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リフォーム済

名古屋市千種区香流橋1丁目 中古一戸建て

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2,499万円
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日当たり良好な南向き、2020年11月室内全面リフォーム完了予定 カーポート付き駐車場
所在
名古屋市千種区香流橋1丁目
交通
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩26分
建物
91.91平米 4LDK 1990年8月築
土地
112.22平米 北向き
学校
千代田橋小学校千種中学校

ポイント

★名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩26分!
★静かな住宅地!
★カーポート付き駐車場!
★南向き!
★全居室6帖の広さ・2面採光!
★室内全面リフォーム予定!
★現在空き家!
★『ヤマナカアスティ店』徒歩10分!
★『香流川』徒歩5分!

チェックポイント

◇『千代田橋小学校』徒歩17分
◇『千種中学校』徒歩19分
◇セットバック要

特徴

  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は名鉄瀬戸線「小幡」駅から南へ徒歩26分、『名古屋市千種区香流橋1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からはほぼ平坦な道のりです。5分歩いたところを香流川が流れ、豊かな自然を感じることができます。小中学校までは距離がありますが、保育園や幼稚園、買物施設、病院は徒歩15分圏内。車で南西へ約250m進むと県道215号線にアクセス可能です。
敷地面積は約33坪。北付け道路。カーポート付き駐車場に1台駐車できます。建物は1990年8月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積91.91平米の4LDK。全居室6帖の広さ・2面採光が確保されたプラン。和室へは、廊下側とリビング側の2か所からアクセスできます。キッチンと浴室に窓付きです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホン、床下収納庫など。2020年11月にリフォーム済みです。現在空き家。なお再建築の際は約6.7平米のセットバックが必要です。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・フロアタイル・襖貼替、網戸張替、畳表替え】
教育施設は『岡喜子どもの城 千代田橋(保育所)』徒歩6分、『第二自由ヶ丘幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『千代田橋小学校』徒歩17分、『千種中学校』徒歩19分。買物施設は『ヤマナカ アスティ店』徒歩10分、『問屋スーパーサント 名東店』徒歩13分、『イオン 名古屋東店』徒歩17分など…。その他『香流川』が徒歩5分、『矢田川』が徒歩10分、『猪子石原中央公園』が徒歩11分、『いのこし病院』が徒歩14分、『守山文化小劇場』が徒歩27分の距離にあります。

担当者: 黒木 大地(くろき だいち)

担当者

黒木 大地 黒木 大地(くろき だいち)

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1990.08.01

    新築

  • 2020.10.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号344116R

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
黒木 大地
黒木 大地 (くろき だいち) 宅地建物取引士

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交通

「名古屋市千種区香流橋1丁目 一戸建て 2,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄瀬戸線「小幡」駅

名古屋市守山区小幡南1丁目21-21物件から 徒歩26分
停車する電車
急行、準急、普通
サービス施設
車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目
26
名鉄「小幡」駅物件から約 26
22
最終: 23時49分
物件から約 48
JR「名古屋」駅物件から 10km 中部国際空港セントレア物件から 50km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「名古屋市千種区香流橋1丁目 一戸建て 2,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
香流川詳細
所在:名古屋市名東区および千種区物件から徒歩 5

長久手市の南東端付近に水源があり、そこから長久手市や名古屋市名東区を流れ、名古屋市千種区の竹越付近で矢田川に合流する、庄内川水系の一級河川です。名東区内では香流や香南付近を中心に、両岸に500本の桜並木が約2kmにわたって続き、春には桜祭りが開催。また、川沿いには『香流川緑地』が整備され、地元住民がサイクリングや散策に利用しています。 (2020.08.18 時点)

周辺環境
矢田川詳細
所在:名古屋市の北区・東区・千種区・名東区・守山区の西部物件から徒歩 10

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2020.08.18時点)

買物施設

「名古屋市千種区香流橋1丁目 一戸建て 2,499万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ アスティ店

ヤマナカ アスティ店

名古屋市千種区京命1丁目1-32 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:市営バス「南久留里」バス停のすぐ北側に位置するショッピングセンター『アスティ』の1階に店舗があります。 (2020.07.17時点)

物件からの道のり(高低差)

問屋スーパーサント 名東店

問屋スーパーサント 名東店

名古屋市名東区香流1-1403 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~18:00 駐車場:有 概要:市営バス「下坪」バス停から北へ約100m(徒歩2分)歩いたところにあります。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「名古屋市千種区香流橋1丁目 一戸建て 2,499万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

第二自由ヶ丘幼稚園 詳細

名古屋市千種区宮根台2丁目4-30 物件から徒歩 12
基幹バス「竹越」バス停から南東へ約450m(徒歩6分)歩いたところにある、学校法人自由ヶ丘学園が運営する幼稚園です。園庭には2本のけやきと5本の桜の大木があります。 (2020.09.02 時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

千代田橋小学校 詳細

名古屋市千種区千代田橋2丁目3-7 物件から徒歩 17
1979年(昭和54年)に開校。学校北側を矢田川が流れ、学校名の由来である「千代田橋」は約700mの場所にあります。学校は出来町通沿いに位置し、地下鉄「茶屋ヶ坂」駅は西へ徒歩10分。2004年(平成16年)から体育館や校舎の大規模工事が行われました。 (2020.09.02 時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

千種中学校 詳細

名古屋市千種区千代田橋1丁目1-12 物件から徒歩 19
1979年(昭和54年)に千種台中学校から分離開校しました。学校のすぐ北側を矢田川が流れ、学校周辺は集合住宅やスーパー、病院、工場などが混在しています。近年、陸上競技部は県大会で何度も優勝し、全国大会にも出場を果たしています。 (2020.11.07時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「名古屋市千種区香流橋1丁目 一戸建て 2,499万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目
交通
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩26分(約2080m)
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「小幡」駅の不動産
建物建築年月
1990年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
112.22㎡
建物面積
91.91㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約2mの公道に約6.7m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千代田橋小学校
→千代田橋小学校区内の不動産
中学校区
千種中学校
→千種中学校区内の不動産
物件番号
344116R
※準防火地域
※高度地区
※緑化地域
※セットバック面積:約6.7平米

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 覚王山営業所

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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