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ガーデンアベニュー箕面 1階 南向き

閲覧数 468 お気に入り登録数 1
1,580万円
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専有面積107.19平米の南東角部屋、駐車場権利付き 納戸あり [1階部分/3階建]
所在
箕面市石丸1丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 バス8分・徒歩9分
建物
107.19平米 4SLDK 2001年12月築
学校
萱野東小学校第四中学校

ポイント

★バス停徒歩9分!
★田畑の多いのどかな住宅地!
★低層3階建て!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★専用ポーチ付き!
★家事動線が短い構造!
★納戸あり!
★駐車場権利付き!
★オートロック有り!
★ペット可(3匹まで 諸条件有り)!
★『萱野東小学校』徒歩6分!
★『箕面マーケットパークヴィソラ』徒歩8分!
★『第二総合運動場』徒歩12分!

チェックポイント

◇定期借地権

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ガーデンアベニュー箕面』は北大阪急行「千里中央」駅からバス乗車約8分、『箕面市石丸1丁目』にあるマンションです。周辺は田畑の多いのどかな雰囲気の住宅地。学校や買い物施設が近い場所に揃っており便利です。建物は低層3階建て、エントランスはオートロック付き。敷地は定期借地権で、借地期間は平成68年3月26日までです。(借地権の譲渡・転売:承諾要・承諾料無し)なおペットの飼育が出来ます。(3匹まで 諸条件あり)。
この物件は1階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積107.19平米の4SLDK。専用ポーチ付きのプラン。浴室に窓付き。キッチンは洗面室・バルコニーにアクセスしやすく家事動線に優れています。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど。室内はきれいに使われています。敷地内駐車場の権利付きで、月額使用料は無料です。(2020年10月時点)
保育施設・学校は『常照寺隣保館保育園』徒歩7分、『萱野東小学校』徒歩6分、『第四中学校』徒歩7分。最寄りの買い物施設は『箕面マーケットパークヴィソラ』徒歩8分。その他『第二総合運動場』が徒歩12分の場所にあります。

担当者: 吉田 光輝(よしだ こうき)

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
定期借地権
定期借地権とは、期限を定めて土地を賃貸借する権利のことで、平成4年に施行された比較的新しい法律です。(借地の期間は「一般定期借地権」の場合、原則50年以上)借地期間満了時には契約更新はなく、更地にして所有者に返還が必要な為、地代の他、解体積立金が必要です。借地権のメリットは、所有権の物件より安く購入できること、固定資産税が発生しない等があります。
借地権
借地権とは、建物を建てるために他人から土地を借りる権利のこと。所有権は貸主にあるため、借主に土地の固定資産税・都市計画税の負担はありませんが、貸主に対して地代などを支払う必要があります。借地権には、借主が土地を直接的に支配できる強い権利をもつ「地上権」と、土地を間接的に支配する「賃借権」の2種類があります。「地上権」は借地権の登記・譲渡・賃貸や、建物の建て替えなどを貸主の承諾を得ることなく行うことができますが、「賃借権」の場合は承諾が必要。そのため、実際には「賃借権」が設定されていることがほとんどです。また以前の借地法(旧法)による借地権は、借主側の権利が強く、契約更新によって半永久的に土地を借り続けることができたため、貸主側にとっては土地を返還してもらうのが難しいなど、不利な面がありました。平成4年8月1日に、借りられる期間をあらかじめ定めた定期借地権などを含む、「借地借家法」という新しい法律が施行され、旧法は廃止。ただし、それ以前にすでに契約が結ばれているものは、引き続き旧法が適用されることになっており、借地借家法による借地権と区別して、旧法借地権と呼ばれています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2001.12.01

    新築

  • 2020.10.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:18,900円
修繕積立金
月額:11,000円
借地料
月額:32,000円

お問合せ

物件番号342911R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
吉田 光輝
吉田 光輝 (よしだ こうき) 宅地建物取引士

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交通

「ガーデンアベニュー箕面 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩9分・バス8分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市石丸1丁目
9
阪急バス「白島」バス停
9 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
8
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 18
19
最終: 23時56分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「ガーデンアベニュー箕面 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

新御堂筋線の東側、171号線と箕面池田線(通称山麓線)に挟まれたこのエリアは、半分が市街化調整区域に指定され、田畑が多く、のどかな雰囲気のエリア。ただ「みのおキューズモール」があり、買物施設施設が充実。また新御堂筋を通って、スムーズに大阪市内へアクセスできる他、新御堂筋の北端から、箕面トンネルを抜ければ、池田市と亀岡市を結んでいる国道423号線や「水と緑の健康都市」彩都に行くことが出来ます。また将来的には第二名神にもアクセスできる予定です。

注目スポット

周辺環境
みのおキューズモール詳細
所在:箕面市西宿1-17-22物件から徒歩 8

(9件の口コミ)

みのおキューズモール(旧箕面マーケットパークヴィソラ)は、ファション、インテリア、グルメなど様々な専門店がある他、映画館もあります。広い敷地には、遊歩道、公園も整備されており、ピクニック気分も味わえます。また敷地の中央には『千里川』が流れており、気候が暖かくなると子供達が水遊びをする姿が見られます。特にザリガニ釣りは名物になっています。(2020.07.18時点)

周辺環境
第二総合運動場詳細
所在:箕面市外院1-2-3物件から徒歩 12

『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2020.07.18時点)

買物施設

「ガーデンアベニュー箕面 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 箕面外院

マックスバリュ 箕面外院

箕面市石丸2丁目10番70号 物件から徒歩 9
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有 概要:24時間営業です。食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

イオン 箕面店

イオン 箕面店

箕面市西宿1-15-30 物件から徒歩 10
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有( 概要:『イオン箕面』は、みのおキューズモール内にあるスーパーです。一部の売場および専門店は営業時間が異なります。(2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ガーデンアベニュー箕面 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

かやの幼稚園 詳細

箕面市萱野2丁目7-16 物件から徒歩 15
『かやの幼稚園』は、『みのおキューズモール』に程近い『萱野2丁目』の静かな住宅地にあり、『萱野小学校』と隣接しています。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

萱野東小学校 詳細

箕面市石丸1丁目18-1 物件から徒歩 6
『萱野東小学校』は、『石丸1丁目』の緩やかな南斜面地の住宅地にあります。道路を挟んで、向い側には『第四中学校』があります。創設は昭和48年です。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第四中学校 詳細

箕面市石丸1丁目17-1 物件から徒歩 7
『第四中学校』は、『石丸1丁目』の緩やかな南斜面地の静かな住宅地にあります。創設は、昭和48年です。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「ガーデンアベニュー箕面 1,580万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「ガーデンアベニュー箕面 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ガーデンアベニュー箕面
所在地
大阪府箕面市石丸1丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 バス8分・徒歩9分(約720m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
3階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2001年12月
専有面積
107.19㎡
間取り
4SLDK
バルコニー
19.8㎡ (方向:南)
管理費
18,900円/月
修繕積立金
11,000円/月
駐車場
権利付き
総戸数
15戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
萱野東小学校
→萱野東小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校
→第四中学校区内の不動産
物件番号
342911R
※地代:32,000円/月

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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