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建築条件無

池田市鉢塚2丁目 土地 A号地

閲覧数 142 お気に入り登録数 1
2,500万円
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角地に付き採光・通風良好、約29坪の建築条件の無い土地 現況更地 全5区画
所在
池田市鉢塚2丁目
交通
阪急宝塚線「池田」駅 徒歩17分
土地
96.97平米 東・西向き
学校
緑丘小学校渋谷中学校

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩17分!
★保育園・幼稚園や小学校、スーパー、市役所などが徒歩15分圏内!
★角地に付き採光・通風良好!
★敷地面積約29坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『緑丘小学校』徒歩9分!
★『業務スーパー鉢塚店』徒歩3分!
★『水月公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇別途水道分担金要
◇『渋谷中学校』徒歩23分

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から南東へ徒歩17分、『池田市鉢塚2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは物件付近に高低差約10mの緩やかな上り坂があります。東方向少し行くと『水月公園』があり、たいへん緑豊か。保育園・幼稚園や小学校、スーパー、市役所などが徒歩15分圏内に揃っています。約400mで国道176号線にアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約29坪。敷地の東側と西側が接道。角地につき採光・通風良好です。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます。別途、水道分担金として250,000円が必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『中央保育園(保育所)』徒歩10分、『あおぞら幼稚園(幼稚園)』徒歩11分、『緑丘小学校』徒歩9分、『渋谷中学校』徒歩23分。買物施設は『業務スーパー 鉢塚店』徒歩3分、『サンディ 池田城南店』徒歩10分、『デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店』徒歩11分など…。その他『水月公園』が徒歩4分、『光明公園』が徒歩6分、『池田市立休日急病診療所』が徒歩11分、『池田市民文化会館』と『池田市立歴史民俗資料館』が徒歩14分、『石橋プラザ』と『池田市役所』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 福田 健(ふくだ たけし)

担当者

福田 健 福田 健(ふくだ たけし)

不動産用語

水道分担金
『水道分担金』は、新たに水道を宅地内に引込む際に自治体などに支払うお金のこと。市町村によっては『水道加入金』や『給水分担金』と呼ばれている場合もあります。このお金は水道設備の維持管理に使われ、水道メーターの口径によって負担額が異なります。(例:兵庫県川西市の場合・・・20ミリメートル以下で288,000円、25ミリメートルで864,000円)

ヒストリー

  • 2020.10.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号344117R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
福田 健
福田 健 (ふくだ たけし) 宅地建物取引士

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交通

「池田市鉢塚2丁目 土地 2,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「池田」駅

池田市栄町1-1物件から 徒歩17分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市鉢塚2丁目
17
阪急「池田」駅物件から約 17
20
最終: 24時25分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「池田市鉢塚2丁目 土地 2,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線「石橋」駅の北側に広がる、平坦な地勢で利便性の高いエリアです。駅から近いため電車の便利が良いのはもちろんのこと、国道176号と国道171号線が交わる交通の要所で、川西・豊中・箕面・伊丹…とあらゆる方面へ車で移動しやすいことが特徴です。国道沿いには飲食店や衣料品店の大型店舗が並び、普段のお買い物に便利なスーパーや、昔ながらの商店街も残っています。このエリアの住宅街は、マンションと20坪~30坪の一戸建てが混在する、比較的道幅が狭く入り組んだ街並み。平坦なので、自転車で移動する人をよく見かけます。大阪大学が近いことから、学生用のワンルームマンションも点在しています。また、旧西国街道が通っており、その周辺は趣のある建物が多いです。 『鉢塚』には住民の憩いの場として愛されている「水月公園」があります。小さなお子様連れのご家族をはじめ、お散歩中のご年配の方などあらゆる年代の方がくつろいでいます。水月公園には中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。

注目スポット

周辺環境
水月公園詳細
所在:池田市鉢塚3-6物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)

