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有楽箕面ハイツ6号棟 4階 南向き

閲覧数 361 お気に入り登録数 0
1,650万円 適正価格:?〜?万円
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所在
箕面市西小路2丁目
交通
阪急箕面線「箕面」駅 徒歩7分
建物
71.87平米 / 3LDK / 1978年3月築
学校
箕面小学校 / 第一中学校
ワイドスパンで開放感のある南向きの部屋 室内改装履歴あり 空き部屋 [4階部分/5階建]

ポイント

★阪急「箕面」駅徒歩7分!
★静かな住宅地!
★便利な立地!
★南向きで日当たり良好!
★北側にも開口部があり風通し良好!
★ワイドスパンで開放的!
★浴室・トイレに換気窓あり!
★リフォーム履歴あり!
★現在空き部屋!
★5階建て!
★目の前に公園有り!
★『箕面小学校』徒歩10分!
★『コーヨー 』徒歩4分!
★『中央図書館』徒歩4分!
★『芦原公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇エレベーターなし

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『有楽箕面ハイツ』は阪急「箕面」駅より南東方向へ徒歩7分、『西小路2丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。地勢はフラット。近い距離に各種生活施設が揃った便利な立地です。全7棟構成で、この6号棟は南から2つ目の棟。南西側に公園があります。建物は団地型の5階建てで、エレベーターはありません。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。北側にも開口部があり、風通しのいい部屋です。間取りは専有面積71.87平米の3LDK。ワイドスパンのバルコニーで開放感のあるプラン。浴室・トイレに換気窓があるのもポイントです。付帯設備は浄水器、洗浄便座、TV付きインターホンなど…。室内はリフォーム履歴があり、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:2012年12月に壁(漆喰)、フローリング、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換など。2019年8月に浴室、給湯器、キッチン水栓交換。】
保育・教育施設は『なか幼稚園』徒歩7分、『箕面小学校』徒歩10分、『第一中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コーヨー 箕面店』徒歩4分。その他『中央図書館』と『芦原公園』が徒歩4分の場所にあります。

担当者

木本 茉那 木本 茉那(きもと まな) 宅地建物取引士

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1978.03.01

    新築

  • 2012.12

    リフォーム

    壁(漆喰)、フローリング、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換など。

  • 2019.08

    リフォーム

    浴室、給湯器、キッチン水栓交換。

  • 2020.10.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:3,400円
修繕積立金
月額:9,000円

お問合せ

物件番号342938R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「有楽箕面ハイツ6号棟 1,650万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,650万円
1m²当りの価格(万円) 15 31万〜 ×1 21 ×1 26
23万円
安い 高い
物件の価格1,650万円
1m²当りの価格(万円) ×1 21 ×1 26
23万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
有楽箕面ハイツ6号棟 2020.12 23万円
町名
箕面市西小路2丁目
築年月
1978年3月
交通
徒歩7分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩11分
評点合計
43.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
有楽箕面ハイツ4号棟 2018.07 21万円
町名
箕面市西小路2丁目
築年月
1978年3月
交通
徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47点
リフォーム
リフォーム無
有楽箕面ハイツ4号棟 2017.12 26万円
町名
箕面市西小路2丁目
築年月
1978年3月
交通
徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
48.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 箕面営業所の様子

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「有楽箕面ハイツ6号棟 1,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急箕面線「箕面」駅

箕面市箕面1丁目1-1物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナス箕面店、もみじの足湯

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市西小路2丁目
7
阪急「箕面」駅物件から約 7
26
最終: 23時48分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 40km

周辺環境

「有楽箕面ハイツ6号棟 1,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急箕面線「牧落」駅周辺は、箕面の中心地とも言えるエリアです。その理由は、利便性の高さにあります。南北に走る府道43号豊中亀岡線を中心に、市役所や図書館、シティホールや公園などの公共施設がそろい、大きな買い物施設もあります。ほぼ平坦な地勢のため、自転車での移動が楽にできます。この利便性からか、あらゆる人が集まっており、通りごと街ごとに異なる雰囲気の住宅街になっているのが特徴です。生垣のあるお屋敷が立ち並ぶ場所や、田畑が残る場所、旧西国街道沿いに古く趣のある建物が残る場所、大型店舗やビル・マンションが並ぶ場所、数区画で分譲された一戸建てが整然とした区画に並ぶ場所…周辺を歩くと、狭いエリア内でのあまりの街並みの違いに驚くこともしばしばです。その場所ごとの異なった様相が、このエリアの一つの個性をつくりだしています。古くからある町のため、車の通行しづらい狭い道が多い所ですが、『牧落3丁目』周辺は土地区画整理区域で、道幅の広い整った住宅地となっています。

