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リフォーム済

グラン・ドムール池田旭丘3番館 3階 南向き

閲覧数 457 お気に入り登録数 2
2,380万円 適正価格:?〜?万円
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所在
池田市旭丘1丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩15分
建物
85.35平米 / 4LDK / 1989年3月築
学校
石橋小学校 / 石橋中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階の南東角部屋で日当たり・通風良好 室内全面リフォーム済み [3階部分/3階建]

ポイント

★阪急「石橋」駅徒歩15分!
★高台の静かな住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★最上階の南東角部屋!
★日当たり・通風良好!
★専有面積85.35平米の4LDK!
★浴室に換気窓あり!
★リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★低層3階建て!
★敷地内に中庭有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『石橋小学校』徒歩9分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩1分!
★『水月公園』徒歩5分!

特徴

  • ペット可
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『グラン・ドムール池田旭丘』は阪急「石橋」駅から北へ徒歩15分、『旭丘1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「池田」駅、阪急「石橋」駅などへ向かうバスが運行されています。静かな高台にあり、駅からの道のりは坂道、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された静かな住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。敷地には全3棟の住戸棟、公園や中庭が配置され、建物は低層3階建て。エレベータはありません。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は最上階3階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。北側にもバルコニーが設けられています。間取りは専有面積85.35平米の4LDK。玄関が中央にあるセンターインのプラン。浴室に換気窓があるのもポイントです。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2020年8月にリフォーム済みです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円~12,000円です。(2020年9月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、浴槽交換など】
保育施設・学校は『池田旭丘幼稚園』徒歩6分、『石橋小学校』徒歩9分、『石橋中学校』徒歩6分。(調整区域内にある為、『秦野小学校』と『渋谷中学校』を選択することも可能。)最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店』徒歩1分。その他『水月公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

福田 健 福田 健(ふくだ たけし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.03.01

    新築

  • 2020.08

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、浴槽交換など。

  • 2020.11.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,855円
修繕積立金
月額:11,100円

お問合せ

物件番号343390R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「グラン・ドムール池田旭丘3番館 2,380万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,380万円
1m²当りの価格(万円) 20 36万〜 ×1 27
28万円
安い 高い
物件の価格2,380万円
1m²当りの価格(万円) ×1 27
28万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
グラン・ドムール池田旭丘3番館 2021.01 28万円
町名
箕面市旭丘1丁目
築年月
1989年3月
交通
徒歩15分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩6分
評点合計
62.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
グラン・ドムール池田旭丘3番館 2020.02 27万円
町名
池田市旭丘1丁目
築年月
1989年3月
交通
徒歩15分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
57.5点
リフォーム
一部リフォーム済

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ウィル不動産販売 箕面営業所の様子

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「グラン・ドムール池田旭丘3番館 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「石橋」駅

池田市石橋2丁目18-1物件から 徒歩15分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市旭丘1丁目
15
阪急「石橋」駅物件から約 15
17
最終: 24時25分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「グラン・ドムール池田旭丘3番館 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分~20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。

注目スポット

周辺環境
水月公園詳細
所在:池田市鉢塚3-6物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)

周辺環境
呉羽の里の桜並木(旭丘)詳細
所在:池田市旭丘2丁目物件から徒歩 5

旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:m さん(当社のご契約者様)

m さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くにも便利な立地! 自慢できること 石橋駅から梅田まで、阪急の快速で約20分程度と、市街地への利便性がとても良いのが魅力です。駅前に飲食店が多いため、夜、電車で帰宅するときでも街並みが明るく、大学生等でいつも賑やかです。
また大阪空港が近いため、旅行やビジネスで飛行機を使う時も、非常に便利です。近いとはいっても、特に騒音はありません。
気になること あまり統一性がない街の景観は気になります。古い住居と新しい住居が混在していたり…。また、空き家も多いようで、その辺りが街の活性化やインフラ整備・向上に繋げにくいところでもあると感じています。狭く暗い道路も多く、歩行者と車がいつもギリギリで通っているように思います。

