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リベール夙川公園 2階 西向き

閲覧数 187 お気に入り登録数 1
4,480万円 適正価格:?〜?万円
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所在
西宮市大井手町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩5分
建物
81.48平米 / 3LDK / 1996年7月築
学校
安井小学校 / 大社中学校
北西角部屋・バルコニーが3か所に付いた採光・通風良好なプラン 駅徒歩5分 [2階部分/5階建]

ポイント

★阪急「夙川」駅徒歩5分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩4分!
★阪神「香櫨園」駅徒歩14分!
★夙川沿いの緑豊かな住環境!
★角部屋・バルコニー3か所!
★専用ポーチ付き!
★リビングは連窓サッシ!
★現在空き部屋!
★オートロックあり!
★『安井小学校』徒歩11分!
★『成城石井』徒歩6分!
★『夙川』徒歩1分!

特徴

  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『リベール夙川公園』は、阪急「夙川」駅から北東方向へ徒歩5分、『西宮市大井手町』にあるマンション。JR「さくら夙川」駅からも徒歩4分でアクセスできます。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。西側すぐのところに夙川が流れており、川沿いは緑豊か。敷地の大きな一戸建てが中心に立ち並んでいます。建物の施工は新井組。エントランスにオートロック付きです。
この物件は2階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積81.48平米の3LDK。バルコニーが3方向に付いた開放感のあるプラン。玄関前に専用ポーチがあります。なお現在空き部屋のため、室内のご見学がスムーズです。
保育・教育施設は『チャイルドフレンズミュウミュウ(保育所)』徒歩5分、『安井小学校』徒歩11分、『大社中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『成城石井 夙川店』・『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩6分。その他『夙川』が徒歩1分、『西田公園』が徒歩8分、『オー・ボン・グービゴ』が徒歩14分、『オー・ボン・ガトー・ビゴ』が徒歩14分、『医療法人 高明会 西宮渡辺病院』が徒歩17分、『西宮市役所』が徒歩23分の場所にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1996.07.01

    新築

  • 2020.10.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:22,810円
修繕積立金
月額:16,300円

お問合せ

物件番号343931R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「リベール夙川公園 4,480万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,480万円
1m²当りの価格(万円) 47 63万〜 ×1 57
55万円
安い 高い
物件の価格4,480万円
1m²当りの価格(万円) ×1 57
55万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
リベール夙川公園 2020.11 55万円
町名
西宮市大井手町
築年月
1996年7月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩15分
評点合計
73.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
夙川パークマンション 2018.04 57万円
町名
西宮市若松町
築年月
1998年1月
交通
徒歩7分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
73.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「リベール夙川公園 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「夙川」駅

西宮市相生町2-1物件から 徒歩5分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~24時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
成城石井夙川店、プログラボ夙川校

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市大井手町
5
阪急「夙川」駅物件から約 5
16
最終: 24時00分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 22km

周辺環境

「リベール夙川公園 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『夙川駅~苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪~40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

周辺環境
夙川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 1

(3件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

周辺環境
西田公園詳細
所在:西宮市西田町6物件から徒歩 8

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住

男性/29歳

静かで上品な街です。 自慢できること 静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

この街ボイス画像:宮っ子 さん(当社のご契約者様)

宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

環境の良い所です。 自慢できること 静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

買物施設

「リベール夙川公園 4,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
成城石井 夙川店

成城石井 夙川店

西宮市相生町2-1 物件から徒歩 6
営業時間:7:00~23:00 駐車場:無 概要:改札内のためご利用には入場券が必要です。 (2020.07.24時点)
ダイエーグルメシティ 夙川店

ダイエーグルメシティ 夙川店

西宮市羽衣町7-30 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅前南側にあるスーパー。地階は食料品フロア、1階は日用品、生活雑貨フロア、2階は衣料品フロアになっています。 【各階の営業時間】 地下:9時~22時(食料品) 1階:9時~22時(日用雑貨、消耗品、文具) ※薬店、化粧品は20時で閉店します 2階 9時~20時(衣料品、肌着、寝具) 3階 9時~22時(キャンドゥ 100円SHOP) (2020.07.20時点)

教育施設

「リベール夙川公園 4,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松秀幼稚園 詳細

西宮市千歳町7-10 物件から徒歩 8
年齢 3歳児~就学前 募集定員:3歳児64名、4歳児若干名 阪急「夙川」駅から徒歩3分。道路を挟んで目の前には『夙川公園』があります。敷地が広く、緑豊かな環境です。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

安井小学校 詳細

西宮市安井町1-25 物件から徒歩 11
阪神「西宮」駅から北西へ徒歩5分の『安井町』の住宅地にあります。夙川も近く、緑の多い環境です。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 15
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

リフォーム

リフォームの種類と「リベール夙川公園 4,480万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「リベール夙川公園 4,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
リベール夙川公園
所在地
兵庫県西宮市大井手町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩5分(約400m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1996年7月
専有面積
81.48㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14㎡ (方向:西)
管理費
22,810円/月
修繕積立金
16,300円/月
駐車場
空有
総戸数
15戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安井小学校
→安井小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
343931R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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