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リフォーム済

川西市錦松台 中古一戸建て

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1,470万円
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所在
川西市錦松台
交通
能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅 徒歩19分
建物
66.24平米 / 3LDK / 1973年7月築
土地
152平米 / 北東向き
学校
明峰小学校 / 明峰中学校

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車2台駐車可能、家事動線に優れたプラン 2020年10月リフォーム済み 静かな住環境

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅徒歩19分!
★自然豊かで静かな住環境!
★第1種低層住居専用地域!
★間口の広い整形地!
★車2台駐車可能!
★家事動線に優れたプラン!
★2020年10月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『明峰小学校』徒歩10分!
★『明峰中学校』徒歩12分!
★『業務スーパー川西店』徒歩13分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇駅からの道のりにアップダウン有り

特徴

  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅から北西へ徒歩19分、『川西市錦松台』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりはアップダウンがあります(駅と最高地点の高低差は約80m、最高地点と物件の高低差は約40m)。北方向に山が広がる、自然豊かな住環境が魅力。小中学校や買物施設、公共施設が徒歩15分圏内に揃います。県道12号線が近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約45坪。北東付け道路。間口の広い整形地で、車2台分の駐車スペース付きです。間取りは延べ床面積66.24平米の3LDK。水回りが近くに集まった家事動線に優れたプラン。洗面室・浴室へはリビングを通ってアクセスします。2020年10月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス・床張替、キッチン・トイレ・洗面台・ユニットバス・建具新調、畳張替。】
教育施設は『ちきゅうっこ保育園(保育所)』徒歩17分、『藤ヶ丘幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『明峰小学校』徒歩10分、『明峰中学校』徒歩12分。買物施設は『業務スーパー 川西店』・『コープミニ 萩原台』徒歩13分など…。その他『明峰行政センター』が徒歩8分、『北ひばりがおか公園』が徒歩9分、『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩22分の距離にあります。

担当者

庭木 圭祐 庭木 圭祐(にわき けいすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
サニタリー
サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー(用品)と呼びます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1973.07.01

    新築

  • 2020.12.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号343011R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市錦松台 一戸建て 1,470万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅

川西市鴬の森町7-14物件から 徒歩19分
停車する電車
普通
サービス施設
無人駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市錦松台
19
能勢電鉄「鴬の森」駅物件から約 19
32
最終: 24時00分
物件から約 51
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「川西市錦松台 一戸建て 1,470万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

駅までは少し距離のあるエリアですが、県道川西篠山線を通れば、スムーズに阪急「川西能勢口」駅にアクセス可能。県道を走るバスは本数も多く便利です。丘陵地に広がる住宅地で、アップダウンが多く、勾配の急な坂道も多くあります。道路幅が狭い昔ながらの住宅地も有りますが、ところどころでミニ開発も行われ、一部区画の整った場所もあります。田畑が点在するのどかな風景が魅力です。買い物施設や病院など各種生活施設までは距離があり、やや不便ですが、緑が多く、丘の上の立地は眺望が取れます。車で移動される人や自然環境を重視する方にお勧めのエリアです。

注目スポット

周辺環境
北ひばりがおか公園詳細
所在:川西市南野坂2丁目物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:のっちー さん(当社のご契約者様)

のっちー さん(当社のご契約者様)

川西市滝山町在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。 自慢できること 最寄り駅が近く、川西能勢口駅までのアクセスが便利です。線路が近くを走っている割には静かです。また、春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。近くに開放してくれる保育所があり、子育ての支援をしてくれます。小学校が近く、大きな道路がないので子供にとって安全です。 気になること 土地が周辺より高い位置にあるため、自転車でも押して歩かなければならないほどです。街灯が少なく、人通りも少ないため夜道は安全とは言えない部分があります。また、人が住んでいるのかわからないような廃墟がいくつか残されたままになっています。能勢電鉄のフェンス(金網)が古く、少々危険に感じます。

この街ボイス画像:aki さん(当社のご契約者様)

aki さん(当社のご契約者様)

川西市錦松台在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。 自慢できること バス停から近く本数もあるので、川西能勢口駅の周辺に行くのは便利。ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。夜になると静寂な住宅街なり、騒がしくない。道幅が広く、車は走りやすい。小中学校から歩ける距離で子どもが安心して登校できます。 気になること 近所にスーパーがないので買物は不便。病院も評判が悪いものばかりで駅まで出る必要がある。坂が多く、歩くのに疲れる。自治会活動が活発でなく、入会する人も少ない。一部の地域で都市ガスが引かれておらず、高いプロパンガスを

この街ボイス画像:マリチロ さん(当社のご契約者様)

マリチロ さん(当社のご契約者様)

川西市錦松台在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 自慢できること 最寄りの川西能勢口駅へバスで10分のほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。緑が多く静かで、小中学校や高校は徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方たちも親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変かわいがっていただきました。 気になること 坂のアップダウンが多く、車のない方は電動機付き自転車に乗っている方が多いです!大型の食品スーパーがあればと思うときもありますが、ミニスーパーやコンビニ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ディスカウントスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあります。

この街ボイス画像:秋桜 さん(当社のご契約者様)

秋桜 さん(当社のご契約者様)

川西市鴬台2丁目在住

女性/65歳/2人家族

閑静で住環境が良い。 自慢できること 閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

この街ボイス画像:おーちゃんさん(当社のご契約者様)

おーちゃんさん(当社のご契約者様)

川西市西多田1丁目在住

女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住環境 自慢できること バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

買物施設

「川西市錦松台 一戸建て 1,470万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 川西店

業務スーパー 川西店

川西市矢問2-17-46 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)
コープミニ 萩原台

コープミニ 萩原台

川西市萩原台西3-1-2 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:「萩原台」の中心地にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「川西市錦松台 一戸建て 1,470万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

藤ヶ丘幼稚園 詳細

川西市湯山台1丁目38-4 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

明峰中学校の直ぐ西側に位置する私立の幼稚園です。周辺は、一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街で、緑がいっぱいです。 (2020.10.20時点)
最寄り駅

明峰小学校 詳細

川西市萩原台西3丁目242 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『明峰小学校』は、萩原台のニュータウンの中にある小学校です。タウン内でも標高の高い位置にあり、グラウンドからの眺めがきれいです。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

明峰中学校 詳細

川西市湯山台1丁目39-1 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『明峰中学校』は、湯山台のニュータウンの中にある中学校です。周辺は、山に囲まれた緑豊かな住宅地です。四季を通じて自然を身近に感じることができます。昭和52年に創設された比較的新しい学校です。 (2020.08.28時点)

物件データ

「川西市錦松台 一戸建て 1,470万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市錦松台
交通
能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅 徒歩19分(約1520m)
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅の不動産
建物建築年月
1973年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
152㎡
建物面積
66.24㎡
間取り
3LDK
接道状況
北東側幅員約3.4mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校
→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校
→明峰中学校区内の不動産
物件番号
343011R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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