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西宮能登レックスマンション 1階 東向き

閲覧数 284 お気に入り登録数 0
2,580万円 適正価格:?〜?万円
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所在
西宮市能登町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩13分
建物
73.5平米 / 3LDK / 1983年2月築
学校
広田小学校 / 平木中学校
専用庭がある全室6.0帖以上の3LDK・リフォーム履歴あり [1階部分/6階建]

ポイント

★阪急「西宮北口」駅徒歩13分!
★区画の整った住宅地!
★子育て向きの立地!
★敷地南側に公園あり!
★オートロックあり!
★専用庭付き!
★全室6.0帖以上!
★浴室乾燥機付き!
★リフォーム履歴有り!
★『広田小学校』徒歩4分!
★『コープミニ』徒歩4分!
★『西宮中央運動公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『西宮能登レックスマンション』は「西宮北口」駅から北西へ徒歩13分、『西宮市能登町』にあるマンションです。地勢は平坦、並木通りに面する区画の整った住宅地で、第二種中高層住居専用地域に指定されておりマンションと一戸建てが並んでいます。敷地南側に「能登公園」がある他、教育施設や『西宮中央運動公園』に近く子育て向きの立地。エントランスにはオートロックが設置されています。ペット不可のマンションです。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積73.5平米の3LDK。専用庭がある全室6.0帖以上3LDKのプラン。リビングと洋室、和室は続き間になっており、引戸を開ければ広々とリビングを使えます。室内はリフォーム履歴があり、たいへん丁寧に使用されています。【リフォーム内容:2010年1月頃にキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。2012年1月頃にフローリング張替え、建具交換】
保育施設・学校は『広田幼稚園』徒歩4分、『広田小学校』徒歩4分、『平木中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープミニ あたご山』徒歩4分。その他『西宮中央運動公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1983.02.18

    新築

  • 2010.01

    リフォーム

    キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 2012.01

    リフォーム

    フローリング張替え、建具交換

  • 2020.10.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:12,000円
修繕積立金
月額:11,030円

お問合せ

物件番号343020R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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任意
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適正価格

適正価格について
「西宮能登レックスマンション 2,580万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,580万円
1m²当りの価格(万円) 27 43万〜 ×1 34 ×1 38 ×1 41
35万円
安い 高い
物件の価格2,580万円
1m²当りの価格(万円) ×1 34 ×1 38
35万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
西宮能登レックスマンション 2020.11 35万円
町名
西宮市能登町
築年月
1983年2月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩9分
評点合計
38点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
西宮能登レックスマンション 2019.09 34万円
町名
西宮市能登町
築年月
1983年3月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
41点
リフォーム
リフォーム無
西宮能登レックスマンション 2020.02 38万円
町名
西宮市能登町
築年月
1983年2月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
41.5点
リフォーム
全面リフォーム済
西宮能登レックスマンション 2019.12 41万円
町名
西宮市能登町
築年月
1983年3月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
45点
リフォーム
一部リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「西宮能登レックスマンション 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩13分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市能登町
13
阪急「西宮北口」駅物件から約 13
13
最終: 24時25分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「西宮能登レックスマンション 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『西宮北口駅北西エリア』は、駅周辺は賑やかな繁華街で、多数の飲食店、コンビニ、銀行などが集まっています。地勢は平坦なため自転車での移動がラクに可能、今津西線がエリアを南北に走っており、国道171号線、国道2号線、国道43号線などの幹線道路や名神高速にも近く、車でのアクセスが便利なエリア。国道171号線以南は、道路が概ね碁盤の目に整備されており、一戸建て中心のゆったりとした街並みが広がっています。特に、『甲風園』は昭和5年に阪急電鉄が開発して売り出し始めた住宅地で、ターミナル駅から徒歩3分ほどでアクセスできる、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。駅徒歩圏でかつ勾配のない第1種低層住居専用地域であり、この条件に該当する場所は阪神間全体を見渡しても、ほとんど存在しない、まさに希少立地です。

注目スポット

周辺環境
西宮中央運動公園詳細
所在:西宮市河原町1-24物件から徒歩 7

国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2020.07.27時点)

周辺環境
ヒロコーヒー 西宮北口店詳細
所在:西宮市高木東町37-11物件から徒歩 14

(2件の口コミ)

『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。 所在地:西宮市高木東町37-11 営業時間: 月曜~木曜 8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金曜~日曜 8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台) (2020.07.27時点)

買物施設

「西宮能登レックスマンション 2,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ あたご山

コープミニ あたご山

西宮市愛宕山10-31 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:神戸女学院や関西学院大学にも近い、愛宕山の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
いかり 門戸店

いかり 門戸店

西宮市門戸荘12-14 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「西宮能登レックスマンション 2,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

広田幼稚園 詳細

西宮市広田町11-27 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

年齢:満3歳児~就学前 住宅街の中にある私立の幼稚園。ピンク色の外壁が印象的な園舎です。壁面には歴代の卒園生の製作物がたくさんあります。向かい側は広田小学校で、『高座南公園』が近くにあります。『中央運動公園』も約480mの位置にあります。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

広田小学校 詳細

西宮市愛宕山7-24 物件から徒歩 4
『広田小学校』は『愛宕山』の小高い丘の上にある小学校です。校舎からは西宮市内を見渡せます。周辺には自然が残っており、緑豊かな環境です。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

平木中学校 詳細

西宮市平木町6-19 物件から徒歩 9
『平木中学校』は、阪急「西宮北口」駅から北西へ徒歩7分、『平木町』の住宅地にある中学校です。すぐ横を東川が流れています。創設は昭和53年です。 (2020.08.01時点)

リフォーム

リフォームの種類と「西宮能登レックスマンション 2,580万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「西宮能登レックスマンション 2,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
西宮能登レックスマンション
所在地
兵庫県西宮市能登町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
6階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1983年2月
専有面積
73.5㎡
間取り
3LDK
バルコニー
7.65㎡ (方向:東)
管理費
12,000円/月
修繕積立金
11,030円/月
駐車場
空無
総戸数
140戸
引渡
期日指定(2021年4月上旬)
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校
→広田小学校区内の不動産
中学校区
平木中学校
→平木中学校区内の不動産
物件番号
343020R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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