周辺環境
光明公園詳細
所在:池田市城南3丁目物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『光明公園』は、国道176号線沿いにある公園です。国道沿いにあるにもかかわらず、公園に一歩入ると、緑豊かで森のような雰囲気。一本一本の木が立派で、夏には涼しげな木陰をつくりだしてくれるため、ちょっとした自然を味わえます。芝生張りやクローバーがいっぱいの広場にカラフルな遊具が充実していて、いつも小さな子どもたちが楽しそうに遊んでいます。(2020.07.20時点)

街の人の声

この街ボイス画像:めんたいこ さん(当社のご契約者様)

めんたいこ さん(当社のご契約者様)

池田市鉢塚1丁目在住

男性/30歳/2人家族

阪急「池田」駅・「石橋」駅が両方使える! 自慢できること 池田駅周辺は大きなスーパーや商店街、少し歩けばファミリー向けの飲食店もたくさんあり便利です。石橋駅も徒歩圏内で、そちらには学生さんが多く、安くて美味しい居酒屋さんや昔ながらの商店街もあって良い雰囲気です。 気になること 国道沿いの歩道が少し狭く、横並びの学生さんや自転車とすれ違うときなどに立ち止まらなければならないことが頻繁にあります。あと、国道が片側1車線なのでよく車が渋滞しています。坂道や緩く長い道が多く、平坦な道があまりありません。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市石橋2丁目在住

男性/70歳/1人家族

環境と利便性が最高です。 自慢できること 緑が多くて、空気が良い。静かで最高の場所です。スーパーは阪急オアシス、伊丹空港が近く、高速道路も近場で、利便性が最高です。

この街ボイス画像:ウィルさん(当社のご契約者様)

ウィルさん(当社のご契約者様)

池田市石橋2丁目在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て環境に向いています。 自慢できること 箕面川の上流で、毎年蛍を見に行きます。(瀬川神社の近くです。)石橋公園、駅前公園など子供を遊ばせる場所はたくさん有り、水月公園では桜も毎年きれいで、楽しみです。

この街ボイス画像:H.Tさん(当社のご契約者様)

H.Tさん(当社のご契約者様)

池田市鉢塚1丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

自然が多く、駅から近い 自慢できること 山も川もあり、自然が多いのに、駅から近く、フラットです。

この街ボイス画像:kikiさん(当社のご契約者様)

kikiさん(当社のご契約者様)

池田市井口堂1丁目在住

女性/40歳/2人家族

近くにアーケードのある商店街があります。 自慢できること 商店街が近くにあるので、雨降りの日も、濡れずに買物が出来ます。

買物施設

「池田市鉢塚2丁目 土地 2,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 鉢塚店

業務スーパー 鉢塚店

池田市鉢塚2-2-2 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ 池田城南店

サンディ 池田城南店

池田市城南3-9-14 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~19:00 駐車場:無 概要:阪急宝塚線の高架下にあります。食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「池田市鉢塚2丁目 土地 2,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

あおぞら幼稚園 詳細

池田市畑1丁目1-1 物件から徒歩 11
秦野小学校に隣接する公立の幼稚園です。周辺は閑静な住宅地です。未就園児向けに絵本の読み聞かせなどが行われる「あおぞらランド」や園庭開放なども行われています。 (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

緑丘小学校 詳細

池田市緑丘2丁目5-12 物件から徒歩 9
『緑丘小学校』は、池田市の山手の住宅地にある小学校です。道を挟んで向い側には、大阪教育大付属池田中学校があります。昭和51年に創設された比較的新しい学校です。 (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

渋谷中学校 詳細

池田市五月丘4丁目1-1 物件から徒歩 23
『渋谷中学校』は、池田市の山手の住宅地『五月丘4丁目』にある中学校です。周辺は、静かな住宅地です。(昭和23年に創設) (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「池田市鉢塚2丁目 土地 2,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市鉢塚2丁目
交通
阪急宝塚線「池田」駅 徒歩17分(約1360m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「池田」駅の不動産
接道状況
東側道路に接道
西側道路に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
3区画
総区画数
5区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
96.97㎡
引渡
即時
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校
→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校
→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
344117R
※物件所在地(番地):5(A号地)
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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