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新築

名古屋市中村区向島町2丁目 新築一戸建て 1号棟

閲覧数 37 お気に入り登録数 0
3,580万円
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北西角地で2台並列駐車可、全居室2面採光の4LDKプラン フラット35S対応 地盤10年保証
所在
名古屋市中村区向島町2丁目
交通
地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩13分
建物
92.74平米 4LDK 2021年3月築
土地
66.11平米 北・西向き
学校
稲葉地小学校豊正中学校

ポイント

★地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩13分!
★北西角地!
★フラット35S対応!
★地震に強いダイライト工法!
★地盤10年保証!
★全居室2面採光の4LDK!
★家事動線が短いプラン!
★『稲葉地小学校』徒歩10分!
★『豊正中学校』徒歩2分!
★『ヤマナカ稲葉地店』徒歩12分!
★『大一美術館』徒歩8分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 角地

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「中村公園」駅から南西へ徒歩13分、『名古屋市中村区向島町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ区画の整った住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。近くに小さな公園がいくつか点在した、緑を感じることのできる住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃う住みよい立地です。
敷地面積は約19坪。北西角地。駐車スペースは2台分。建物はフラット35S対応、地震に強いダイライト工法の木造3階建て。地盤10年保証が付いています。間取りは延べ床面積92.74平米の4LDK。どの部屋も2面に窓があるプラン。リビングが2階にあり、キッチンと洗面室の家事動線が短いのもポイント。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、Low-eペアガラスなどです。
教育施設は『荒輪井保育園(保育所)』徒歩10分、『飯田幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『稲葉地小学校』徒歩10分、『豊正中学校』徒歩2分。買物施設は『ヤマナカ 稲葉地店』徒歩12分、『アオキスーパー 中村店』徒歩13分、『アオキスーパー 烏森店』徒歩19分など…。その他『大一美術館』が徒歩8分、『北林病院』が徒歩15分、『中村図書館』が徒歩19分の距離にあります。

担当者: 西野 眞希子(にしの まきこ)

担当者

西野 眞希子 西野 眞希子(にしの まきこ)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラスは、断熱性にすぐれた高性能ガラスのこと。Low-EとはLow Emissivity(低放射)の略で、複層ガラスの片側ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることで、断熱性や遮熱性を発揮しています。1985年に初めて日本に輸入され、その後、日本のメーカーも生産。「ペアガラス」はAGC旭硝子の登録商標。Low-Eペアガラスを使うことで、冷暖房コストを低く抑えることが出来ます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.10.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.03.30

    新築

  • 2020.12.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号343535R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
西野 眞希子
西野 眞希子 (にしの まきこ) 中学校教諭一種免許状(理科)、高等学校教諭一種免許状(理科)

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物件データ

「名古屋市中村区向島町2丁目 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市中村区向島町2丁目
交通
地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩13分(約1040m)
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「中村公園」駅の不動産
建物建築年月
2021年3月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
66.11㎡
建物面積
92.74㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約7.2mの公道に約10.27m接道
西側幅員約7.2mの公道に約6.3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
確認サービス第KS120-0420-50158号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲葉地小学校
中学校区
豊正中学校
物件番号
343535R
※物件所在地(番地):23(1号棟)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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