注目スポット

周辺環境
芦原公園詳細
所在:箕面市箕面5-11物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『芦原公園』は、阪急「箕面」駅より南東方向へ徒歩9分の位置にあります。広場があり、お子様連れの家族に人気です。公園内を小川が流れていて、そのほとりにベンチが配置されています。『芦原池』にはデッキのような魚釣りスペースがあり、釣りを楽しむ人の姿が見られます。サギなどの鳥も池に来ています。『中央図書館』に隣接していて、市民の憩いの場所となっています。(2020.07.17時点)

周辺環境
箕面川詳細
所在:箕面市物件から徒歩 5

箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2020.07.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Mickey さん(当社のご契約者様)

Mickey さん(当社のご契約者様)

箕面市牧落5丁目在住

女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみ 自慢できること バスが10分おきに出ていて、豊中駅へも千里中央駅へも出ることができるので不便さをあまり感じることはありません。公園も充実していて、散歩へ行くのも楽しく緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみの一つになっています。駅からは歩きますが、住環境が整っていて住み心地は最高だと感じています。 気になること 坂が多いので荷物の多いときは少し大変です。近くに大型スーパーが少ないのでネットスーパーなどを利用すれば不便は感じませんが、足らない物を買おうとするときなどは近くにスーパーがあればいいのになと感じることもあります。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

箕面市牧落5丁目在住

女性/50歳

治安の良い、落ち着いた住環境です。 自慢できること 実家が近くここに住みましたが、治安の良い、落ち着いた住環境です。不満は特にありません。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

箕面市桜1丁目在住

女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

子供達への見守り活動も行われています。 自慢できること 地域の方が親切で、子供達への見守り活動をされているので、安心。スーパーや駅へのアクセスが良い割に、環境がよくて、公園も多く、緑も多い。親水公園が近くにあるので、夏には水遊びも出来ます。公園は広く、お散歩コースにもよく、小さい子供からお年寄りまで楽しめる場所です。

買物施設

「有楽箕面ハイツ6号棟 1,650万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) 箕面店

KOHYO(コーヨー) 箕面店

箕面市箕面6丁目5-21 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:阪急箕面線「箕面」駅の南東側、府道43号線沿いにあります。 (2020.07.23時点)
いかり 箕面店

いかり 箕面店

箕面市箕面6丁目5番16号 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「有楽箕面ハイツ6号棟 1,650万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

なか幼稚園 詳細

箕面市箕面5丁目10-23 物件から徒歩 7
『なか幼稚園』は、阪急「箕面」駅より南東方向へ徒歩12分、『芦原公園』に隣接した住宅地にあります。園庭が広く緑もいっぱいです。 (2020.07.24時点)
最寄り駅

箕面小学校 詳細

箕面市百楽荘1丁目8-7 物件から徒歩 10
『箕面小学校』は、阪急「牧落」駅の東側、駅前にある小学校です。石造りの門に趣があり、門のすぐ横には、二宮金次郎の像がたっています。創設は1874年です。 (2020.07.24時点)
最寄り駅

第一中学校 詳細

箕面市新稲3丁目2-1 物件から徒歩 11
『第一中学校』は、阪急「箕面」駅から西へ徒歩10分、『新稲3丁目』にあります。「府道箕面池田線」に面しており、周辺は田畑も多く残る緑豊かな住宅地です。創設は昭和22年です。 (2020.07.24時点)

リフォーム

リフォームの種類と「有楽箕面ハイツ6号棟 1,650万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「有楽箕面ハイツ6号棟 1,650万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
有楽箕面ハイツ6号棟
所在地
大阪府箕面市西小路2丁目
交通
阪急箕面線「箕面」駅 徒歩7分(約560m)
→阪急箕面線沿線の不動産
→阪急箕面線「箕面」駅の不動産
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1978年3月
専有面積
71.87㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.47㎡ (方向:南)
管理費
3,400円/月
修繕積立金
9,000円/月
駐車場
空無
総戸数
236戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕面小学校
→箕面小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
342938R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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