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ブランズ芦屋川 2階 東向き

閲覧数 359 お気に入り登録数 0
3,180万円 適正価格:?〜?万円
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所在
神戸市東灘区深江南町1丁目
交通
阪神本線「芦屋」駅 徒歩13分
建物
70.8平米 / 3LDK / 2014年8月築
学校
東灘小学校 / 本庄中学校
連窓サッシで開放感のある横長リビングプラン 各所に収納スペース付き [2階部分/6階建]

ポイント

★平成26年8月築!
★阪神「芦屋」駅徒歩13分!
★阪神「深江」駅徒歩14分!
★静かな住宅地!
★連窓サッシで開放感あり!
★各所に収納スペース付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『東灘小学校』徒歩13分!
★『コープミニ』徒歩5分!

チェックポイント

◇『本庄中学校』徒歩20分

特徴

  • ペット可
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ブランズ芦屋川』は阪神「芦屋」駅から南西方向へ徒歩13分、『深江南町1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅地。東へ5分ほど歩くと芦屋川が流れており、川沿いは松が茂り、風光明媚。中学校までは距離がありますが、スーパーが近く、小学校と公園も徒歩10分前後の場所にあります。住宅性能評価書を取得しており、兵庫県防犯優良マンションに認定済み。エントランスにはオートロックと宅配ボックスがあります。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積70.80平米の3LDK。連窓サッシで開放感のある横長リビングのプラン。各個室と廊下、洗面室・トイレに収納スペースが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ミストサウナ、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、スロップシンクなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円です。(2020年10月時点)
保育・教育施設は『ふかえ虹こども園』徒歩15分、『東灘小学校』徒歩13分、『本庄中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープミニ 深江南』徒歩5分。その他『栄公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり) 宅地建物取引士

不動産用語

住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
連窓
連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2014.08.31

    新築

  • 2020.10.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,800円
修繕積立金
月額:7,790円
インターネット
月額:1,100円

お問合せ

物件番号344051R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
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適正価格

適正価格について
「ブランズ芦屋川 3,180万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,180万円
1m²当りの価格(万円) 37 53万〜 ×1 45
45万円
安い 高い
物件の価格3,180万円
1m²当りの価格(万円) ×1 45
45万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ブランズ芦屋川 2020.11 45万円
町名
神戸市東灘区深江南町1丁目
築年月
2014年8月
交通
徒歩13分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩20分
評点合計
95.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ブランズ芦屋川 2020.01 45万円
町名
神戸市東灘区深江南町1丁目
築年月
2014年8月
交通
徒歩13分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
100点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ブランズ芦屋川 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「芦屋」駅

芦屋市公光町物件から 徒歩13分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
13
阪神「芦屋」駅物件から約 13
19
最終: 24時20分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 17km

周辺環境

「ブランズ芦屋川 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

東灘区の東端に位置している「深江南町1丁目」は、「芦屋市平田町」と隣接し、西に向かって順に2~5丁目と並んでおり、国道43号線以南から海岸線までが同エリアとなります。最寄り駅は、1丁目と2丁目の一部までが阪神本線「芦屋」駅、2丁目の一部から5丁目までが同「深江」駅となります。電車を利用する場合は、「芦屋」駅は直通特急など全ての電車が停車する駅ですので梅田、三宮へのアクセスがより便利です。地勢は平坦、用途地域は、43号線沿いを除き、1~3丁目は第1種中高層住居専用地域および第1種住居地域、4・5丁目は第1種住居地域と海岸線の一部が準工業地域に指定されおり、街並みはマンションと一戸建が混在する住宅地が中心で、海岸線には運輸会社の倉庫や車庫などがあります。基本的に商業施設は少ないです。それぞれの地域に特徴があり、芦屋市と隣接する1丁目は、その一部が芦屋川風致地区に指定されており、芦屋市側の風致地区と一体として緑と川、海がつながる地域特性を活かした、ゆとりと親しみのある風致を形成するため、既存樹林の保全や生垣の育成など緑の多い住宅環境が形成されています。また、5丁目はその全てが「神戸大学深江キャンパス」の敷地となっており、同大学海事科学部と同大学院海事科学研究科があります。以前は国立神戸商船大学でしたが、平成15年に神戸大学と統合されました。大学が所有する深江丸での船舶実習などもあり、国際都市神戸ならではの学部と言えるでしょう。高速道路も便利に利用でき、阪神高速3号神戸線を使うと、「深江出入口」から三宮方面へ、「芦屋出入口」から大阪方面へアクセスができ、また深江大橋を渡ると「深江浜出入口」から5号湾岸線も利用できます。

注目スポット

周辺環境
芦屋川詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2020.07.16時点)

周辺環境
栄公園詳細
所在:神戸市東灘区深江本町2-6物件から徒歩 10

『栄公園』は、阪神「深江」駅から東へ徒歩約5分、『深江本町2丁目』の住宅地にある公園です。南北に長く、南側は高いフェンスに囲まれたボール遊び場、北側は砂場の他、すべり台、鉄棒、ブランコなどの遊具が集まったスペースです。公園内には木が多く、夏の暑い日には、木陰で子供を見守ることが出来ます。(2020.07.23時点)

買物施設

「ブランズ芦屋川 3,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 深江南

コープミニ 深江南

神戸市東灘区深江南町2-12-8 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:無 概要:(2020.07.18時点)
パントリー 芦屋店

パントリー 芦屋店

芦屋市公光町10-14 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「ブランズ芦屋川 3,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

青い鳥学園第1幼稚園 詳細

神戸市東灘区深江北町2丁目9-22 物件から徒歩 15
年齢 3~5歳 定員 320人 (2020.07.30時点)
最寄り駅

東灘小学校 詳細

神戸市東灘区深江北町2丁目4-1 物件から徒歩 13
『東灘小学校』は、神戸市立の小学校の中で、一番東に位置する小学校です。阪神「深江」駅から徒歩4分、『深江北町2丁目』にあります。昭和36年に『本庄小学校』より分離独立して開校。教育目標は「いきいき、のびのび」です。 (2020.07.30時点)
最寄り駅

本庄中学校 詳細

神戸市東灘区青木4丁目4-2 物件から徒歩 20
『本庄中学校』は、阪神「深江」駅から徒歩7分、『青木4丁目』にある中学校です。創立は昭和22年。阪神電鉄と国道43号線の間に位置し、卒業生にシンガーソングライターのもんたよしのりがいます。 (2020.07.30時点)

リフォーム

リフォームの種類と「ブランズ芦屋川 3,180万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「ブランズ芦屋川 3,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ブランズ芦屋川
所在地
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
交通
阪神本線「芦屋」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
2014年8月
専有面積
70.8㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.25㎡ (方向:東)
管理費
8,800円/月
修繕積立金
7,790円/月
駐車場
空有
総戸数
41戸
引渡
期日指定(2021年3月末)
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東灘小学校
→東灘小学校区内の不動産
中学校区
本庄中学校
→本庄中学校区内の不動産
物件番号
344051R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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