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ハイム伊丹北野ファイブ 5階 西向き

閲覧数 308 お気に入り登録数 2
1,350万円
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ルーフバルコニー付きの北西角部屋、納戸あり 家事動線が短いプラン [5階部分/6階建]
所在
伊丹市北野5丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分・徒歩5分
建物
74.15平米 3LDK+N 1984年7月築
学校
天神川小学校荒牧中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★生活施設が近隣に揃い
 車での移動も便利な立地!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★ルーフバルコニー付き!
★全居室がバルコニーに面す!
★家事動線が短いプラン!
★空き部屋!
★『天神川小学校』徒歩6分!
★『関西スーパー』徒歩5分!
★『図書館北分館』徒歩3分!

特徴

  • 眺望有り
  • ヴィンテージ
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • リフォーム向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ハイム伊丹北野ファイブ』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約13分、『北野5丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩5分、JR「伊丹」駅やJR「中山寺」駅へもアクセスできます。平坦な地勢で、自転車でもラクに移動可能。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地で、住宅の他、店舗や事務所などが混在しており、近隣に生活施設が揃っています。国道176号線が北側約550mのところを通っており、車での移動がスムーズ。1階部分には店舗付き。ペット不可のマンションです。
この物件は5階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積74.15平米の3LDK+N。ルーフバルコニー付きで、全居室がバルコニーに面したプラン。キッチンと洗面室を直接行き来できる家事動線もポイントです。付帯設備はシャンプードレッサーなど。現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『長尾保育所』徒歩2分、『天神川小学校』徒歩6分、『荒牧中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 鴻池店』徒歩5分。その他『きららホール』が徒歩3分の場所にあります。

担当者: 橋本 亮(はしもと りょう)

担当者

橋本 亮 橋本 亮(はしもと りょう)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1984.07.01

    新築

  • 2020.10.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,730円
修繕積立金
月額:12,440円
ルーフバルコニー(50.54平米)
月額:1,720円

お問合せ

物件番号343875R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
橋本 亮
橋本 亮 (はしもと りょう) 宅地建物取引士

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交通

「ハイム伊丹北野ファイブ 1,350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩5分・バス15分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市北野5丁目
5
伊丹市営バス「北センター前」バス停
15 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
15
阪急「伊丹」駅物件から約 20
20
最終: 24時00分
物件から約 40
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「ハイム伊丹北野ファイブ 1,350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急伊丹線「伊丹」駅の北西側、なだらかな地勢に広がる田畑の残るのどかな住宅街です。エリアの中心部を天神川が流れる緑豊かな街並み。区画整理が行われ、道幅が広く、すっきりとした場所と、昔ながらの路地や建物を残す場所とがあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在しています。阪急伊丹線「伊丹」駅とJR福知山線「中山寺」駅とのちょうど中間ぐらいにあるため、両駅へバスもしくは自転車でアクセスする人が多いエリアです。ただ、宝塚方面のバスの本数はあまり多くありません。駅からは距離がありますが、徒歩圏内に買物施設や公共施設(『北支所』、『図書館北分館』)が充実しており生活利便性が高いことが魅力。このエリアの東側は一部飛行機の航路になっているため、騒音があります。「鴻池」は、「第十三国立銀行」(現、三菱東京UFJ銀行)の創始者としても有名な商家「鴻池家」の出身地で、江戸時代にこの伊丹で酒造業で成功したことが、鴻池家の繁栄の基礎となったとされています。

注目スポット

周辺環境
天神川詳細
所在:伊丹市中野東物件から徒歩 3

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 (2020.08.07時点)

周辺環境
伊丹スポーツセンター詳細
所在:伊丹市鴻池1-1-1物件から徒歩 10

(2件の口コミ)

『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:traji さん(当社のご契約者様)

traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住

女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 自慢できること 小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。 気になること 駅が遠い。これに尽きます。最寄りとされる阪急山本駅までは、自転車で15分ほどかかります。車の場合には宝塚ICや池田ICがすぐなので、高速での遠出には便利です。しかし、土日は宝塚ICがよく渋滞するので、その渋滞が国道176号まで延びています。

この街ボイス画像:ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住

女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

暮らしやすい街です。 自慢できること スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

この街ボイス画像:住人 さん(当社のご契約者様)

住人 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野2丁目在住

男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

生活施設が近隣に充実 自慢できること 近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

この街ボイス画像:マユカム さん(当社のご契約者様)

マユカム さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住

女性/30歳/2人家族

普段の生活には良い場所です。 自慢できること 徒歩圏内にスーパーが複数あり、小・中・高校も徒歩圏内にあるため、子育てにはとても良いと思います。銀行・病院・図書館も近く、普段の生活にもたいへん良い環境だと思います。すぐ側に土手があり、春は桜が咲き、秋には紅葉が楽しめて散歩におすすめです。駅が少し遠いのがちょっとだけ不満ですが…。
また、天神川沿いを歩いて『荒牧バラ公園』に行けます。徒歩5分に集合商業施設があり、大きなスーパーやしまむら、西松屋、ドラッグストアが入っており、とても便利です。自転車で10~15分でダイヤモンドシティにも行けるのでよく遊びに行っています。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

伊丹市荻野8丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

便利な街です。 自慢できること 車での交通の便が良いです。神戸にも大阪にもアクセスしやすく、空港も近くにあります。その分少し飛行機の音が気になるかも…。ただ、スーパーもたくさんあって便利ですよ。天神川沿いをお散歩したり、荒牧バラ公園に行ったり、瑞ヶ池をウォーキングしたりと自然を身近に感じられるのも魅力です。

買物施設

「ハイム伊丹北野ファイブ 1,350万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー 鴻池店

関西スーパー 鴻池店

伊丹市鴻池5-6-3 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ハイム伊丹北野ファイブ 1,350万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

天神川幼稚園 詳細

伊丹市荒牧南3丁目1-21 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『天神川幼稚園』は、天神川小学校の西側に隣接している公立の幼稚園です。周辺には天神川、荒牧バラ公園などがあり、自然に恵まれています。 (2020.07.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

天神川小学校 詳細

伊丹市荒牧南3丁目17-12 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『天神川小学校』は、伊丹市の最北部、宝塚市と隣接する地域にある小学校です。昭和32年4月に、宝塚市立長尾小学校に通学していた児童484名をもって開校した、市内7番目の小学校です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

荒牧中学校 詳細

伊丹市荒牧5丁目2-18 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『荒牧中学校』は、中国自動車道近くにある中学校です。前面道路は交通量が多いですが、グラウンド方面はのどかな雰囲気が残ります。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「ハイム伊丹北野ファイブ 1,350万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
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リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「ハイム伊丹北野ファイブ 1,350万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ハイム伊丹北野ファイブ
所在地
兵庫県伊丹市北野5丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分・徒歩5分(約400m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
6階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1984年7月
専有面積
74.15㎡
間取り
3LDK+N
バルコニー
9.43㎡ (方向:西)
管理費
10,730円/月
修繕積立金
12,440円/月
駐車場
総戸数
79戸
引渡
相談
設備
上下水道
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天神川小学校
→天神川小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校
→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
343875R
※ルーフバルコニー使用料:1,720円/月

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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