な「つかしん」があり、便利です。近所には桜が綺麗なスポットもありますよ。

この街ボイス画像:Mさん(当社のご契約者様)

Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町7丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

暮らしやすい立地です。 自慢できること 坂が少なく、歩道が歩きやすいです。子どもが多いのも子育て世代には嬉しいところ。生活用品もあまり高くないと思いますし、病院・スポーツジム・子どもの塾・買物施設・公園など…生活施設も近くに揃う暮らしやすい街です。気さくな人が多く、知らない人によく話しかけられるのには、まだちょっと慣れませんが…。

買物施設

「塚口ガーデンズマーク 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

尼崎市塚口本町4-8-1 物件から徒歩 2
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:大型ショッピングモール「つかしん」内にあります。(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーオオジ

スーパーオオジ

尼崎市塚口本町2-30-10 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「塚口ガーデンズマーク 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

園田北小学校 詳細

尼崎市猪名寺2丁目4-1 物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『園田北小学校』はJR「猪名寺」駅前にあります。新幹線の線路も近くを走っています。創立は昭和45年です。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

園田中学校 詳細

尼崎市食満1丁目1-1 物件から徒歩 13
『園田中学校』は新幹線の高架沿いにあり、園田小学校に隣接しています。昭和22年創立。広々としたグラウンドでは部活動に励む生徒の姿がよく見られます。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「塚口ガーデンズマーク 3,680万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「塚口ガーデンズマーク 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
塚口ガーデンズマーク
所在地
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目
交通
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩1分(約80m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「猪名寺」駅の不動産
階数
11階建
所在階
8階部分
構造
RC造
築年月
2005年11月
専有面積
83.29㎡
間取り
4LDK
バルコニー
24.27㎡ (方向:南)
管理費
10,000円/月
修繕積立金
14,160円/月
駐車場
空無
総戸数
237戸
引渡
期日指定(2020年12月以降)
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田北小学校
→園田北小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校
→園田中学校区内の不動産
物件番号
344800R
※インターネット利用料:月額1,540円
※インナーバルコニー面積:3.02平米
※ポーチ面積:8.48平米
※トランクルーム面積:0.42平米は上記専有面積に含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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