この街ボイス画像:Mさん さん(当社のご契約者様)

Mさん さん(当社のご契約者様)

池田市緑丘1丁目在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利な立地です。 自慢できること バス停が近い。内科病院や市民病院にも近いです。買物施設・教育施設・公園・公共施設も近い距離にあります。 気になること バスの本数は少なく感じるかもしれません。

この街ボイス画像:すず さん(当社のご契約者様)

すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

坂はあるが、静かで空気もきれい。 自慢できること 最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。
気になること 坂が多いので子どもの自転車など駅への行き来は大変です。少し自転車でサイクリングをしても、親は電動自転車で楽ですが、子どもを連れていくとやはり大変そうですし、疲れすぎないか心配になります。あと駅までの道は車も通りますし、狭い道なので心配です。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住

女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

池田城から眺める五月山がお気に入り 自慢できること 駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

この街ボイス画像:アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘4丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

バス便ですが、環境がいいです。 自慢できること 駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 自慢できること スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

この街ボイス画像:0Tさん(当社のご契約者様)

0Tさん(当社のご契約者様)

池田市五月丘3丁目在住

男性/66歳/2人家族

桜の時期はとくにキレイ 自慢できること 環境が良く、桜の時期はとくにきれいです。近くある『五月丘体育館』では、月単位で申し込めば、ジム、お風呂、プールが使い放題になります。(高齢者の割引も有り)

この街ボイス画像:緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん(当社のご契約者様)

緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘2丁目在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

緑に恵まれ、文化、芸術性豊か。 自慢できること 豊かな自然の中で子供からお年寄りまでが安心して暮らせる町。緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か。五月山公園、緑のセンター、池田城趾公園、逸翁美術館がすぐ近くにあります。

この街ボイス画像:五月っ子 さん(当社のご契約者様)

五月っ子 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘3丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境と交通便がよく暮らしやすい街です。 自慢できること 道によっては、土日に交通量が増えますが、閑静なところ、自然が近いところが気に入っていて、山手は眺望も良好。また交通の便がよく、生活もしやすいです。

買物施設

「グラン・ドムール池田旭丘3番館 2,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店

デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店

池田市旭丘1-4-1 物件から徒歩 1
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(36台) 概要:生鮮食品や日用品などを扱うスーパー。遅くまで開いているため便利です。 (2020.07.25時点)
コープミニ 井口堂

コープミニ 井口堂

池田市井口堂2丁目7-18 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 概要:井口堂の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「グラン・ドムール池田旭丘3番館 2,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

池田旭丘幼稚園 詳細

池田市旭丘1丁目9-21 物件から徒歩 6
昭和41年に創設された旭丘の住宅地にある私立の幼稚園です。年中、年長児には保育スイミングを取り入れる等、丈夫なこころとからだを育んでいます。 (2020.07.27時点)
最寄り駅

石橋小学校 詳細

池田市井口堂3丁目3-30 物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『石橋小学校』は、阪急「石橋」駅から北方向へ、徒歩9分の場所にある小学校です。周囲は、静かな住宅地で、近くを箕面川が流れています。自然豊かな環境です。(昭和28年創設) (2020.07.27時点)
最寄り駅

石橋中学校 詳細

池田市井口堂3丁目6-1 物件から徒歩 6
『石橋中学校』は、阪急「石橋」駅から北方向、箕面川にほど近い住宅地にある中学校です。昭和52年に創設されました。 (2020.07.27時点)

物件データ

「グラン・ドムール池田旭丘3番館 2,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グラン・ドムール池田旭丘3番館
所在地
大阪府池田市旭丘1丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩15分(約1200m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
階数
3階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1989年3月
専有面積
85.35㎡
間取り
4LDK
バルコニー
12.25㎡ (方向:南)
管理費
11,855円/月
修繕積立金
11,100円/月
駐車場
空有
総戸数
66戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
石橋小学校
→石橋小学校区内の不動産
中学校区
石橋中学校
→石橋中学校区内の不動産
物件番号
343390R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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